Sommerhuse til salg på Ulken i Løkken – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Løkken

Hjørring

Nordjylland

Ulken

Spændende villa/fritidsbolig opført i 2022 med 4 gode værelser og gode udlejningsmuligheder.
Huset benyttes som fritidshus, idet der ikke er bopælspligt i Løkken, og huset er udlejet via udlejningsbureau. Kan anvendes både som fritidshus eller alm. villa.  

Særdeles attraktiv beliggenhed i gåafstand til Løkkens skønne sandstrand og Løkken by, som tilbyder rigtig feriestemning med gode restauranter, specialbutikker mm.  

Huset er opført i god kvalitet med gulvvarme overalt, og rummer et praktisk indrettet boligareal på 127 m² hertil integreret carport/udhus på 24 m².  

Indretning er følgende: Entre/bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, 2 gode værelser, stort lyst badeværelse. Stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen - både køkken og stue fremstår med fine loftskonstruktioner med troldtekt lofter. Tillige 2 gode værelser og badeværelse. Dertil stor hems, som giver muligheder for ekstra opredninger. 

Udendørs er haven pænt og enkelt anlagt med skønne terrasser rundt huset. Stor overdækket træterrasse med plads til diverse havemøbler. Huset er beliggende i nyere udstykning med kort afstand til naturen, Løkken by og stranden.  

Sælgers oplyser om lejeindtægt: 
2022 ca. 180.000 kr. 
2023 ca. 120.000 kr.  

Tekniske oplysninger:

	Tag: Listepaptag  
	Ydervægge: Træbeklædning
	Vinduer: Træ/alu vinduer 
	Varmeanlæg: Fjernvarme

Fin villa/fritidsbolig fra 2022 i gåafstand til Løkken by og strand

Brønderslev

Hos EDC Lykke & Hardahl, Brønderslev får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lykke & Hardahl

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Ulken 6 9480 Løkken	2.750.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 55 Samlet 445	127	20739	Ejerudgift 2.193 Brutto 15.675 Netto 12.371	5