Huse til salg på Udmarken i Søborg – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Søborg

Gladsaxe

Københavns omegn

Udmarken

- Beliggende centralt i Søborg på lukket og rolig vej.- Hele 273 kvm under tag med en underetage med stort potentiale.- Under 1 km fra Vadgård Skole og tæt på daginstitutioner og indkøb.- Kort afstand til Buddinge Station, Lyngby Sø, Hareskoven, Bagsværd Sø og Lyngby Centrum.Ejendomsmæglerfirmaet Ronnie Karlsson har nu fornøjelsen at udbyde denne indbydende villa centralt placeret i Søborg, hvor du får virkelig mange kvm. for pengene.Boligens samlingspunkt er uden tvivl det åbne køkken ind til spisestuen, som igen har to franske døre ind til dagligstuen. Her kan alle familiens aktiviteter samles, det uanset om der skal laves mad, laves lektier, ses fjernsyn eller der blot skal hygges. Fra dagligstuen har du udgang til haven.Haven er en af boligens plusser, her får du både havedam med åkander, rododendron og flere hyggelige terrasser. Et oplagt sted at nyde en kop kaffe eller glas vin i gode venner og families lag.Underetagen er indbydende både med sit lysindfald og loftshøjde og den har et stort potentiale. I dag har sælger både bar og "gildesal", men det er kun fantasien der sætter grænser for, hvad den kan bruges til.Ejendommen består i stueplan af entre, toilet, køkken, spisestue, dagligstue og et værelse. Fra både entre og dagligstuen har du udgang til terrassen. Første salen består af fordelingsgang, badeværelse og 3 værelser, hvor det ene er meget stort og det vil uden problemer kunne laves om til to værelser. Det store værelse har udgang til altan. Underetagen består af mange gode disponible rum samt et bryggers.Til ejendommen hører garage.Ejendommen er beliggende kun få km fra skøn natur som, Lyngby Sø, Bagsværd Sø, Frederiksdal og   Hareskoven hvor du kan gå ture, løbe eller cykle på de mange mountainbike-ruter. Lyngby centrum med hovedgaden, Lyngby Storcenter og Magasin ligger også kun i kort afstand derfra.Transportmuligheder er rigtig gode - både med bil, cykel, bus eller tog. Buslinjer går lige til bygningen. Kun omkring 1 km fra boligen ligger Buddinge Station med S-tog til Nørreport Station, og i 2025-2026 forventes åbnes to letbanestationer lige i nærheden af stationen.  Der er gode cykelstisystemer, og turen til Københavns centrum kan klares på 15-30 minutter, hvad enten du er i bil, tog eller cykel. Hvis du sætter pris på en ejendom tæt på det hele, med godt naboskab, masser af plads og en del børnefamilier i nærområdet, så er Udmarken 5, bestemt et besøg værd. Kig forbi til et af vores åbent hus arrangementer med tilmelding eller kontakt os på telefon 88626020 eller mail boligsalg@ronniekarlsson.dk for en fremvisning.

Charlottenlund

Det at sælge sin bolig er en stor beslutning og hos Ejendomsmæglerfirmaet Ronnie Karlsson er det vigtigt for os, at du som kunde føler dig tryg igennem hele forløbet, får den personlige rådgivning du har krav på og får en smidig salgsproces. Hos os har du altid tilknyttet tre mæglere på dit boligsalg, det sikrer dig, at ingen handel falder på gulvet.

Vi bygger bro mellem de byer vores kunde

Ejendomsmæglerfirmaet Ronnie Karlsson

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Udmarken 5 2860 Søborg	5.795.000 Udbetaling: 290.000		Nuvær 17 Samlet 17	172	27393	Ejerudgift 3.989 Brutto 32.964 Netto 26.808	6