Landejendomme til salg i Samsø kommune – Se 4 landejendomme til salg på Boligsiden

Samsø

Tanderup

Østjylland

Ringebjergvej

Skønt beliggende ejendom uden tætte naboer, med både udsigt til marker og med flot udsigt til havet på vestsiden af Samsø.Ejendommen er lettere renoveret gennem årene og der er lavet ny tagetage i 2022 med skøn stue med havudsigt, samt nyt lækkert soveværelse og walk-in. Ejendommen indeholder i stueplan: Hyggeligt køkken, dejlig spisestue, skøn vinkelstue med brændeovn, værelse ved stuen, badeværelse med bruseniche, trapperum med opgang til tagetagen, disponibelt rum samt stort bryggers med udga

Samsø - Tanderup Mark

– din lokale ejendomsmægler på solskinsøen midt i Kattegat

Hos os i home Samsø på Langgade 32 i Tranebjerg kan vi tilbyde boligsælgere og -købere et helt unikt lokalkendskab – uanset om det handler om et helårshus eller et sommerhus.

Det er nemlig Ulla Olsen, der med Claus Bekker som ansvarlig indehaver står for den daglige drift af home Samsø.

Ulla, der har været i home siden 2010 er 100% samsing og bosiddende på Samsø. Ulla har et udstrakt netværk på Samsø og et ekstremt stort kendskab til

home Samsø v/Claus Bekker

home Samsø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Nordby

Landevejen

Lille landbrugsejendom på ca. 2,5 ha. Beliggende på attraktive Nordsamsø.

Ejendommens beboelse indeholder i eet plan entré med klinkegulv. Lige frem ligger beboelsens badeværelse med klinker på gulv og i brusenichen. Gulvvarme. Går man til højre kommer man ind i hyggelig stue med brændeovn og fint gammelt trægulv (gulvet har været taget op og der er isoleret inden gulvet blev lagt igen). Fra stuen adgang til soveværelse samt til mindre værelse.

Drejer man til venstre i entreen kommer man ind i køkken/alrummet, der udover selve køkkenet rummer god spiseplads. Også her er der brændeovn. Fra køkkenet dør til værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor. Endelig er der dør til lille baggang. Herfra kan man komme op på det uudnyttede loft.

Fra baggangen kommer man ud i fyrrummet hvor huset varmekilde, pillefyret, står. Her står tillige vaskemaskinen og tørretumbleren. Fra fyrrummet er der udgang til grunden. Videre ud i den tidligere staldbygning er der flere rum til opbevaring, stort værksted med port og et godt bryggersrum med bord med vaske og et mindre kølerum. Dette rum har været benyttet i forbindelse med salg af grønt fra vejboden. 
Endelig er der en gammel svinestald og hønsehus.

I området mellem beboelsen og de gamle staldbygninger er der en lukket gårdhave med læ fra alle vindretninger. På grunden et par drivhuse.
Landbrugsjorden er bortforpagtet. Jorden kan frigøres fra forpagtningen til ny ejers brug efter høst.

Landbrugsejendom på Nordsamsø

Hos EDC Samsø ApS får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Samsø ApS

