Huse til salg i Aarhus kommune – Se 5 villaer til salg på Boligsiden

Aarhus

Ormslev

Viby J

Østjylland

Trindballevej

På en 1.143 m2 stor, ugeneret og skovlignende grund står et lille charmerende bindingsværkshus og venter på at slå dørene op for nye ejere. Huset er meget lyst og byder på den perfekte kombination af moderne komfort og romantisk charme.Derudover har huset en dejlig udsigt fra flere af vinduerne samt en idyllisk beliggenhed i den lille landsby Ormslev -1 km fra Årslev Engsø og 10 km fra Aarhus C. Huset er opført i 1850 i sort-hvidt bindingsværk med stråtag og sprossevinduer - og sådan ser det også ud i dag. Indenfor er stilen indbydende med hvide listelofter, der prydes af synlige, rustikke bjælker, der ligeledes er malet hvide. Køkkenet er velvalgt i et minimalistisk design, der hænger fint sammen med huset, og det samme gælder det lyse plankegulv. Boligen er indrettet med et sammenhængende opholdsrum i stueplan, der også indeholder et badeværelse og et disponibelt rum med plads til vaskefaciliteter. Dertil kommer loftet, som er ét rum. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til haven, som er beplantet med gamle træer, bl.a. et valnøddetræ og et trompetkronetræ. Der er flere hyggelige kroge og terrasser og en lille køkkenhave. Ejendommen ligger i landsbyen Ormslev, som har en velfungerende borgerforening. Ormslev er omgivet af åbne marker og skøn natur, bl.a. kort afstand til Årslev Engsø og Brabrand Søen samt flere skovområder. Der er forbindelse mellem og Ormslev og Aarhus med bybus. Fra adressen er der blot 3 km med cykelsti til Stavtrup, hvor der er gode indkøbsmuligheder, et rigt foreningsliv, idrætshal og en god skole, hvortil der kører skolebus. Der er god forbindelse til Aarhus C. og til motorvejene.Er du fristet af den charmerende stil, den hyggelige have og den idylliske beliggenhed, så har vi ikke andet tilbage at sige end - velkommen til Trindballevej 15.

Lille charmerende stråtækt bindingsværkshus i Ormslev

Vi har i mange år været markedsledende i sydbyen fra vores forretning i Højbjerg og er det stadig. Nu er vi også placeret her i Viby, så vores kvalitetsbevidste kunder har endnu kortere til os. Med to forretninger er vi mere synlige i sydbyen end nogensinde før. Når din bolig er til salg hos os, bliver den udstillet i begge forretninger.

Din lokale ejendomsmægler i Århus Syd

Nybolig Viby - Stavtrup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Storskovvej

Nu har home fornøjelsen at byde indenfor på Storskovvej 69. En rigtig charmerende og hyggelig villa. Boligen ligger i Ormslev st., som er et rigtig dejligt kvarter, med godt naboskab og tæt på natur som Årslev Engsø og Brabrand Søen.Ikke nok med den skønne omliggende natur, så ligger boligen også kun 15 minutters køretur til Århus C, tæt på indkøb og skole. Hvis du har arbejde uden for Århus, så ligger boligen kun få minutter fra motorvej E45, så man slipper for morgenby-trafikken inde i byen. B

ORMSLEV - VIBY

Hos home Viby - Hasselager bliver du mødt af veluddannede og servicemindede ejendomsmæglere, som sætter en stor ære i, at du oplever stor kundetilfredshed. Vi gør en målrettet indsats for, at din bolig bliver solgt til den helt rigtige køber og til den rigtige pris.

Sætter du din bolig til salg hos home, får du en topmotiveret ejendomsmægler med et solidt lokalkendskab, som dedikeret og professionelt tager sig af din bolighandel.

