Landejendomme til salg i Fredericia kommune – Se 9 landejendomme til salg på Boligsiden

Fredericia

Egeskov

Sydjylland

Egeskov Bygade

Velkommen til Egeskov Bygade - en ekstraordinær ejendom med fire længer, med et nyrenoveret hovedhus der forener luksus, plads, komfort og en unik naturskøn beliggenhed, til trods for der kun er 10 minutter til Fredericia centrum og 15 minutter til Vejle. Denne fantastiske bolig blev renoveret løbende og afsluttet i 2023. Der er stadig mange uudnyttede muligheder på denne ejendom, så du kan slå fantasien løs. Med en imponerende og betagende udsigt over Rands Fjord, skoven og det kuperede landskab såvel som egen pool, har denne bolig meget at byde på. Ejendommen har hele 2,2 hektar der uden problemer passer til 4 heste på helårs fold. Det hele kan nydes i absolut stilhed.
 
Udsigten er spektakulær og kan nydes fra alle rum i villaen. Med udsigt til den omkringliggende skov og Rands Fjordgiver det en følelse af at bo i harmoni med naturen. Svanerne og gæssene trækker dagligt forbi på himlen. Fasaner, harer og rådyr er faste gæster på den tilhørende mark. Den majestætiske Blodbøg står som et smukt monument midt i haven. Solsorte og svaler residerer og lægger baggrundsmusik til noget, der minder om en Morten Korch film.
 
I hovedhuset mødes du af en elegant atmosfære med bl.a. det smukke sildebensparket, der skaber en varm og indbydende stemning samt store vinduespartier, der agerer som et maleri med skiftende indhold alt efter farverne på landskabet udenfor. Boligen byder på en imponerende hall lige inde for det smukke dørparti der går op til kip og har det smukkeste runde vindue. Her er der bogstavelig talt højt til loftet.
 
Alrummet med det speciallavede køkken, er hjertet i hjemmet og bl.a bordpladen med de smukke marmorfliser tilføjer rummet et moderne touch og fungerer som en praktisk og stilfuld arbejdsflade. Det er det perfekte sted at udfolde din madlavningsekspertise. Fra alrummet som giver dig mulighed for at samles med familie og venner til hyggelige måltider og sociale sammenkomster kan du træde ud på den vidunderlige store terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til hen på eftermiddagen på kanten eller i poolen der kan opvarmes af solpanelerne. Denne terrasse er et fantastisk sted at slappe af, nyde din morgenkaffe eller arrangere udendørsaktiviteter. Ligeledes giver køkkenalrummet adgang til en terrasse mod vest på den anden side af huset, hvor du kan nyde de lune sommeraftener med et malerisk udsyn til fjorden.  Stuen på samme etage og i forlængelse af køkkenalrummet er elegant og rummelig også med gulv til loft-vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind i hele alrummet. Selvom boligen har mange kvadratmeter og i to plan, vil I føle at I er i samme rum fordi det hele hænger rigtig godt sammen.
 
Glaspartiet der helt kan skydes til side, giver også her en fantastisk udsigt over de grønne omgivelser og forbinder dig med naturen, i et med ude og inde. Her kan du slappe af, nyde et godt glas vin eller hygge dig med dine nærmeste. 
 
Stueetagen byder derforuden på et meget stort bryggers, et teknikum der bruges til fitnessrum, to gode værelser/kontor og et badeværelse. Badeværelset er udstyret med en klassisk skolevask og flotte Toni Copenhagen messingarmaturer, der tilføjer elegance og luksus blandet med nostalgi. Du kan skabe din egen private oase og forkæle dig selv og dine gæster med afslappende badeoplevelser.
 
Øverste etage byder på fire store værelser, hver med sin unikke charme og funktionalitet. Herforuden et stort badeværelse og et walk in værelse. Det femte værelse på øverste etage er udnyttet til master suite, en oase af velvære med et spabadekar, der indbyder til afslapning og selvforkælelse samt walk in.
 
Herudover er det et stort multirum på førstesalen hvor den pladskrævende familie rigtig an slå sig løs. Generelt byder ejendommen på velindrettede og rummelige opholdsrum, der skaber en behagelig og stilfuld atmosfære. Hvert rum er omhyggeligt designet med fokus på komfort, funktionalitet og æstetik, så du kan føle dig hjemme og nyde den liebhaverlivsstil, du fortjener.
 
