Huse til salg på Fynsvej i Kolding – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Kolding

Sydjylland

Fynsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

Træd indenfor i Fynsvej 101, en historisk ejendom midt i Kolding. Den skiller sig ud fra de andre boliger med sin unikke historiske charme og centrale beliggenhed. Fynsvej 101 danner ikke kun rammer for det historiske udtryk, men fungerer også som en god familiebolig, med sine rummelige stuer, hvor det er muligt at dele sig op, hvis der er gæster, men samtidig være tæt på hinanden. Derudover finder du 4 gode værelser, som kan rumme dig og din familie. 

Dette hjem er som en tidsmaskine, der transporterer dig tilbage i fortiden med sine gamle trægulve og karakteristiske arkitektoniske detaljer. Hvert rum fortæller sin egen historie, og sælger har nænsomt renoveret boligen, men samtidig bibeholdt boligens oprindelige detaljer.

Beliggenheden er perfekt - central i Kolding, men stadig tæt på Marielundsskoven, hvor du kan nyde naturen. Og med motorvejen lige i nærheden er du hurtigt på vej til andre destinationer. Som familie har du også skole tæt på og med Realskolens nye placering, kan børnene nemt komme i skole. 

Det er vigtigt at fortælle at selvom boligen har det originale udtryk er boligen yderst vedligeholdt og løbende opdateret med b.la. 

- Ny renoveret garage med dobbelt port 
- I 2015/16 blev taget gennemgået, lavet ny tagrygning og fjernet skorsten.
- Vinduer er løbende udskiftet senest i stuerne i 2022 ellers størstedelen af vinduer på 1.salen fra 2017. 
- Facade løbende vedligeholdt og fremstår i god stand. 
- Nyt fjernvarme anlæg i 2016
- Lagt gulve i stue fra 2005
- Køkken fra 2017

Bevaringsværdig
Boligen er bevaringsværdig niv. 2 hvilket betyder at dette giver mulighed for at søge tilskud fra kommunen til f.eks. udvendige renoveringer. 

Fynsvej 101 er mere end bare et sted at bo; det er en oplevelse i sig selv. Det er et hjem, der kombinerer historiens charme med moderne bekvemmeligheder for familien. Velkommen til et unikt sted, hvor historie og nutid mødes.

Muligvis Koldings mest unikke bolig

Hos EDC Domus, Kolding får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Domus

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Fynsvej 101 6000 Kolding	3.695.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 11 Samlet 669	244	15203	Ejerudgift 2.939 Brutto 21.142 Netto 16.849	7