Indgående kendskab i det lokale
Vi har et indgående kendskab til

home Viby - Hasselager

home

Ormslevvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 9/5 - klik på billede - 

Stor og total moderniseret ejendom med særdeles gode erhvervsmuligheder

I Ormslev tæt på Stavtrup ligger denne velholdte storvilla med en helt fantastisk mulighed for den mindre erhvervsdrivende – yogastudio - klinikdrift - kontor - ja, mulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænser i den 200 kvm. tilstødende lokale, hvor der har været butikslokale! Huset er løbende ombygget i perioden 1997 og senest har netop det store lokale gennemgået en vellykket og fin istandsættelse, der gør rummet super anvendeligt og velintegreret i ejendommen.

Selve beboelsesarealet på 186 kvm. og har i stueetagen en stor og hyggelig stue med et utrolig flot trægulv, som er gennemgående for hele huset. Videre fra stuen føres vi ind i et skønt og velindrettet køkken/alrum med en dejlig spisestue-del, hvor hele familien kan samles! Køkkenet er fra "Vordingborg" i rigtig gode materialer og med rigtig god arbejdsplads til madlavningen. Endvidere er der i stueetagen en fin entré, et gæstetoilet samt adgang ind det store multi-lokale igennem et frokostkøkken - sidst skal nævnes udgang til en super skøn og ugeneret terrasse på bagsiden af huset. Foran huset finder man haven og et parkeringsareal, hvor der er plads til både gæsteparkering og hustandens biler.

1. salen er indrettet med to store børneværelser, hvoraf det ene har et walk-in-closet, et forældresoveværelse, et stort badeværelse og et kæmpe repos i fint samspil med en kvist med mulighed for hjemmearbejdsplads. Det er muligt at udnytte 1. salen med flere værelser.

Husets kælder kan ligeledes benyttes til flere formål. Her er bl.a. placeret et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler, samt tørreplads. Desuden er der i kælderetagen flere rum som med fordel kan benyttes til opbevaringsplads, hobbyrum eller lign.

Det store multi-lokale er velegnet til festlokale for hele familien, mindre hobbyerhverv, liberale erhverv o.l. Efter istandsættelse er rummet også super velegnet som Yoga-studio o.l. Her er et stort rumareal med frontvinduer ud mod forsiden af huset og vejen. Læg dertil, at der er toilet og frokostkøkken i forbindelse hermed. - En skøn ejendom med mange muligheder.

Stor og gennemmoderniset bolig med stort multi-lokale, med mange anvendelsesmuligheder.

Hos EDC AROS, Viby J får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder salg eller køb af fast ejendom.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Kærlundvej

Jeres næste boligkapitel kan nu starte på Kærlundvej 3 i Ormslev. Her venter en flot, præsentabel og veldisponeret villa, der egner sig til en bred målgruppe - det gælder eksempelvis den veletablerede familie såvel som det unge par, der ønsker en hverdag med god plads og mulighed for familieforøgelse i fremtiden.Ejendommen ligger på en lille, rolig vej, og den har prydet adressen siden 1997. Der er altså tale om et hus, der er opført efter moderne standarder, og selve grunden er 862 kvadratmeter

FLOT OG VELHOLDT VILLA MED FAMILIEVENLIG PLANLØSNING

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Trindballevej 15 Ormslev, 8260 Viby J	1.575.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 9 Samlet 9	45	35000	Ejerudgift 1.728 Brutto 9.081 Netto 7.318	2
Villa Storskovvej 69 Ormslev, 8260 Viby J	3.350.000 Udbetaling: 170.000		Nuvær 61 Samlet 61	139	20666	Ejerudgift 2.634 Brutto 19.333 Netto 15.569	5
Villa Ormslevvej 464 Ormslev, 8260 Viby J	3.595.000 Udbetaling: 180.000	-2.71%	Nuvær 68 Samlet 286	186	15230	Ejerudgift 2.923 Brutto 21.864 Netto 17.341	6
Villa Kærlundvej 3 Ormslev, 8260 Viby J	3.645.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 99 Samlet 99	147	25225	Ejerudgift 2.305 Brutto 22.249 Netto 17.638	7