Huse til salg i Næstved kommune – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Næstved

Myrup

Vest- og Sydsjælland

Skovmøllevej

Et hjem med god plads til familielivet. Et hjem med optimale rammer for hestehold. Et hjem, hvor der er mulighed for at udfolde erhvervsprojekterne. Èt hjem, der kan opfylde alle disse ønsker og mere til - ja, det lyder måske umuligt, men sådan et hjem findes faktisk, og det ligger ovenikøbet smukt placeret i Myrups grønne omgivelser. Her er tale om en unik lystejendom, der på alle måder er et sandt drømmehjem for den aktive familie. Den store grund byder blandt andet på en parklignende have, hvor børnene kan invitere klassekammeraterne hjem til fodboldkamp på egen boldbane. De voksne kan følge med fra sidelinjen på den store fliseterrasse, som både har en åben og en overdækket del. Fra terrassen er der også idyllisk udsigt over landskabet, som kendetegnes af områdets fredede ås - Fårebakkerne. I har ligeledes udsyn til ridebanen, der er oplyst og til de velanlagte folde. I forbindelse med sidstnævnte er der opført en flot stald, som huser fire hestebokse (mål 3,5m x 3,5m) samt vandspiltov og sadelrum, samt et stort halvtag.Der er mulighed for opstaldning af heste, og derved en indtjening.  Ejendommen inkluderer endvidere en stor lade på 581 m2 med en kontorbygning, der har køkken- og toiletfaciliteter samt et seperat isoleret værksted i laden. Bag ved laden er der ca. 60 m2 overdækning/åben garage, ligesom der er en overdækning på hele den ene side af laden. Der er etableret et 11,5 kW solcelleanlæg fra 2023 til laden, og forsyner hal med strøm. På hallen sidder der også et lille solcelleanlæg fra 2012, der forsyner selve boligen.Denne bygning kunne være oplagt for en håndværksmester, og sælger kan for en periode være interesseret i at leje sig ind i ladebygningen, hvis køber kan have interesse herfor. Når du ankommer til ejendommen, så er det laden du møder med kontorbygningen og udenompladsen heromkring. Så denne del er helt adskilt fra selve beboelsen, som du kommer ned til via en lille vej forbi laden med høje træer.Boligen er også noget ganske særligt, og det ses allerede udefra, hvor ejendommen ligger helt ugenert tilbagetrukket fra vejen og laden.Villaen præsenterer sig med fine arkitektoniske detaljer, og farvespillet mellem murværk, træbeklædning og det glaserede tegltag er nøje afstemt. Der er etableret varmepumpe i 2023 og et 6 kW solcelleanlæg fra 2012 til boligen, der er sidder på hallen. Inden døre får I 220 stilrene kvadratmeter, der er fordelt på stueplan og første sal. Planløsningen giver jer tre gode værelser og et soveværelse med tilhørende garderoberum. Hertil følger to badeværelser og et bryggers samt to stuer og et køkken-alrum. Den ene stue er placeret på førstesalen og har udgang til en altan. Den anden stue ligger i åben forbindelse med det lækre køkken-alrum. I alrummet sørger en karnap for ekstra lys og udsigt, og såvel her som i stuen er der terrassedør ud til terrasserne og haven. Den ene terrasse er overdækket, så den også kan anvendes i de sene timer, når duggen falder. På den anden terrasse kan I nyde den opsatte udespa.

Hos RealMæglerne Næstved by Bülow kan du trygt sælge eller købe dit næste hjem. Vi gør altid en ekstra indsats for at skabe og realisere nye boligdrømme. I vores team har vi mange års erfaring i ejendomsmægler branchen og ved hvad både et godt boligsalg og boligkøb kræver. Vi glæder os til at tale med dig.

Vi elsker vores arbejde!

RealMæglerne Næstved by Bülow ApS Ejendomsmægler, Køberrådgiver & Valuar MDE

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Skovmøllevej 20 Myrup, 4700 Næstved	7.345.000 Udbetaling: 370.000		Nuvær 60 Samlet 60	220	28083	Ejerudgift 4.366 Brutto 41.759 Netto 33.429	5