Huse til salg i Karby – Se 17 villaer til salg på Boligsiden

Karby

Morsø

Torp

Nordjylland

Hovmøllevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Hovmøllevej 10 byder på en dejlig og velindrettet villa, der fremtræder særdeles pæn og velholdt inde og ude. Der er tale om et charmerende træhus fra 2005, der rummer 119 kvm, som er rigtig godt indrettet. Dertil kommer 560 kvm udbygning i meget god stand med utallige anvendelsesmuligheder. 

Med blot 2 km til Hvidbjerg by har I skole (0.-9. klasse), børnepasning, alverdens fritidsaktiviteter m.v. lige i nærheden. Tilmed er der kun 2 km fjorden. Der er skønt og varieret landskab i området, så der er masser af liv fra bl.a. dyrevildt og fugle.  

Indretning: Åben og indbydende entré, der fører jer videre ind i det store, skønne opholdsrum i huset. Her er køkken/alrum og stue kombineret i ét stort rum. Et flot HTH køkken med dejligt lysindfald og køkkenø. I det dejlige opholdsrum er loft til kip og et stort vinduesparti mod syd, der strækker sig fra gulv til loft, som giver et fantastisk lysindfald samt en smuk udsigt ud over åbne marker. Der er udgang til stor terrasse. Det er noget helt særligt at sidde her på terrassen og nyde aftensmaden, hinanden og den flotte udsigt ud over horisonten. Der er terrasse hele vejen rundt om huset, så her er perfekte betingelser for at nyde både morgen-, middag- og aftenssolen. Boligen rummer 2 pæne badeværelser, der også er med loft til kip. I det største badeværelse er der både sauna, spa og bruseniche. I det andet badeværelse er også bruseniche. Begge med lyst skabsarrangement. Her er masser af sovepladser, for der er hele 4 dejligt, lyse værelser samt en stor hems i den ene del af huset. Der er gulvvarme i hele huset flise-/klinkeområder. 

I får en grund på 4285 kvm, som er anlagt på en måde, så den både præsenterer sig pæn og nem på samme tid. Ved boligen er stor holdeplads til biler, terrasse hele vejen rundt om huset og så ellers stor og regulær græsplæne, der indbyder til mange timers leg og fornøjelse. Overfor huset ligger den store vinkelhal/udbygning, der byder på et hav af muligheder, da det er i rigtig god stand. Her kan bl.a. indrettes værksted, hobby, opbevaring m.v. Har I ikke selv brug for al pladsen i udhuset kan man med fordel udleje det/dele af det til bl.a. campingvogne, biler, både m.v. og opnå indtjening ved det. 

Køber I huset med henblik på sommerhusudlejning, vil det også kunne give en god indtægt, da der er stor efterspørgsel på sommerhuse som denne her. Huset egner sig naturligvis også rigtig godt til helårsbolig, da det er et meget nemt hus at holde, det fremtræder i rigtig god stand og er indrettet så godt som det er samtidig med at I får dejlig natur og hverdagens faciliteter indenfor relativ kort afstand.

Vi glæder os til at vise jer dette dejlige sted.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Flot og charmerende etplansvilla fra 2005 – kan anvendes til fritidsbolig