VELKOMMEN
Du bliver budt indenfor i den overdådige hall, hvor de smukke sildebensgulve og panoramavinduesparti fra gulv til loft samt åbne rum byder dig velkommen. Gør man sin entré via bryggerset, der er udstyret med en omfattende skabsvæg fra til opbevaring af overtøj, sko mm er der rig mulighed for at transformere fra aktivt udetøj til inde. Herfra har du adgang til husets hjerte og opholdsrum.
 
LEVERUMMENE
Denne villa tilbyder den perfekte ramme for socialt samvær og skaber en atmosfære, der indbyder til fællesskab og hyggelige stunder med familie og venner. Det åbne og rummelige alrum, der er forbundet til køkkenet på denne etage samt stuen, bliver hjertet i hjemmet og er et ideelt sted til sociale aktiviteter. Her kan du samle dine nærmeste til hyggelige middage, festlige begivenheder eller bare afslappede sammenkomster. Den smukke terrasse, der er tilgængelige fra alrummet, giver dig også mulighed for at udvide dine sociale aktiviteter udendørs særlig ved poolen. Forestil dig at arrangere en grillfest, invitere til poolfest eller nyde en afslappet frokost under solen på terrassen, samtidig med at du nyder den betagende udsigt over søen, skoven og det bakkede landskab.
Stueetagen er styret af et Philips Hue lyssystem, der giver mulighed for at skabe stemninger lige fra det bløde varme morgenlys til en eksplosion af farver, der giver de festlige stunder det perfekte scenetæppe.
Stuen byder ligeledes på et behageligt og indbydende rum til at samles og nyde hinandens selskab. Ved alrummet er der byttet et fantastisk vinrum med sildebens klinkevæg og plads til opbevaring. Gulv til loft-vinduer bringer lys og naturen ind i rummet og skaber en dejlig følelse af åbenhed og forbindelse til omgivelserne.
 
Øverste etage byder på værelser, der giver mulighed for opholdsområder i private omgivelser, eller man samles i det store multirum. Disse områder er perfekte til at slappe af og nyde den fantastiske udsigt over landskabet. 
 
De smukke omgivelser og faciliteterne i ejendommen giver dig mulighed for at skabe mange mindeværdige øjeblikke sammen med dine kære. Uanset om det er en intim middag, en afslappet sammenkomst eller en festlig begivenhed.
 
KØKKENET
Køkkenet er enestående og tilbyder både funktionalitet og æstetisk appel. En stor flot marmor belagt køkkenø på 5 meter giver en fantastisk arbejdsflade, mens de smukke læderfronter på skufferne giver et praktisk men yderst elegant strejf. 
I køkkenøen er der plads til 4 der kan sidde og nyde kokkens selskab. 
Den flotte installation over køkkenøen giver en varm glød og en fantastisk atmosfære. Herudover et viktualier rum og et stort vinrum med frostt glasdør til køkkenet giver mange muligheder.  
 
Køkkenet er rummeligt og veludstyret med moderne faciliteter Den sorte granitplade fungerer som en robust og stilfuld arbejdsflade, der giver masser af plads til at forberede måltider og eksperimentere med kulinariske kreationer. Pladsen i køkkenet er optimalt udnyttet, og der er rigelig med skabs- og skuffeplads til opbevaring af køkkenredskaber og køkkengrej.
 
MASTER SUITEN
Master suiten er et luksuriøst og behageligt opholdsområde, der tilbyder en privat tilbagetrukket oase med spa badekar og dobbeltvask. 
 
Det er det ideelle sted at starte dagen med en kop kaffe eller slappe af i privatlivets fred og ro. Soveværelset har også walk in, der giver rigelig opbevaringsplads til tøj og personlige ejendele.
 
Det tilstødende badeværelse til master suiten er en sand oase af afslapning med et spabadekar fra Royal Skandinavian samt bruseniche. Du kan sænke dig ned i det dybe kar og lade det beroligende vand massere dine muskler og lindre stress og spændinger. Badeværelset har også en håndklædetørrer, der tilføjer en luksuriøs detalje og sikrer, at dine håndklæder altid er varme og tørre.
 
VÆRELSERNE
Udover master suiten byder øverste etage på yderligere fire store værelser, der hver især har deres egen charme og funktionalitet. Herudover et walk in, eller opbevarings værelse. 
Det tilstødende badeværelse til værelsesgangen er en sand oase af afslapning med en bruseniche og masser af plads. 
I husets nederste etage er der yderligere to værelser, eller kontorer om man vil. 
 
