Huse til salg i Hedensted kommune – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Hedensted

Belle

Stouby

Østjylland

Bellemøllebanke

Feinschmecker arkitektvilla i stramme linjer med kubistiske former og noter a la moderne amerikansk arkitektur.

En perle tegnet af Lundhilds tegnestue, beliggende for enden af blind vej midt i naturområde og med hele 2,5 hektar jord & en bolig på 432 m².

Perfekt til den kræsne køber der ønsker god plads og en helt særlig arkitektonisk perle der indrammer naturen udenfor som malerier i hvert vindue. Villaen er opført på en stor naturgrund med skrånende terræn, så her er både udsigt til skov og bølgende marker. 

Den arkitektoniske ide er at skabe en firlænget bondegård med et moderne udtryk. Der er lagt stor vægt på at skabe en bolig, hvor fritidsinteresser er en naturlig del af den daglige rytme i huset.  

Den flotte kontrast mellem de smukke Petersen mursten og den Canadiske cedertræ, giver huset den elegante samhørighed med naturen og samtidig et moderne udtryk. 

Her er hele 5 værelser foruden de to store master suites. 
Til ejendommen hører desuden dobbelt carport, værksted, 5 hestebokse og sadelrum, løsdrift folde samt ridebane. 

VELKOMMEN
Man bydes velkommen i en flot og lys entré, eller via det flotte og praktiske bryggers med direkte adgang fra den dobbelte carport. Straks bemærker man at arkitekturen sætter naturen udenfor i højsæde og at hvert rum er designet hertil og uden at spare kvadratmeter. I den ene fløj ligger ungdomsafdelingen med hele 3 store værelser (mulighed for 4) med hems og udgang til træterrassen foran og bag huset. 
Gennem hele huset er der Dinesen planker faldende længder, undtagen bryggers og badeværelser der har flot Norsk skifer klinker.

LEVERUMMENE
Denne dejlige ejendom har virkelig plads til den store familie, Køkkenalrummet er placeret så man har åben forbindelse til stuerne og med en fantastisk udsigt, såvel som at nyde varmen og lyset fra Spartherm pejseindsatsen i køkkenet gennemgående ned mod stuen. 
Det store alrum har et meget stort vinduesparti der giver et fantastisk lysindfald og direkte udgang til terrassen der går langs hele den ene side af huset, samt en megt stor flisebelagt terrasse med markiser der indbyder til grillaftener og lange sommernætter. 

I åben forbindelse er der på samme etage en skøn loungestue med view gennem de store vinduer ud til naturen og ned til jagtstuen i nederste etage såvel som ned til den meget store flotte pejseindsats også fra Spartherm i denne stue. 
Derudover endnu en meget stor stue, med 4,5 meter til loftet, store vinduespartier og den gennemgående pejs mod køkken alrummet i fokus. 
Nederste etage har den meget store jagtstue med næsten 6 meter til loftet, der også kan bruges som aktivitetsrum, herfra er der udgang til endnu en flisebelagt dejlig terrasse og udendørs spaen. Sælger bruger den ene suite til fitness rum, der så har udgang til terrassen med spaen.  

KØKKENET
Det skønne køkken fra Alno er af høj kvalitet, med glasfronter indrammet af aluminium. Bordpladen er en flot mørk kompaktlaminat med alu. Hvidevarer er alle fra 2012 fra Siemens. Der er amerikanerkøleskab, bordgrill og gasblus samt induktion så man kan rigtig give sine gastronomiske evner frit spil. Derforuden to ovne og indbygget kaffemaskine. 
I køkkenet er der foruden også plads til at man kan sidde ved barstolene og nyde udsigten og en kop kaffe eller morgenmaden.

VÆRELSERNE
Ungdomsafdelingen, der er opført som en selvstændig sidebygning men forbundet til hovedhuset,  har to gode værelser med stor hems og med udgang til egen terrasse. Ved de tre værelser ligger der et flot badeværelse med rainshower. Herudover et dejligt rum for enden af værelsesgangen, perfekt til kontor eller gamer afdeling, et rum der let kan ombygges så det bliver endnu et børneværelse.  

Hele ungdomsafdelingen er badet i lys og giver en fantastisk fornemmelse for rum grundet de store vinduer og den rummelige gang der også kan bruges til loungeområde såvel som terrasserne på begge sider. 

Nederste etage rummer den dejlige master suite med et stort walk-in samt et dejligt stort badeværelse med dobbelt vask og brusekabine med to rain showers, samt et dejligt badekar hvor man kan ligge og nyde udsigten. 
Herudover endnu et stort soveværelse som pt bruges af sælger som fitnessrum, hertil er der eget toilet og udgang til en flisebelagt terrasse. 

FACILITETER
Nederste etage byder desuden på et rum med pulverlakeret rullegitter med indbygget nøglefri betjening med sikkerhedskode der pt fungere som vinrum, men naturligvis er tiltænkt til værdigenstande og jagt effekter. 

Bryggerset har en hel walk in afdeling med indbygget skabe til opbevaring, foruden grovvask og en walk in afdeling med vaskemaskine og tørretumbler samt skabsplads og bordplads til at folde tøjet ved.

Stalden er beliggende så man fra huset let kan gå over og se til hestene samt overse de 2 folde. Ridebanen på 20x40 er drænet og udstyret med ridebanesand. Kort fra huset er der fantastiske ridemuligheder gennem skoven og ned til vandkanten. 
Herudover et dejligt værksted/fyrrum i forbindelse med carporten. 

Denne ejendom bør opleves!

DEN MODERNE BONDEGÅRD

Vejle Øst

EDC Domus First Class er svaret på den moderne liebhavermægler – vi sikrer et optimalt hussalg. 
Vi er en del af EDC Domus, som er en af Trekantområdets største ejendomsmæglerkæder. Dette giver os et unikt udgangspunkt og kompetencerne til at løfte dit boligsalg til nye højder.

EDC Domus First Class

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bellemøllebanke 2 Belle, 7140 Stouby	9.995.000 Udbetaling: 9.995.000	-16.67%	Nuvær 11 Samlet 316	359	23629	Ejerudgift 3.214 Brutto - Netto -	6