Boliger til salg på Kirsebærvangen i Smørum – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Smørum

Egedal

Smørumnedre

Nordsjælland

Kirsebærvangen

Velholdt og indflytningsklart rækkehus I det eftertragtede Kirsebærvangen. Disse rækkehuse er yderst attraktive grundet deres centrale beliggenhed i Smørum. Her er kort afstand til skole(kun få hundrede meter), børneinstitution, indkøb i Smørum Centret eller Måløv Hovedgade, Smørum Idrætspark, offentlige transportmuligheder samt direkte adgang til Smørums yderst velfungerende stisystemer. Alle ovennævnte ting kan stort set nås uden at skulle krydse en vej.  Måløv st. er under en kilometer væk fra ejendommen og herfra kan København C nås på ca. 25 minutter!Ejendommen indeholder: Indbydende entre med plads til skab og opbevaring af overtøj og sko. Flot lyst Kvik køkken fra 2021 med god skab og bordplads. Stor opholdsstue i åben forbindelse med køkken med god plads til sofaarrangement og med super godt lysindfald fra de store vinduer. Her er desuden god plads til stort spisebord, hvor hele familien kan samles. Udgang til ejendommens sydvestvendte overdækket terrasse, hvor de lange sommeraftener kan nydes i godt selskab. Endvidere er der et lyst og venligt gæstetoilet. 1. sal: På 1. salen finder du ejendommens tre værelser. Det er tre store værelser med indbyggede skabe og med plads til stor seng, skrivebord og meget mere. Desuden har to af værelserne udgang til sydvestvendt altan. Ydermere er der et flot badeværelse fra 2020 med gulvvarme, bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Foran ejendommen findes endvidere, overdækket gårdhave og eget skur til praktisk opbevaring.Område: Dejlige fællesarealer til ejendommen, så der er masser af plads til at boltre sig. Central beliggenhed med kort afstand til alt hvad man har brug for og mere til. Gode stisystemer rundt i hele Smørum, der gør det muligt at komme nemt rundt, næsten uden at skulle krydse en vej. - Velholdt og yderst attraktivt rækkehus- Tag fra 2021- Badeværelse fra 2020- Skøn sydvestvendt have, terrasse og altan- 3 værelser, 2 har med udgang til altan- Dejlige fællesarealer- Tæt på skole og off. transport - København C kan nås på under 30 minutter

Flot og velholdt rækkehus i Kirsebærvangen!

RealMæglerne Viggo Axelsen har en lang historie. Viggo åbner i 1968 fra egen bopæl. Efter små ti år åbner han i nye lokaler, som stadig ligger på Flodvej i Smørum. I dag drives den af Dannie Riise og Allan Mollerup, men vores værdigrundlag og ønske om ordentlighed, er det samme, som Viggo Axelsen grundlagde forretningen på. Vi bor selv i Smørum, med markant lokalkendskab og tæt relation til byen.

Vi er din lokale ejendomsmægler i Smørum

RealMæglerne Smørum Viggo Axelsen ApS v/ Dannie Riise & Allan Mollerup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

På Kirsebærvangen 63 udbyder vi nu et 106 kvadratmeter stort rækkehus, der egner sig perfekt til førstegangskøberne med planer om at stifte familie, den allerede veletablerede familie eller enlige med eller uden børn. Her får I en god og velfungerende bolig med attraktive inde- og udearealer, og med i købet får I en tryg beliggenhed i et eftertragtet boligområde, som et plus følger der også carport med til boligen! Rækkehusbebyggelsen er fra 1974, og her kædes boligerne sammen af små stisystemer, grønne arealer og rolige veje med parkeringspladser til beboerne. Foruden boligarealet får I råderet over to gode udearealer, som hører til huset. Boligen tilgås fra nordøst, og her venter en indhegnet terrassehave med skur, og på den anden side af huset ligger den sydvestvendte baghave, der er anlagt med græsareal og en delvist overdækket terrasse med eftermiddags- og aftensol. Boligen fremtræder i en flot stand, og de 106 boligkvadratmeter er veludnyttede med en god og gennemtænkt planløsning. I stueplan får I entré, gæstetoilet, et disponibelt rum til fx opbevaring samt et stort leverum, hvor køkkenet glider sammen med spise- og dagligstuen, hvorfra der er direkte udgang til den solrige baghave - i sommermånederne vil I uden tvivl elske at have døren på klem det meste af dagen, så inde- og udearealerne glider sammen i ét. Boligen afrundes med førstesalen, og heroppe venter et badeværelse samt tre værelser, hvoraf to af dem har udgang til en sydvestvendt altan.Frugtvangen udgør et trygt og familievenligt bebyggelsesområde, som ligger helt ideelt og sikrer en bekvem hverdag. Mindre end 300 meter fra døren har I Balsmoseskolen, hvilket må siges at være ideelt for børnefamilien, og i en radius af en kilometer er der forskellige daginstitutioner såvel som fritidsaktiviteter. Som prikken over i'et er der ligeledes mindre end en kilometer til Smørum Centret, og beliggenheden er tilmed pendlervenlig, da der er ultrakort til motorvej og offentlig transport.

Familievenligt rækkehus med eftertragtet placering i trygt område

Ballerup

Ønsker I en gnidningsfri salgsproces, en attraktiv pris og en kort salgstid? Uanset årsagen til boligsalget, står vores dedikerede team klar til at ledsage jer hele vejen! Vi forstår, at en bolighandel er en af de største beslutninger og investeringer i  livet. Vores engagerede indehavere og dygtige medarbejdere arbejder hårdt for at sikre en vellykket og tilfredsstillende oplevelse for jer.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Kirsebærvangen 65 Smørumnedre, 2765 Smørum	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 7 Samlet 7	106	30580	Ejerudgift 3.247 Brutto 19.954 Netto 15.634	4
Rækkehus Kirsebærvangen 63 Smørumnedre, 2765 Smørum	3.200.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 239 Samlet 239	106	29698	Ejerudgift 3.092 Brutto 18.280 Netto 14.566	4