Rækkehuse til salg i Vanløse – Se 3 rækkehuse til salg på Boligsiden

Vanløse

København

Byen København

Højstrupvej

Velkommen til Højstrupvej 23A, et charmerende halvt dobbelthus med en dejlig tilhørende vestvendt grund på 453 m2. Dette hjem er indbegrebet af komfortabelt familieliv og beliggende i et eftertragtet villakvarter i Vanløse, hvor bekvemmelighed og livskvalitet går hånd i hånd.Nyd fordelene ved at bo i et familievenligt kvarter, hvor nærhed til skoler og institutioner er en realitet. Højstrupvej 23A ligger tæt på alle de bekvemmeligheder, som Vanløse har at byde på, herunder Metro, S-tog og andre offentlige transportmuligheder. Dette gør det nemt at komme rundt i byen og tilgå alt, hvad København har at byde på.Villaen byder velkommen med en rummelig entré, der straks giver et indtryk af hjemmets varme og imødekommenhed. Fra entréen ledes man naturligt ind i et skønt køkken/alrum, hvor familiens kulinariske eventyr kan udfolde sig, samtidig med at man kan nyde udsigten til den indbydende have. Stuen, der er integreret i køkken/alrummet, udgør hjertet af hjemmet og er det perfekte sted at samles og skabe minder sammen. Fra stuen er der direkte adgang til den charmerende have, hvor grillmiddage og leg i solen venter.På første sal præsenteres 3 gode værelser, der giver mulighed for privatliv og komfort til hele familien. Et klassisk badeværelse med badekar fuldender dette niveau og tilbyder et afslappende tilflugtssted efter en lang dag.Kælderen imponerer med en god loftshøjde og er yderst anvendelig. Her finder man et moderne badeværelse med brus og gulvvarme samt et stort disponibelt rum, der kan tilpasses efter behov. Mulighederne er mange i denne rummelige og funktionelle kælder.

SKØNT HALVT DOBBELTHUS PERFEKT TIL FAMILIEN

Vi har mange års erfaring i mæglerbranchen og rådgiver dig trygt gennem en af dine største handler i livet. Vores ejendomsmæglere er også uddannede køberrådgivere, så uanset om du skal sælge eller købe bolig har vi kompetencerne til at hjælpe og rådgive dig. Vi sætter en ære i at yde god service for vores kunder og har fokus på hver enkelt sag. Kontakt os for en uforpligtende boligsnak!

RealMæglerne Olesen & Christensen

RealMæglerne Olesen & Christensen ApS Ejendomsmæglere, MDE

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Rødtjørnevej

Her udbydes ét af de i alt 15 eftertragtede og sjældent udbudte rækkehuse beliggende på Rødtjørnevej i Vanløse. Rækkehuset her er opført i år 1944 og er beliggende på en 186m2 stor grund, hvor man fra boligens 1. sal har kig til Damhussøen. Boligen rummer masser af muligheder, hvor du indenfor får 147 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal og kælder. Stueplan indeholder rummelig entré, ældre men velholdt køkken, der rummer god plads til opbevaring samt spiseplads. Herfra videre til den store stue, hvorfra der er direkte udgang til baghave. 1. salen indeholder 3 gode værelser samt fint størrelse badeværelse. Kælder består af 2 disponible rum samt vaskerum.Vi befinder os i det eftertragtede og familievenlige Damhuskvarteret, der er kendt for de små og hyggelige villaveje, som fører dig ned mod de skønne grønne rekreative områder omkring Damhussøen og Damhusengen. Herudover er der kort afstand til god skole og institutioner. Vanløse byder på gode indkøbsmuligheder, centeret Kronen, offentlig transport (S-tog, Metro og bus), der sørger for hurtig forbindelse til Indre By o resten af København.Vi hos Nybolig Vanløse glæder os til at fremvise dig denne ejendom.HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 38262880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK

Velkommen til Rødtjørnevej 17A!

Hos Nybolig Vanløse, gør vi alt for at opfylde dine boligdrømme. Uanset om det drejer sig om køb eller salg, hjælper vi dig videre, så dine drømme bliver til virkelighed. Køb og salg af bolig er en vigtig begivenhed og en beslutning fyldt med drømme og forventninger. Hos Nybolig Vanløse, er vi drevet af at gøre dine forventninger og drømme til virkelighed.