Haardmark

Kærbakken

Særdeles velholdt og gennemrenoveret landejendom med flere boliger under samme tag og med meget lave energiudgifter. Her er uanede muligheder for fx. bofællesskab, en god indtjening ved udlejning eller bare god plads til den store familie? 
Ejendommen ligger på en stor grund med velanlagte udendørsarealer og parklignede have. 
Ejendommen ligger fredeligt og tilbagetrukket i landsbyen Haarmark med knap 4 km til øens hovedby Tranebjerg, med indkøb, folkeskole og fritidsaktiviteter mv. Desuden kun 2,5 km til havet ved Samsøs vestkyst. Fra Samsø er der gode færgeforbindelser, til både Sjælland og Jylland; desuden passagerfærge direkte til Aarhus C. 
Den smukke firelængede ejendom har i nyere tid gennemgået en stor modernisering, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken komfort eller materialer. Gården indeholder i dag hele 3 præsentable bo enheder samt en mindre gæstelejlighed. Den idylliske gårdsplads med pigsten fordeler alle boligerne samt et stort udhus/værksted i den sydligste længe. 
Det oprindelige hovedhus, som også er den største af boligerne, er placeret i den nordligste længe. Denne del blev totalrenoveret for over 10 år siden med bl.a. gulvvarme overalt, vandskurede vægge og et køkken som er muret op. Her er brændeovn både i køkken samt stuen og boligen opvarmes af jordvarme; suppleret af solfangere. Den lyse bolig rummer 3 værelser; ét stort og to mindre samt to badeværelser. Fra alrum er der udgang til stor stenterrasse hvor aftensolen kan nydes samt udsigten til dele af den flotte have. 
I den østlige længe ligger endnu en bolig som blev etableret i 2019. Denne bolig har et stort og flot køkken/alrum med stue i åben forbindelse samt en fantastisk udestue med masser af vinduer som giver udsigt til haven og de mange frugttræer. Denne bolig indeholder derudover 1 værelse, stort og lækkert badeværelse samt entré. Boligen har gulvvarme overalt og opvarmes med luft/vand varmepumpe. 
Endnu en bolig er placeret i den nordvestlige del af gården, og denne er oplagt som udlejningsbolig, enten som helårs- eller som ferieudlejning. Lejligheden blev færdigetableret i 2021 og indeholder 1 værelse, stue og køkken i ét, samt et fint badeværelse. Fra køkken vil det være nemt at indrette endnu et værelse da et disp. rum ligger på den anden side af væggen. Lejligheden opvarmes af luft/luft varmepumpe samt gulvvarme i badeværelset.
Den mindre gæstelejlighed ligger i den sydlige længe. Her er der ét stort værelse samt badeværelse, men ikke køkkenfaciliteter. Der er gulvvarme i begge rum som opvarmes af luft/vand varmepumpen. Gæstelejligheden har egen terrasse. 
Endelig er der i den sydligste længe et meget stort udhus, delt i værksted samt 2 store rum, hvor det ene har fungeret som lager og det andet har tidligere være brugt som butik. På den sydlige tagflade her, ligger et stort solcelleanlæg, som hjælper med et lavere el-forbrug. 
Omkring ejendommen er der anlagt en parklignende have med stor plæne og mange frugttræer

Gennemrenoveret landejendom med hele 3 boliger under samme tag med parklignede have

Brundby Hovedgade

Særdeles præsentabel ejendom med rummelig bolig samt restaurant og værelser til f.eks. hotelvirksomhed. Fin beliggenhed i udkanten af landsby med ca. 2 km dels til øens hovedby, Tranebjerg, dels til strand, lystbådehavn mv. i det attraktive Ballen.
Ejer har totalrenoveret ejendommen i perioden 2004-2009. Der er skabt en smuk balance mellem det stilrene udtryk mod vejen, hvor vinduer og listetag står i kontrast til de lyse mure, og mod haven den klassiske facade med taggesimser og kløvede kampesten på soklen. 
Ved istandsættelsen er der med valg af slidstærke materialer, godt design og masser af vinduer skabt en afslappet og indbydende stemning. Alrummets har slebet betongulv og rå murstensvægge; der er delvist åbent til 1. sal, så man har glæde af lyset fra tagvinduerne. Ved entréen er der værelse samt lille bad. På 1. sal klinkegulv i de to baderum og trægulv i de fire værelser, heraf ét meget stort i gavl mod nordvest. 
Bygningen længst mod vest rummer i stueplan restaurant med bar, fuldt udstyret køkken samt to små afdelinger med i alt tre toiletter og et brusebad. På 1. sal ligger tre værelser med eget bad samt to, der deler et baderum. Der er åben trappe fra restauranten samt brandtrappe ved gavlen. En bygning med lager, værksted og teknikrum danner overgang mellem bolig og hotel. Ejendommen er tilsluttet Ballen-Brundby Fjernvarme, et lokalt, halmfyret værk.
Til boligen hører en stor, frodig have med frugttræer samt hæk mod vej og naboer. Mod vejen er der dels p-plads, dels sydvendt gårdsplads med perlesten. 
Til ejendommen hører en mark på en hektar syd for Brundby Hovedgade 98.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Ringebjergvej 20 Tanderup, 8305 Samsø	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 43 Samlet 43	183	12959	Ejerudgift 1.735 Brutto 13.330 Netto 10.542	5
Landejendom Landevejen 14 Nordby, 8305 Samsø	1.725.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 61 Samlet 61	112	14922	Ejerudgift 1.779 Brutto 9.869 Netto 7.806	6
Landejendom Kærbakken 13 Haardmark, 8305 Samsø	4.595.000 Udbetaling: 230.000	-8.01%	Nuvær 300 Samlet 300	398	11545	Ejerudgift 3.441 Brutto 26.131 Netto 20.684	9
Villa Brundby Hovedgade 98 8305 Samsø	8.500.000 Udbetaling: 425.000		Nuvær 474 Samlet 474	194	45237	Ejerudgift 3.573 Brutto 45.595 Netto 36.460	13