Rækkehuse til salg i Thyborøn – Se 2 rækkehuse til salg på Boligsiden

Thyborøn

Lemvig

Vestjylland

Sprogøvej

På Sprogøvej for enden af en lukket villavej, lige ved en legeplads ligger dette skønne rækkehus.Rækkehuset disponerer over 119 veludnyttede kvadratmeter i 2 plan og 21m² carport med redskabsrum. Stueplan er indrettet med entré, køkken med spiseplads og udgang til sydvendt terrasse, bryggers med bordplade og vask samt  vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche og 2 fine lyse værelser. På 1.salen findes en dejlig stor stue med plads til både spise- og tvstue, et gæstetoilet samt et værelse. Ude venter en sydvendt fliseterrasse og en lille lukket have med græsplæne.Thyborøn er en dejlig by i rivende udvikling og har et nærmiljø, som byder på mange ildsjæle og et godt foreningsliv. Havnemiljøet emmer af liv, her kan der både nydes en is eller et lækkert måltid fra en af byen gode restauranter. Der er desuden ikke mange skridt til både indkøb, institution og skole samtidig med at I har havet og en af danmarks bedste sandstrande lige uden for hoveddøren.Der vil være mulighed for at søge flexboligtilladelse ved Lemvig Kommune, så villaen vil kunne anvendes som fritidsbolig.Lyder dette som noget for dig? Så kontakt Nybolig Lemvig på 97821800 for at booke en fremvisning!

Rækkehus på 119 veludnyttede m², med mulighed for flexboligstatus!

Nybolig Lemvig - din ejendomsmægler i Lemvig
Skal du handle bolig...?...Så er Nybolig Lemvig et ordentligt valg af ejendomsmægler Hos Nybolig Lemvig møder du professionelle og dynamiske folk med mange års erfaring indenfor handel med boliger i vort primære markedsområde  Lemvig kommune fra Thyborøn i nord til Vemb i syd samt Vesterhavet og Gudum i øst. For både sælger, køber og for os i Nybolig Lemvig handler det om tillid. Vi skal kunne tro og stole på hinanden  og derfor skal vi også kunne tale åbent. Den bedste handel er gennemsigtig, for kun sådan kan vi få alle fordelene på bordet. Vores ambition er, at vi vil gøre os fortjent til din anbefaling!Få hjælp til at sælge din bolig En seriøs og effektiv ejendomsmægler med kendskab til området er afgørende for at din bolig bliver solgt hurtigst muligt og til den bedste pris.
Hos Nybolig i Lemvig er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for.
Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler. På den måde får du et godt overblik over hele salgsforløbet og kompetent rådgivning fra start til slut.

Overvejer du at købe bolig i Lemvig kommune? Hvis du vil finde den helt rigtige bolig er det en rigtig god idé at starte din boligjagt hos Nybolig i Lemvig.
Vi har indgående kendskab til det lokale område og boligmarked, og vi kan hurtigt give dig overblik over boliger, der passer præcis til dine ønsker og din økonomi. Leder du efter en villa, et nedlagt landbrug, eller er det måske mere dig med et sommerhus ved Vesterhavet eller Limfjorden?
Vi glæder os til at høre fra dig!

Nybolig Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Kirkevej

Helårsbolig, feriehus eller bare på udkig efter en god investering? Dette lyse og velholdte rækkehus i Thyborøn er velegnet til alle formål, så uanset din motivation bør du bruge et øjeblik på boligen. Ikke mindst på grund af beliggenheden lige ved diget og dermed kun 125 meter fra Vesterhavet lige på den anden side.

Rækkehus er måske så meget sagt. Rækken består blot af to enheder, og reelt har boligen status af ejerlejlighed. Udeområderne deles derfor med naboen, og der er sti direkte fra den vestvendte terrasse og op på diget, så en solnedgang hurtigt kan nydes til fulde over havet. Stien på diget er ligeledes den fineste rute, når turen går til bymidten, hvor et varieret udvalg af butikker og spisesteder venter. 

Med byggeår i 1990 kan du se frem til en lys og pæn bolig i velholdt stand. Garagen og udestuen supplerer de 91 m², og udestuen er praktisk placeret i læ for vestenvinden, så udesæsonen kan strækkes lidt længere. Selve boligen har en fin indretning, hvor førstesalen består af et åbent opholdsmiljø, mens de to gode værelser, badeværelset og bryggerset er samlet i stueplan. 

Ud over plads til vaskefaciliteter er bryggerset snedigt indrettet med et ekstra køleskab, så kolde drikkevarer er nemt tilgængelige lige ved udestuen. Som en integreret del af opholdsafdelingen er køkkenet nemlig placeret på førstesalen. Dette er nydeligt indrettet med hvide elementer og træbordplade, som matcher trægulvet flot. 

Generelt er opholdsafdelingen hyggeligt indrettet med integrerede hylder i skunken og en centralt placeret brændeovn. Vil du fortsat benytte boligen til ferieudlejning, er der endda plads til seks overnattende gæster, og i den forbindelse er det værd at bemærke, at huset har en god belægning.  

Thyborøn er en spændende fiskerby i udvikling - både i forhold til arbejdspladser og turisme. Udover indkøb, skole, daginstitutioner fra 0-6 år, fritidsaktiviteter, jernbane som offentlig transport m.m. har den især sit hyggelige og dynamiske havnemiljø. 

Herudover har Thyborøn en helt unik beliggenhed i storslået natur helt ud til klitrækken og Vesterhavet og samtidig et skønt stykke strandbred ved indsejlingen til Limfjorden, hvor det er trygt at bade og opholde sig med børn. 

Thyborøn er i stigende grad blevet en rigtig hyggelig ferieby for både store og små.
 
Lad os stå for en fremvisning – kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 med det samme.

Velholdt rækkehus i første række til vandet

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Sprogøvej 48B 7680 Thyborøn	595.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 147 Samlet 147	119	5125	Ejerudgift 864 Brutto 3.470 Netto 2.755	4
Rækkehus Kirkevej 15C 7680 Thyborøn	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 252 Samlet 252	91	8736	Ejerudgift 1.035 Brutto 4.904 Netto 3.836	3