Din lokale ejendomsmægler i Vanløse

Nybolig Vanløse

Nybolig

Hvidtjørnevej

NB! De samlede ejendomsskatter falder med kr. 6.622 om året fra 2024! Område:Som en lille enklave ligger rækkehusbebyggelsen "Hasselvænget" i Damhussøkvarteret, midt i det gamle Vanløse. Her er ingen gennemkørende trafik og dermed trygt for børn at færdes. Kvarteret byder på gode skoler, institutioner og der er kun få meter til Damhussøen og Engen. Vanløse Torv, Metro Stationen og Bycenteret ligger bare 15 minutters gang fra huset. Ejendommen:Rækkehusene er opført umiddelbart før 2. verdenskrigs udbrud, i kvalitetsprægede materialer. For eksempel er de udvendige facader muret af afvekslende skifter af gule og røde håndstrøgne sten. Sålbænke er henmurerede af overskårne røde tagsten og taget er dækket med røde tegl. Firkantede som de originale, og som lokalplanen for bebyggelsen foreskriver. Husene er tegnet af arkitekterne K.K. Søndergaard og Gunnar Milthers - og bygget på et stykke jord der tidligere var planteskole. Der er en klar inspiration fra den funktionelle tradition i Hasselvænget, bl.a. inspireret af Kay Fisker, som Milthers havde været elev hos. De 38 rækkehuse er lagt i fire blokke, forskudt fra hinanden, hvorved der både optimeres for sol, vind og læ. Tilsammen danner husene en hestesko og omkranser planteskoleejerens oprindelige privathave, anlagt tilbage i 1888. En park, med en så værdifuld træbestand (blandt andet ædle fyr- og grantræer, Sølvind, Guldelm, Thuya og Cypresser), at der blev givet særlige tilladelser for at bevare den. I dag fungerer parken som et naturligt samlingssted for rækkehusenes børn og voksne. Hvert hus har egen have - de fleste vender, som her, mod det fælles parkanlæg.  Husene blev præmieret af Københavns Kommune i klasse A efter færdiggørelsen, og arkitekter og bygherre modtog diplomer for byggeriet. Der eksisterer en bevarende lokalplan for bebyggelsen. Stueplan: Entré med garderobe og nyere køkken. Køkkenet har et klassisk Biga design og inkluderer en opvaskemaskine, et gaskomfur, samt masser af opbevaringsplads. I selve boligen er der parketgulve i junckers bøg. Ellers er der en lys vinkelstue med udgang til terrasse med flot københavner belægning og en lille privat have med adgang til parken gennem en låge der kan låses. På selve terrassen er der implementeret et udendørskøkken med rindende vand, der gør det nemt og praktisk at grille og tilberede måltider under åben himmel.  1. sal: Indeholder repos med adgang til samtlige rum samt udgang til fransk altan via den for bebyggelsen så karakteristiske lille rundbuede glasdør. Ellers er 1. salen indrettet med 3 gode værelser, samt et badeværelse, designet af Hanstholm, med brus og gulvvarme.  Kælder: Kælderen har en god højde og er særdeles anvendelig. Der er en separat indgang, hvilket gør den ideel som bolig for større børn. Derudover er der et badeværelse med brus, et fyrrum/vaskerum og vask samt opbevaringsrum. Kælderen er udstyret med en højtvandslukke, hvilket gør den ekstra sikker og beskyttet mod potentiel oversvømmelse. Denne funktion er afgørende for at opretholde et tørt og sikkert kælderområde, hvilket giver både komfort og tryghed.  Generelt:Der et unikt sammenhold blandt beboerne i Hasselvænget, og der arrangeres jævnligt sammenkomster for både børn og voksne. Se også dronebilleder inde på ejerforeningens hjemmeside, så man bedre kan få en fornemmelse af ejendommens potentiale, samt meget mere:  www.hasselvaenget.dk 


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Højstrupvej 23A 2720 Vanløse	5.495.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 42 Samlet 42	86	53246	Ejerudgift 4.672 Brutto 31.515 Netto 25.612	4
Rækkehus Rødtjørnevej 17A 2720 Vanløse	5.795.000 Udbetaling: 290.000	-10.85%	Nuvær 76 Samlet 76	98	49277	Ejerudgift 4.361 Brutto 33.032 Netto 26.843	4
Rækkehus Hvidtjørnevej 22 2720 Vanløse	7.895.000 Udbetaling: 395.000	-7.06%	Nuvær 125 Samlet 125	108	60918	Ejerudgift 4.575 Brutto 45.246 Netto 36.773	4