Nykøbing M

Hos EDC Mors får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Mors

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Næssundvej

Vil du gerne have et billigt hus eller sommerhus med fjordudsigt, så kig lige her. I et naturskønt område med få 100 m til Limfjorden / strand i landbyen Karby ligger dette hus med et boligareal på 180 m2 med tilhørende 124 m2 udhus / værksted. Grundarealet er 481 m2 og nem, da der udelukkende er parkering og en lukket gårdhave. Boligen har bl.a. 5 værelser og 2 toiletter. Huset har delvis fået en modernisering og sælges som værende. Boligen indeholder: fra gårdhave er der åben indgang til et større køkkenområde med et pænt lyst køkken. I køkkenet er der trappe til 1. sal, og også indgang til et lille vaskerum, et ældre badeværelse med brus og et godt værelse med udsigt. Ligeledes er der fra køkken videre gang til en stor stue i vinkel, hvor der er brændeovn, og også med en super dejlig udsigt over området med fjorden i baggrunden. Fra stuen er der et godt værelse, mellemgang, gæstetoilet og endnu et værelse. 1. salen består af opgang til fordelingsgang. Herfra er der 2 store gavlværelser og endnu et værelse med en stor kvist. Hvorfra der er en vidunderlig fjordudsigt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.  Tilhørende ejendommen er et større udhus med port, som evt. kan benyttes til garage, opbevaring af div. ting, så lille både, kano og lign., som kan benyttes på fjorden. Bagerst i udhuset er et rum, som også kan bruges til opbevaring, hobbyrum mv. Grunden er anlagt med parkering foran udhuset, og med indgang via låge til gårdhave, hvor der både er adgang til hus og udhus. Gårdhaven trænger til oprydning og er flisebelagt med en overdækning, der er i en dårlig stand. Gårdhaven kan virkelig blive hyggeligt og er nem at have, også til fritidsbrug. Mere udendørs plads findes få minutters gang fra ejendommen ved fjord og strand. En super god mulighed for at få en ejendom til billige penge, der kan tilrettes og renoveres løbende. Der kan læses mere om området på superlandsbyen - de syv sogne.

Billigt hus med fjordudsigt og ca. 2 minutters gang til god strand og Limfjorden

Velkommen til ejendomsmægler Anja Hensberg

Anja Hensberg

anja hensberg 

Ørndrupvej

Charmerende og hyggeligt hus med flot udsigt. Hvad enten du vælger at bruge denne skønne ejendom som helårs- eller fritidsbolig, så vil den fungere perfekt som begge dele. Huset ligger højt og der er kig til fjorden fra flere rum. Huset ligger i godt og aktivt lokalområde. Indenfor kort afstand har du adgang til skole, indkøb, sportshal, motionscenter mv. 5 min gang og du kan stikke fødderne i Limfjordens Vande eller nyde områdets fine natur.Tagetagen på 86 m2 er uudnyttet og i gavlen mod fjorden er der fransk altan med en terrassedør. Her vil det være oplagt at lave en skøn stue - forestil dig at nyde udsigten, følge det rige dyre- og fugleliv året rundt på strandengen og ved fjorden.Huset har en behagelig atmosfære og en skøn stil uden at være for "pæn". Med sine mahognivinduer og dør, er der en flot harmoni i bygningen. Indretningen er lidt rustik med flotte planker på gulvet samt klinker i køkkenet.Beboelsen indeholder: Entré, stort værelse med mulighed for opdeling, badeværelse m/brus og plads til vaskemaskine, funktionelt køkken m/spiseplads samt en rummelig stue. Fra køkkenet er der udgang til 2 disponible rum - herfra videre til fin lille overdækket terrasse, hvor udsigten til fjorden også kan nydes.Grunden er på 387 m2 - haven er udlagt i græs som omkranses af en flot bøgehæk.Dette er en bolig med sjæl og så kræver den bestemt ikke en masse vedligeholdelse.

Charme og hygge...

Nybolig Morsø har eksisteret siden 1994, og vi dækker hele øen Mors. Siden starten har vi haft en konstant fremgang i antal solgte ejendomme. Vi har et omfattende køberkartotek, hvor ønskerne spænder lige fra boliger, fritidshuse, erhverv og landbrug.

