Boliger til salg på Sønderbakken i Ranum – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Ranum

Vesthimmerlands

Nordjylland

Sønderbakken

MULIGHEDSRIG ÉTPLANSVILLA PÅ EN ROLIG VEJ OG MED UDSIGT TIL ÅBNE MARKERVelkommen til en imponerende étplansvilla, der byder på en praktisk planløsning, som tilgodeser børnefamilien og parret som gerne vil have lidt plads. Denne rummelige bolig på 155 m2 er omgivet af en velplejet have, der skaber en rolig atmosfære og giver ejendommen et charmerende udtryk.
Boligen præsenterer sig med en rummelig garage på 32 m2, udstyret med el-port og et tilhørende værksted.

Ejendommen indeholder i alt 3 gode

MULIGHEDSRIG ÉTPLANSVILLA PÅ EN ROLIG VEJ OG MED UDSIGT TIL ÅBNE MARKER

Løgstør

Vi hjælper dig hjem! Hos John Frandsen i Løgstør er vores mål at hjælpe dig trygt og sikkert gennem dit boligsalg og videre til næste kapitel, hvad enten du skal i noget større eller mindre, og uanset hvor i dit liv du befinder dig. Vores topprioritet er, at du som sælger, hele tiden ved hvad der foregår og føler dig opdateret, hver gang der sker noget nyt med dit salg. Bestil gratis Værditjek!"

Vi lever af tilfredse kunder!

John Frandsen Løgstør

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

John Frandsen

Leder du efter et sted med god plads og en god vesthimmerlandsk beliggenhed? Må der gerne være fred og ro og tæt forbindelse til naturen? Men vil du også gerne have let ved at klare familiens praktiske gøremål i det daglige? Så er Sønderbakken 37 i Ranum et rigtigt godt bud på dit nye hjem.Med placering i sidste række ud til åbne marker er her en dejlig fornemmelse af natur og højt til himlen. En skøn udsigt får du også - særligt fra første sal. Der er desuden en ganske fornuftig pendlerafstand til områdets større byer. Og i det helt lokale kan du og familien nå Ranum Skole, Ranum Multikulturhus og Dagli'Brugsen til fods.Ejendommen fra 1977 er løbende vedligeholdt og opdateret, og du kan flytte direkte ind eller vælge at justere her og der alt efter behov. Du får hele 233 m2 bolig og 67 m2 kælder på en 900 m2 stor grund. Hertil kommer en carport med integreret skur på 45 m2. Det særdeles gavmilde boligareal fordeler sig over halvandet plan, som suppleres af en veludnyttet kælder. I stueplan ligger stuen og køkken-alrummet i åben forbindelse og har udgang til en sydvendt, overdækket terrasse. Hertil kommer to værelser og et badeværelse. På første sal er planløsningen næsten identisk. Her får du også to værelser og et badeværelse samt en stor stue med sydvendt udgang - denne dog til en overdækket altan i stedet. Og særligt herfra har du en dejlig udsigt - mod vest over Limfjorden til Fur og mod sydøst til Vilsted Sø.I kælderen er der et rummeligt bryggers og et separat vaskerum samt et værksted og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.Udearealerne på grunden er anlagt med et nydeligt ankomstområde, hvor en allé fører op mod fordøren og byder dine gæster standsmæssigt velkommen. Haven er primært udlagt med græsplæne og opvokset randbeplantning samt flere gode og hyggelige terrassemiljøer. Og lige på den anden side af hækken ligger så de bølgende marker.Kontakt os for en fremvisning.

Vi kender området ud og ind og elsker sælge ejendomme! Vi er her for at hjælpe dig som boligsælger trygt og godt gennem bolighandlen, uanset hvad årsagen er til, din bolig skal sælges. Indehaver af forretningen er Louise Lund Grynderup, som har været ejendomsmægler siden 2008 og har drevet Nybolig forretningen i Løgstør siden 2011 og fra 2022 Fjerritslev, som en udstillingsforretning.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Sønderbakken 21 9681 Ranum	495.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 145 Samlet 145	155	2990	Ejerudgift 1.147 Brutto 3.143 Netto 2.431	4
Villa Sønderbakken 37 9681 Ranum	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 1726 Samlet 1726	233	3887	Ejerudgift 1.391 Brutto 5.744 Netto 4.529	6