Huse til salg på Vibyvej i Nørre Aaby – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Nørre Aaby

Middelfart

Vibyvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Velkommen til denne charmerende villa i Nørre Åby, der byder på en ideel kombination af rummelighed og central beliggenhed. Med et samlet boligareal på 151 m2, heraf 98 m2 i stueetagen og en udnyttet tagetage på 53 m2, giver masser af plads til hele familien. Stueetagen imponerer med moderne faciliteter, herunder gulvvarme, et stort og funktionelt spisekøkken, et badeværelse med bruseniche, samt en hyggelig opholdsstue. Praktiske elementer som et stort bryggers/ bagindgang og en entre med trappe til 1. salen,  der er indrettet med soveværelse samt 2 værelser, bidrager til en optimal indretning.
Udendørs findes en rummelig 35 m2 garage/udhus, der tilbyder ekstra opbevaringsplads og gode muligheder for at dyrke hobby eller andet, som kræver lidt ekstra plads.
Den attraktive kvadratmeterpris gør denne ejendom til en særdeles fordelagtig investering, selvom tagetagen trænger til renovering.
Beliggenheden er en af villaens store fordele, med nærhed til banegård, skole og indkøbsmuligheder. Dette gør det til et ideelt hjem for familier, der sætter pris på bekvemmelighed og en aktiv livsstil.
Tag springet og opdag potentialet i denne villa, hvor du kan skabe dit drømmehjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev charmen og mulighederne selv!

Charmerende villa med potentiale i Nørre Aaby

Hos EDC Poul Erik Bech, Middelfart får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Charmerende villa centralt beliggende i Nørre Aaby med 172 m2 boligareal. Ejendommen er med entré med trappe, der fører til 1. sal, hvor der findes et kontor og to værelser. Den store vinkelstue stråler af hygge, og det veludstyrede køkken tilføjer en fin berøring til hjemmet. I stueetagen er der et stilfuldt badeværelse, yderligere et kontor og to velproportionerede værelser.
Huset byder også på et praktisk bryggers for ekstra bekvemmelighed. Garagen med tilhørende værksted på cirka 40 m2 giver rig mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter. Den dejlige lukkede have, omgivet af frodige omgivelser, byder på en hyggelig og lukket terrasse, perfekt til afslapning og sociale sammenkomster.
Villaen er beliggende i Nørre Aaby, en af de mere markante stationsbyer på Vestfyn, og fødeby til den prisvindende romkugle. Nørre Aaby byder på alt hvad der kræves i hverdagen. Således finder man flere supermarkeder, specialforretninger, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter samt diverse kulturtilbud. Nørre Aaby er særligt velegnet til den moderne børnefamilie der vil bo tæt på hverdagens gøremål og tæt på god infrastruktur. Motorvejen kan altså således nås på ganske få minutter. I weekenden kan I gøre brug at foreningslivet i byen, forretningerne eller tage en tur op på tusindårslegeparken der er en stor og moderne legeplads/park i verdensklasse. I sommerhalvåret kan turen måske gå til Føns Vig eller Båring Vig begge med gode strandområder, det er en kort køretur fra Nørre Aaby. 
Kontakt os for en fremvisning

Villa med 172 m2 bolig midt i byen

Hos EDC Nørre Aaby får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vibyvej 8 5580 Nørre Aaby	675.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 83 Samlet 83	151	4370	Ejerudgift 1.515 Brutto 4.175 Netto 3.260	5
Villa Vibyvej 6 5580 Nørre Aaby	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 137 Samlet 137	172	6073	Ejerudgift 1.675 Brutto 6.312 Netto 5.013	5