Din lokale ejendomsmægler på Mors

Nybolig Morsø I/S

Nybolig

Sensommervej

I kan nu finde hjem på naturskønne Mors her på Sensommervej 6 i Karby, hvor der venter jer en dejlig familievilla med en flot planløsning, hvor I ikke kommer til at mangle plads! I bliver del af Karbys hyggelige lokalsamfund kort fra fjorden og hverdagens fornødenheder. Velkommen til.I bydes indenfor i den rummelige fordelingsentré, hvor I kan lande i hjemmet og komme af med overtøjet, før I bevæger jer ind i boligens køkken. Køkkenet fremstår lyst og rummeligt i originalt design med flot skabsplads samt plads til en mindre spiseplads. Herfra har I adgang til en fin vinkelstue, hvor man lige kan forestille sig familien samles om langbordet til fejring af mærkedage eller til hygge i sofaen. Fra stuen har I endvidere udgang til den solrige fliseterrasse og hyggelige, private have, hvor I kommer til at nyde sommeren de næste mange år!Boligen byder på 3 gode værelser med gode indretningsmuligheder til børnefamilien med gode børneværelser og forældresoveværelse eller indretning af hjemmekontor og hobbyrum. Hertil er det rummelige badeværelse med bruseniche samt et anvendeligt bryggers med flot opbevaringsplads og plads til vaskefaciliteter.I Karby bliver I en del af det velfungerende landsbysamfund, hvor man hilser på naboerne, og I vil føle jer hjemme fra dag 1. Børnene kan tage bussen til skole i Hvidbjerg 3 kilometer fra hjemmet, mens hverdagens indkøb kan klares i Vester Hvidbjerg få minutters kørsel fra hjemmeadressen. Eller vil I nyde de skønne naturomgivelser i landskaberne og ved vandet, der kalder på skønne picnics og gåture. Ydermere har I 20 kilometer til Nykøbing Mors, hvor et hyggeligt byliv med gågade, spisesteder og kultur kan opleves!Book fremvisningen allerede nu.

Hyggelig familievilla i Karby

Aalborg

Estaldo ApS

Nees

Næsørevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

SKØNT LANDSTED MED PANORAMUDSIGT

Ejendommen er beliggende på det skønne Sydmors helt ugeneret på en kæmpe stor naturgrund. Beliggenheden er den bedst tænkelige, idet ejendommen ligger på en stor naturgrund med fantastisk udsigt over fjorden. Solskinsøen Mors, råder med sine 365 km2 over en særdeles varieret natur til overmål over alle Jyllands herligheder indenfor bekvem afstand - og dertil som noget særligt her på Næsørevej 11 en velsignet ro i generøse omgivelser med panoramaudsigt over landskabet og vandet.
Ejendommen sælges med en del af den nuværende matrikel, se salgsopstilling for nærmere info. Men det vigtigste aktiv må være, at der til ejendommen medfølger parcel af matrikel helt nede ved stranden. Man bliver altså her ejer af sit helt eget stykke strand og har direkte sti-adgang hele vejen.

Velkommen indenfor!
Huset er en landejendom, der er opført i 1941 og som efterfølgende løbende er sat i stand og har fået tilført yderligere faciliteter. I dag fremtræder stuehuset som et indbydende hjem eller feriebolig, hvor der tilbydes stort set ubegrænsede muligheder. Her findes alt hvad der skal til, for at give Jer selv eller gæsterne en indholdsrig tilstedeværelse. 
Stuehuset har et boligareal på 92 m2 og indeholder følgende: Entré og øvrig indgang, to badeværelser i lyse materialer. Pænt, lyst og rummeligt køkken og stue med direkte adgang til en dejlig, stor fliseterrasse. Derudover er der tre soverum. Ejendommen bruges lige nu som feriebolig. Og hvad end du selv ønsker at fortsætte med dette, eller søger livet på landet i skønne omgivelser i et godt, solidt hus, så får du alle muligheder her!

Foruden det dejlige stuehus findes der på grunden flere stalde, lader og udbygninger, som lægger op til mange forskellige anvendelsesformål. Samlet set er der 368 m2 udbygninger, hvor der har været indrettet stald, lade og udhus. Op til huset findes en fin indkørsel med masser af plads til biler. Derudover får I flere terrasser, så alle verdenshjørnerne kan udnyttes – og læg dertil en skøn og vedligeholdelsesvenlig grund, primært anlagt i græs og med hæk omkring – nemmere bliver det ikke!