FACILITETER
I nederste etage finder du et dejligt stort bryggers med indbyggede skabe og et fitnessrum. Et vinrum giver dig mulighed for at opbevare og fremvise dine yndlingsvine på elegant vis. Der er også rigelige opbevaringsmuligheder i et aflukket rum samt i længerne, der rummer alle dine bil, maskin- og opbevaringsbehov. Andre imponerende faciliteter inkluderer Yale doorman, 
isolieret cykelskur, isoleret hobbyrum, stor lade til opbevaring af bil eller båd, såvel som plads til dyrehold og ekstra maskineri. 
Laden kan bruges til gildesal, opbevaringshal, ridebane eller andre hobbyaktiviteter. 

OMRÅDET
Ejendommen ligger i et sandt paradis for naturelskere. Rådyr, egern og harer løber frit rundt i den frodige have, og du er kun kort tur væk fra stranden, havnen og skoven. Fredericia centrum og gågade er kun 10 minutters kørsel væk. Denne perfekte placering giver dig mulighed for at nyde naturens skønhed, sejle på fjorden eller tage lange gåture i skoven, alt sammen inden for gåafstand fra dit nye hjem.

Den lokale Brugs ligger 200 meter væk og fungerer som naturligt træfpunkt for områdets beboere, der skal gøre deres småindkøb eller hente pakker. Du tør trygt at lade børnene selv gå i Brugsen. 2 minutter væk er der en rigtig god lokal skole, børnehave, idrætshal og fitnesscenter. Du er på landet, men alligevel centralt.

Egeskov Bygade 20 er ikke bare en ejendom, det er et livsstilsvalg. Med sin arkitektoniske skønhed, luksuriøse faciliteter og betagende natur er denne liebhaverejendom et drømmehjem for enhver, der søger en enestående boligoplevelse og masser af plads. Tag en tur gennem dette smukke hjem og lad dig forføre af dets unikke charme og enestående udsigt. Boligen venter på at byde dig velkommen til et liv fyldt med elegance, komfort og naturskønne omgivelser.
 
Området omkring Egeskov er en perle beliggende på vestlige side af Vejle Fjord. Havnen er kendt for sin charme, maritime atmosfære og betagende naturlandskab, der tiltrækker besøgende fra nær og fjern.

Unik ejendom: Egeskov Bygade's naturlige pragt

Vejle Øst

EDC Domus First Class er svaret på den moderne liebhavermægler – vi sikrer et optimalt hussalg. 
Vi er en del af EDC Domus, som er en af Trekantområdets største ejendomsmæglerkæder. Dette giver os et unikt udgangspunkt og kompetencerne til at løfte dit boligsalg til nye højder.

EDC Domus First Class

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Egeskovvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - 

Vi har nu fornøjelsen at udbyde denne velholdte ejendom. 

Ejendommen er beliggende midt i Egeskov med kort afstand til indkøbsmulighed. Skole, børnehave og idrætsanlæg finder du indenfor få km i Bøgeskov.
Ejendommens jorder består af ca. 6,5 tønder land beliggende omkring ejendommen.

Boligen indeholder:
Entre, stor vinkelopholdsstue med udgang til haven, mindre stue/kontor, stort spisekøkken, baggang med trappe til 1. Sal og mindre kælder, badeværelse samt bryggers. Førstesalen er indrettet med repos, 5 værelser samt stort badeværelse. Spisekøkken og vinkelstue er med gulvvarme.

Udbygningerne der er opført i gasbeton, består af: 
Bygning 1.  159 kvm. stor disponibel lade med støbt gulv her kan nemt indrettes med 5-6 store hestebokse og øvrige faciliteter til hestehold. 
Bygning 2.  170 kvm. med mulighed for opvarmning, meget anvendelig til f.eks. gildestue, gårdbutik, showroom, hobbyrum/værksted til håndværker, her er det kun fantasien der sætter grænser.

Endvidere findes flere mindre bygninger så som, udestue, drivhus, hønsehus og brændeskur.

Landbrugsejendom med central beliggenhed

Hos EDC Domus, Fredericia får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Domus / Møller Christensen

Herslev Mark

Herslevvej

Spændende, velholdt ejendom med to hektar jord midt i smuk naturI naturskønne omgivelser, et kvarters kørsel uden for Fredericia, ligger dette nedlagte landbrug, som byder på over to hektar jord, et stuehus i god stand og tre anvendelige udhuse. Stuehuset er løbende opdateret senest med nye gavle i fibertræ i 2023 og et nyt køkken i 2022. Mulighederne på grundenDen store grund giver jer mange spændende anvendelsesmuligheder, uanset hvad I vil bruge markarealerne til. Omkring huset er der en hygg

Spændende, velholdt ejendom med to hektar jord midt i smuk natur

Vi er et stærkt team med masser af erfaring i faget, og med en bred sammensætning af medarbejdergruppen kan vi matche de fleste købere og sælgere. Vi arbejder tæt sammen med andre danboligbutikker i området (Vejle, Børkop og Middelfart), og det betyder, at man som sælger hos os har ikke én, men fire mæglerhold til at arbejde for dit boligsalg.

