Huse til salg på Stadionvej i Klovborg – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Klovborg

Ikast-Brande

Vestjylland

Stadionvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/5 - klik på billede - 

Går I med tanker om at skifte lejligheden ud med en børnevenlig og velholdt villa velbeliggende på stikvej som er lukket, med gode fri arealer på byens stadion, så skal I bare se nærmere her!!

Her kan man erhverve sig en god familievilla i to plan hvor der er plads til familien med børn eller til dem som ønsker sig plads i hverdagen. Villaen er opført i 1950 i røde mursten og ombygget i 1992 med udvidelse af 1 salen. Helt nyt eternittag samt tagrender fra 2019 og med hardieplank på begge gavle. Velbeliggende på en grund som er 1000 kvm.  God baghave med mulighed for at etablere den have som man ønsker sig. Her er også god plads til legetøjstativ, trampolin m.m. 

Villaen er i stueplan indrettet med entre hvorfra man kan komme op på første salen og ned i kælderen.  Gulvet i gangen samt i køkkenet er skiftet i 2014. Køkken med spiseplads og træloft.  I stuen er der ligeledes opsat træloft og der er massivt trægulv.  Et badeværelse med toilet og et siddekar. Der er klinker på gulvet og vægge samt opsat træloft. På første salen har man en repos, tre værelser og et badeværelse.  Reposen er indrettet med skabe og gulvtæppe fra 2015. et stort soveværelse med træloft.  Dejligt værelse med skråvindue med laminatgulv fra 2015 og træloft.  Det sidste værelse er ligeledes med laminatgulv og træloft.  Dejligt badeværelset med bruseniche, væghængt toilet, skabsarrangement og indbygget skabe i skunken. Badeværelset er med træloft og svejst linoleumsgulv med gulvarme via centralvarmen. 

Villaen har derudover fuld kælder under huset hvor man har et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt et bord med håndvask.  Et fyrrum hvor naturgas anlægget befinder sig samt et mindre viktualierum.  Kælderen er med egen indgang og har udgang til baghaven. 

Rundt om villaen er der anlagt terrasse ned mod baghaven, hvor man kan nyde de danske sommeraftener.

Til villaen medfølger også en carport med stålplader, så bilen kan holde i tørvejr.  

I Klovborg-by findes både købmand, skole, SFO, børnehave samt stor 3 sals moderne biograf. Dejlig natur i "Dalen" med Mattrup Skov og fantastisk naturskovslegeplads til børnene med shelter, bålplads og legeplads. Super sted. Klovborg by har et dejligt sammenhold med bl.a. deres årlige revy, fællesspisning flere gange i byens velfungerende Forsamlingshus m.m. - arrangementer der er flot opbakning til.
Villaen her er beliggende på samme side som friskolen/sfo i Klovborg - børnene skal ikke krydse byens Hovedgade når de skal i skole. Fra Klovborg er der ligeledes kun 10-15 minutters kørsel til motorvejen i Tørring og Horsens.

Fakta om ejendommen: 
Nyt eternittag med nye tagrender fra 2019
Vinduer er skiftet i 2007 til træ/alu vinduer 
Alle udvendige døre er skiftet i 2008
Gavlene er med hardieplank 
Ejendommen er separatkloakeret – Regn – og spildevand løber i hver sin ledning.

Toplans villa med nyt tag fra 2019 beliggende i Klovborg by med kort afstand til fodboldbaner og til byens friskole.

Nørre Snede

Hos EDC Nr. Snede får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Nr. Snede

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Stadionvej 8 8765 Klovborg	845.000 Udbetaling: 45.000	-5.59%	Nuvær 460 Samlet 606	126	5271	Ejerudgift 1.096 Brutto 4.882 Netto 3.901	4