Rækkehuse til salg i Langeland kommune – Se 12 rækkehuse til salg på Boligsiden

Langeland

Rudkøbing

Spodsbjergvej

I udlejet stand sælges dette pæne og nydelige del af et dobbelthus. Huset er udlejet til lille familie, som passer godt på huset og haven. 

Huset er beliggende på lille "anneksvej" til Spodsbjergvej, og dermed uden trafik lige forbi huset, og med dejlig lukket have bag ved huset. 

Der er kun få hundrede meter til centrum af byen, børnepasning findes i umiddelbar nærhed, og endvidere ganske kort afstand til Ørstedskolen. 

Grundet ændrede investeringsplaner udbydes huset til salg af nuværende ejer. Efter huset sidst blev handlet i 2021 blev det renoveret over et års tid inden det blev udlejet i oktober 2022. En del af forbedringerne har betydning for energiforbruget, og bemærk, at energimærket er lavet før disse forbedringer, nævnes kan, som er udskiftet: hoveddør, køkkenvindue, bryggersvindue, termoruder mod gaden, termorude mod haven, køkkenvæg mod vest isoleret, skunk i begge sider isoleret, ydervægge i bryggers isoleret, loft i bryggers isoleret, tag i baghus udskiftet, gulvbelægning i stueplan.

Huset er attraktivt til fortsat udlejning for både professionelle og private investorer, evt. til eget brug på sigt. Udlejningsaftalen skal overtages ved køb. 

Indeholder: Entre med trappe til tagetagen. Opholdsstue mod gaden. Stort køkken-/alrum. Bryggers/vaskerum. Badeværelse med bruser. Depotrum. Tagetagen: Repos. 2 værelser. På egen grund er der plads til parkering af egen bil. Dejlig lukket og nem have, med udgang til et kommunalt areal.  

Billederne er taget efter istandsættelse af sælger, og før lejers indflytning. Fremvisning skal aftales med mægleren i god tid af hensyn til lejeren.

Spodsbjergvej 54B, 5900 Rudkøbing

Hos EDC Poul Erik Bech på Langeland får du lokale ejendomsmæglere med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af bolig, og med særlig speciale i helårs- og fritidsboliger på hele Øen fra nord til syd. EDC har handlet huse på Langeland lige siden 1995.  


EDC Poul Erik Bech, Langeland

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nørrebro

Tæt på alle byens bekvemmeligheder i Rudkøbing ligger denne charmerende ejendom, som er lige til at flytte ind i. Her venter jer et velholdt, halvt dobbelthus med mange fine detaljer, og til det hører en fantastisk have samt en stor, integreret garage. Huset er uden bopælspligt, og I kan således bruge det som feriebolig.  Stuen og køkkenet er forenet og udgør derfor et sammenhængende opholdsrum, hvor der er masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem sprosse

Charmerende byhus i Rudkøbing

Hos danbolig Langeland er det altid kunden, der er i fokus. Hos os er indehaverne selv en del af det team, du møder i butikken. Vi formidler alle typer ejendomme, i alle størrelser og prisklasser. Vi går langt for at møde vores kunders behov. Samtidig er troværdighed et nøgleord for os. Vi kan vores kram, vi gør os altid umage, og vi springer ikke over, hvor gærdet er lavest.

danbolig Langeland, din lokale mægler

danbolig Langeland

danbolig

Velkommen til Spodsbjergvej 75. Rækkehuset har en praktisk planløsning på tværs af de 90 kvadratmeter. I stueplanet får I således både køkkenet, stuen, badeværelset og bryggerset. Atmosfæren er generelt lys og indbydende med karakteristiske træk fra byggeåret 1877. Følger I trappen til tops, havner I i et stort rum, der kan indrettes på flere måder. Vil I eksempelvis bruge pladsen på et hjemmekontor, er det oplagt, mens en læsekrog eller en gæsteseng også er gode bud på udnyttelsen. Det videre r

Rækkehus i Rudkøbing by

Ørstedsgade

Centralt beliggende i hjertet af Rudkøbing finder man dette lille byhus som er udlejet. En god mulighed for en investeringsejendom, hvor man allerede har en lejer, som har boet der i knap 11 år. Beliggende i gåafstand til alt hver hjertet begærer af indkøb, offentlig transport, havn og badestrand. De smukke grønne omgivelser i Ørstedsparken fører direkte til havnen, hvor der er masser af liv om sommeren.  

Huset er beliggende på en lille grund der er let at holde, idet haven er anlagt i sten. Her kan nydes lidt god mad efter en lang dag på arbejde, eller man kan blot nyde byens summende liv.  

Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Spisestue i åben forbindelse til opholdsstue og køkken. Køkken med lille spiseplads til 2 personer. Bryggers med udgang til terrasse/have, plads til vaskemaskine. Badeværelse med brus.  

Tagetagen indeholder: Repos. Soveværelse. Værelse. Toilet med håndvask.