Velkommen hos danbolig Fredericia

danbolig Fredericia

danbolig

Erritsø

Mølleskovvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - 

På Mølleskovvej 60 har vi nu muligheden for at byde jer velkommen til en fremvisning af en ejendom, hvor man har et hav af muligheder. Den store 3ha grund, der ligger som en forlængelse af haven, åbner for mange muligheder om man ønsker heste- eller dyre-hold eller måske bare ønske om at dyrke jorden, så er her en unik mulighed. 

Med beliggenheden på Mølleskovvej er du sikret en central beliggenhed, som absolut kun lige ligger i udkanten af Erritsø - her er man i landlige omgivelser men, med kort afstand til skole og indkøb. 

Huset er bygget i 2003 og har et boligareal på 173m2 med en god og faktisk meget moderne indretning, hvor man har en semi opdelt forældre- og børneafdeling. Huset rummer 4 separate soveværelser og en entré. Ydermere har det 2 gode badeværelser, hvor det ene er til forældreafdelingen og så har huset et stort og rummeligt køkken-alrum, som er hele husets hjerterum - herfra har man også adgang til den store flisebelagte terrasse.

Huset er bygget i flotte materialer og fremtræder i god stand og ligeledes også i relativt tidløse materialer, således du og din familie hurtigt kan få jer godt etableret i en skøn ejendom med mange muligheder. 

Ejendommen har tilhørende en carport samt multifunktionelt garage/værksted, som rummer et hav af muligheder, her har husets unge mennesker holdt mange gode fester. 

Ejendommen har en flot vendeplads i forhaven samt primært græs og belægnings sten rundt om ejendommen.

Stor familievilla fra 2003 på en 3ha store matrikel, hvor mulighederne er mange

Bredstr.Lund

Vejle Landevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 28/4 - klik på billede - 

Med kort afstand til Fredericia finder du denne dejlige ejendom, beliggende meget naturskønt og med et jordtilliggende på 3,4 HA grænsende op til Spang å. 
Udover boligen findes mudderfri løsdriftsstald til 3-4 heste, vandrefold med 400m vandrespor og 20x40m ridebane, omkring boligen er der 3 gode træterrasser samt et stort og hyggeligt orangeri.

Boligen på 227 kvm. indeholder:
Hall med synlige bjælker og med flot trappe til 1. salen, herfra er der adgang til husets køkken som er i åben forbindelse med spisestuen hvorfra der er udgang til terrasse og have, endvidere 2 store værelser og badeværelse med bruseniche, stor bryggers/baggang med adgang til værksted og fyrrum hvor varmepumpen er monteret, samt ekstra disponibelt rum.  I det meste af stueetagen er der gulvvarme.

På 1. salen finder du stor opholdsstue med brændeovn, hvor der er udgang til dejlig altan og hvor der er flot udsigt over markerne, stort soveværelse med walk-in samt eget badeværelse med både kar og bruseniche.

BEMÆRK: Ejendommen har lige fået installeret ny luft til vand varmepumpe.

Moderniseret fritidslandbrug med energimærke B

Velbeliggende landejendom med 2.5 ha grundVelkommen til Herslevvej 62!  Nu har du mulighed for at ervherve dig denne chamerende landejendom med hele 2,5 ha grund. Ejendommen er beliggende centralplaceret i trekantsområdet, hvorfra der er kort afstand til Fredericia, Vejle og Kolding.  Stuehuset byder på:  Bryggers med god plads til vaskemaskine samt tørretumbler Nyere badeværelse med bruseniche samt spabadStort køkken-alrum med adgang til viktualierumHyggelig stue med adgang til sydvendt træterr

Ejendomsmægler Mike Andersen

Kolding Landevej

Se salgsprospekt vedr. ejendommen. Ved at trække ejendommens energimærke samt det på siden tilgængelige salgsprospektAttraktiv beliggenhed ved motorvejenKolding Landevej 44 er beliggende ca. 7 km syd for Fredericia, lige ud til motorvej E20 og centralt itrekantområdet. Den gode infrastruktur har gjort området attraktivt for større virksomheder somf.eks. Blue Water, Arla Foods, Leman og DB Schenker.Ejendommen er velholdt med en særdeles attraktiv beliggenhed til motorvejen og består af et stuehus

