Byggegrunde til salg på Niverødvej i Nivå – Se 2 helårsgrunde til salg på Boligsiden

Nivå

Fredensborg

Nordsjælland

Niverødvej

Attraktivt beligende byggegrund på lukket villavej i det gamle Nivå. Tæt på Stationen, børneinstitutioner, skole m.v. -  og kun ca. 1 km fra Øresundskysten med børnevenlig badestrand, hyggelig havn og gode muligheder for forskellig vandsport.

Grunden er på 709 kvm og kan bebygges med op til 177 kvm beboelse, hvortil kommer op til 50 kvm carport/udhus. 

Grunden er ikke byggemodnet, hvilket betyder at køber skal afholde udgifter for tilslutning af vand, el og kloak (se salgsopstillingen med anslåede beløb).

Der er opsat hegn mod nabegrundene, hvor de sidste meter ned mod banelegemet er opsat som støjdæmpende hegn. Hvis man ønsker det, kan man således fortsætte det støjdæmpende hegn mod banen. 

Sælger har fået grunden undersøgt i forhold til et konkret projekt og der er derfor undersøgt for forurening (ingen) og  funderingsforhold (skal evt. undersøges yderligere i forhold det hus køber ønsker opført).

Vil du bo i Nivå, så er dette er dejligt sted. Rejsetid til København er ca. 1/2 time enten i bil eller med tog (Kystbanen).

OBS! Der foreligger tilbud/overslag på opførelse af et dejligt længehus på 175 kvm fra HusCompagniet - vi sender gerne tilbuddet!

Flere banker tilbyder rentefri boligkøbskreditter (løbetid 24 måneder), så er det ikke så dyrt at sikre sig den rigtige byggegrund - og bagefter planlægge drømmehuset.

Byggegrund i det gamle Nivå

Holte

Hos EDC Lars Zola-Honoré, Holte får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lars Zola-Honoré

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

I det attraktive "gamle" Nivå, venter dig en regulær og spændende helårsgrund, der med sine 699 kvm giver mange muligheder for at bygge din helt egen drømmebolig.Grunden er beliggende på en familievenlig villavej i det gamle Nivå tæt på Nivå station og Nivå Center og med sikkert stisystem til Nivå Skole og dagsinstitutioner. Området byder også på kulturelle og naturrige oplevelser i form af Nivaagaards Malerisamling, Nivå Havn og Lergravssøerne, som alle findes indenfor gåafstand. På grunden fin

Nyudstykket helårsgrund kun 1 km fra Øresund og 30 min fra København.

home Nivå – Kokkedal er den bedst sælgende ejendomsmæglerforretning i Nivå og Kokkedal og hele Fredensborg Kommune. Vores ejendomsmæglere bor alle lokalt og har derfor altid et godt indblik i det lokale boligmarked. Forretningen har eksisteret i 29 år, og på den baggrund er vi godt forankret i byen og har et solidt køberkartotek samt en stor kundekontakt. 
 Hos home Nivå – Kokkedal sigter vi efter et højt serviceniveau. Vores medarbejderstab er altid positive og målrettede – det vil du opleve,


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Helårsgrund Niverødvej 12A 2990 Nivå	1.850.000 Udbetaling: 95.000	-19.57%	Nuvær 390 Samlet -		2609	Ejerudgift 1.698 Brutto 12.425 Netto 9.622
Helårsgrund Niverødvej 8A 2990 Nivå	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-16.7%	Nuvær 447 Samlet -		2854	Ejerudgift 1.667 Brutto 13.070 Netto 10.186