Ørstedsgade 28, 5900 Rudkøbing

HELÅR/FRITID - Charmerende og indflytningsklart byhus med perfekt tilbagetrukken beliggenhed. Her er have både foran og bag huset, hvor solen kan nydes ugeneret hele dagen. Der er parkeringsmulighed ved huset med egen carport - det er virkelig en perle. Huset er beliggende med få minutters gang til såvel lystbådehavnen som Rudkøbings hyggelige gågade. Der er her tale om et godt og attraktivt byhus, der er perfekt uanset om man er en lille familie, der vil benytte huset som helårs- eller fritidshus. Huset indeholder: entre med trappe til 1. sal og adgang til badeværelse. Fra entreen er der videre adgang til rummelig stue med god loftshøjde og både spise og opholdsafdeling. Endvidere velfungerende køkken med baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler og hvorfra der er udgang til haven. 1. salen er indrettet som 1 stort værelse, der vurderes at kunne dele i 2 hvis der måtte være behov herfor. Er I på jagt efter et godt og velbeliggende byhus i Rudkøbing, så kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning, der helt sikkert ikke skuffer jer.

Tillid og tryghed
En ordentlig handel kræver tillid og tryghed. Grundlaget for en tryg bolighandel er et fagligt kompetent og seriøst team, der er klar til at gøre en forskel for dig. Det kan vi garantere hos Nybolig Langeland, hvor du møder et veluddannet og kompetent team, der er klar til at give dig en god oplevelse med din bolighandel. Vores mål er at have områdets højeste kundetilfredshed.

Langelands foretrukne ejendomsmægler

Nybolig Langeland A/S Ansvarlig indehaver: Morten Albertsen

Nybolig

Glæd jer til at gå på opdagelse i denne anseelige villa, som ikke blot byder på mange kvadratmeter, men som også kan bryste sig af en pragtfuld placering midt i Rudkøbing by. Ejendommen fra 1898 er udført i en charmerende palæstil og har en høj vedligeholdelsesstandard, ligesom den er velegnet til både beboelse og erhverv. Dertil hører en stor, veletableret have.Overalt i hjemmet vidner originale detaljer om husets historiske ophav. Bygningen er renoveret med respekt for den oprindelige stil, so

Stor, mulighedsrig ejendom midt i Rudkøbing

Velkommen til hyggelige Rudkøbing, hvor der aldrig er langt til grønne bakker eller brusende bølger. lige nu har vi fornøjelsen af at kunne udbyde en fantastisk mulighed i form af et skønt lille byhus. Velkommen til Langeland, nærmere bestemt Rudkøbing, der med Det Sydfynske Øhav i horisonten byder på ægte ø-stemning med brostensbelagte gader, velbevarede byhuse og stokroser i flor. Når indkøbene skal klares, kan du glæde dig over kun halvanden kilometer til hele masser supermarkeder, mens de om

MINDRE BYHUS MED POTENTIALE

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

BRIKK

Ramsherred

HELÅR / FRITID - Velbeliggende byhus i én af Rudkøbings små hyggelige og rolige gader ned mod havnen. Her gror stokroserne langs facaderne på den varierende bygningsmasse, der er med til at give den romantiske stemning som du oplever i Rudkøbing midtby og særligt her i Ramsherred. Husets beliggenhed og indretning er helt klart et væsentligt aktiv og særligt for denne bolig skal det nævnes, at der er indkørsel og parkering til ejendommen. Den fremtidige ejer får mulighed for at sætte sit eget præg på denne velbeliggende perle - hvilket prisen naturligvis er fastsat efter. Indretning: entre med adgang til stue med opholds- og spiseafdeling med trægulve og trappe til 1. sal, der rummer 2 gode værelser. Endvidere mellemgang med adgang til hyggelig sidegård med fliser. Fra mellemgangen er der adgang til pænt badeværelse med brus og gulvvarme. I det integrerede baghus er der køkken med spiseplads med udgang til solrig træterrasse samt værelse på 1. sal. Den idylliske og charmerende have byder på lækroge og blandet bevoksning og haven løber ned til Havnegade, hvor der er egen garage og udhus.  Hvis I drømmer om et velbeliggende byhus i Rudkøbing, så kan I bestemt erhverve denne yderst velbeliggende perle midt i byen til en absolut fair pris. Kontakt ejendomsmægleren for en fremvisning, der helt sikkert ikke vil skuffe jer.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Spodsbjergvej 54B 5900 Rudkøbing	725.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 10 Samlet 10	83	8869	Ejerudgift 1.266 Brutto 4.213 Netto 3.323	3
Rækkehus Nørrebro 128 5900 Rudkøbing	1.385.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 10 Samlet 10	111	10169	Ejerudgift 1.239 Brutto 8.056 Netto 6.349	3
Rækkehus Spodsbjergvej 75 5900 Rudkøbing	645.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 11 Samlet 11	90	7280	Ejerudgift 1.115 Brutto 3.806 Netto 2.997	3
Rækkehus Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	645.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 12 Samlet 12	75	8583	Ejerudgift 1.214 Brutto 3.983 Netto 3.087	4
Rækkehus Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	875.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 12 Samlet 12	77	11423	Ejerudgift 1.038 Brutto 5.027 Netto 3.965	2
Rækkehus Ørstedsgade 22 5900 Rudkøbing	2.595.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 33 Samlet 33	319	8109	Ejerudgift 2.028 Brutto 15.898 Netto 12.317	9
Rækkehus Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	425.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 65 Samlet 65	60	6894	Ejerudgift 1.057 Brutto 2.549 Netto 2.006	3
Rækkehus Ramsherred 55 5900 Rudkøbing	895.000 Udbetaling: 45.000	-10.05%	Nuvær 247 Samlet 247	126	6979	Ejerudgift 1.488 Brutto 5.175 Netto 4.081	4