Ejendom med attraktiv beliggenhed ved motorvejen

Aarhus C

Property Advice

Tolstrup

Øsdalvej

Denne ejendom og den tilhørende lade er blev moderniseret i 2020 og fremefter. Foran stuehuset risler vandmøllen sagte.Vi taler liebhaveri af øverste hylde. Ejendommen blev opført i 1867 og bærer navnet Skovbækmølle. Det er en trelænget, stråtækt landejendom med et stuehus på 294 m2 fordelt over halvandet plan og en anden længe på 277 m2 med en enorm gildesal og flere andre rum. Men det unikke er den stand, det hele fremstår i. Istandsættelsesprojektet i 2020 omfattede såvel stuehuset som længen med gildesal. Der blev valgt løsninger af høj karat såsom Dinesen plankegulve i massiv eg og et flot køkken fra Invita med Quooker og kogeplade med integreret emfang, vinkøleskab etc. Alt el er nyt og såvel lofter som vægge står rigtig flotte, og der er en imponernede finish overalt. Der er primært valgt naturmaterialer som træ og sten, så man stadig fornemmer, at man befinder sig på landet - midt i naturen. Nævnes skal også, at ejendommen har Danfoss linksystem og fibernetEjendommens velnok mest imponerende rum er gildesalen. Det er et over 20 meter langt og 6 meter bredt rum med en loftshøjde på omkring 4 meter. Rummet har fantastisk mange muligheder, hvad enten du vil lave showroom, kontor, butik, krearum, lager eller noget helt andet. Nuværende ejer har gjort det til et ægte multirum med billard, bordtennis, fitness-afsnit og hjemmebiograf. Her er også bar og vinrum. Længen har dertil værksted, badeværelse og flere disponible rum, og det er muligt at få bygningen godkendt til beboelse. Ejendommen er på alle måder imponerende og stråler om kap med den store flotte have. Kombinationen i parken af søer med de mange bække og vandløb, der løber på alle sider af ejendommen og de stejle, skovbeklædte skrænter skaber et naturlandskab uden mage. Der er tilmed lavet ATV/mountainbikerute gennem skoven og skråningerne. Derudover er hestehold naturligvis også en mulighed. Alt i alt en ejendom der er svær at indkapsle i tekst, og som nok vil tage fusen på dig til fremvisningen.

Uovertruffent liebhaveri på unik naturgrund nær Kongsted Søerne

Med Nybolig Fredericia får du en nytænkende ejendomsmægler, der sikrer dig de bedste rammer om dit boligsalg. Nybolig Fredericia ligger midt i Fredericia centrum på hjørnet af Danmarksgade og Købmagergade. Vores unikke beliggenhed giver en synlighed i gadebilledet, som er svær at overse, og vores store vinduesudstilling mod gaden besøges dagligt af mange potentielle købere.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Egeskov Bygade 20 Egeskov, 7000 Fredericia	5.995.000 Udbetaling: 5.995.000		Nuvær 169 Samlet 169	320	24370	Ejerudgift 2.348 Brutto - Netto -	11
Landejendom Egeskovvej 332 Egeskov, 7000 Fredericia	2.750.000 Udbetaling: 2.750.000	-21.43%	Nuvær 193 Samlet 193	256	10797	Ejerudgift 2.146 Brutto - Netto -	8
Landejendom Herslevvej 66 Herslev Mark, 7000 Fredericia	2.985.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 197 Samlet 197	172	17446	Ejerudgift 2.297 Brutto 17.293 Netto 13.776	6
Landejendom Mølleskovvej 60 Erritsø, 7000 Fredericia	4.995.000 Udbetaling: 4.995.000		Nuvær 198 Samlet 198	173	28316	Ejerudgift 2.583 Brutto - Netto -	5
Landejendom Vejle Landevej 117 Bredstr.Lund, 7000 Fredericia	2.875.000 Udbetaling: 2.875.000		Nuvær 297 Samlet 297	227	12307	Ejerudgift 2.970 Brutto - Netto -	5
Landejendom Herslevvej 62 Herslev Mark, 7000 Fredericia	2.987.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 303 Samlet 303	165	11484	Ejerudgift 2.469 Brutto 18.275 Netto 14.318	8
Landejendom Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	7.100.000 Udbetaling: 355.000		Nuvær 325 Samlet 325	184	39888	Ejerudgift 2.086 Brutto 40.933 Netto 32.618	8
Landejendom Øsdalvej 31 Tolstrup, 7000 Fredericia	6.995.000 Udbetaling: 350.000	-12.51%	Nuvær 347 Samlet 856	296	19151	Ejerudgift 3.922 Brutto 39.852 Netto 31.780	8