SKØNT LANDSTED MED PANORAMUDSIGT

Kringsholmen

Nedlagt landejendom med en tilhørende grund på godt 1,37 ha. (13.783 m2) med en skøn udsigt udover landskabet med Limfjorden i horisonten. Tilmed vil udsigten blive endnu bedre i løbet af nogle år, da der er et naturgenopretningsprojekt i gang og på marken overfor, vil der blive anlagt en sø, Nees Vig. Området er naturskønt med meget dyreliv og yderligere er der både strand og fjord i gåafstand fra ejendommen. Ejendommen er ældre og trænger delvis til renovering, men giver også mange muligheder for benyttelse, da både boligen er rummelig og tilhørende er flere udhuse / staldbygninger. De 2 siloer, som ses på foto, vil blive fjernet af ejer. Boligen er indrettet med indgang med mellemgang og en god trappe til 1.salen. Herfra er der et badeværelse med bruser og gulvvarme. Yderligere er der et køkken med ældre inventar, udsigt til gårdsplads og med indgang til stuen med dejlig udsigt til have og ikke mindst over landskabet, hvor den kommende Nees Vig sø bliver anlagt. Fra stuen er der en lille entre. 1. salen består af en god opgang til repos og herfra er der 3 værelser, hvor bl.a. gavlværelse mod vest ligeledes har en fantastisk udsigt over området med Limfjorden i horisonten. En form for havestue er tilbygget huset og denne er nedrivningsklar. Tilhørende er flere staldbygninger, som giver rig mulighed for at have mange forskellige hobbies og også dyrehold, da der er jordareal nok hertil. Ejendommen er fritliggende og har nu en super dejlig udsigt over marker med Limfjorden i horisonten, men med tiden, vil den blive endnu mere markant i takt med, at kommende sø spreder sig.  Lokal området er kendt for et godt sammenhold og få km. herfra ligger Hvidbjerg, som både har børnepasning, skole, fritidsaktiviteter, hal, motionscenter, dagligvareindkøb mv.

Fritliggende landejendom med 1,37 ha. jord med udsigt til kommende Nees Vig sø

Lervej

Nedsat - også god til fritidsbrug.Villa på 119 m2 beliggende på en stor og privat grund med få minutters gang fra strand og fjord på den vestlige del af øen. Stedet er både optimalt til helårs- og fritidsbolig, grundet de lokale omgivelser i form at skøn natur og i hverdagen er der lokale tilbud på alt fra børnepasning, skolegang, fritidsaktiviteter, motion og en stærk lokalt fællesskab. Huset ligger på en super dejlig grund med skel til marker og flot udsigt udover landskabet med Limfjorden i horisonten. Boligen er indrettet med entre, hvor der er trappe til 1. sal og med indgang til både badeværelse og køkken. Et pænt og nydeligt badeværelse fra omkring år 2000 med gulvvarme, lyst inventar og bruseniche. Velindrettet og hyggeligt køkken med udsigt til haven og med adgang til en stor stue i vinkel med  god plads til både spise- og hyggeafdeling for hele familien. Sidst i stueplan er der 2 mindre værelser med gennemgang og såfremt ønskes, kan der indsættes en dør, så gennemgang ikke er nødvendigt. 1. salen består af opgang til repos og her er et toilet og en lidt smal fordelingsgang med indgang til 2 værelser, hvor det ene er et stort gavl værelse. (under renovering). Sidst er der et kammer, som kan benyttes til opbevaring eller gæsteværelse. Huset gavl mod syd er under renovering og vil blive lavet færdigt af ejer. Tilhørende villaen er et godt udhus med både god plads til opbevaring / hobbyaktiviteter og også mulighed for at benyttelse til garage. Grunden er super hyggelig med egen grusvej op til huset og resten af den store grund er udlagt med have og flere hyggeområder. Haven består af græsplæne, buske, hæk, bede og store træer, som giver liv og idyl. Yderligere er der en stor flot nyere terrasse som vender rigtig for solen og herfra er der en skøn udsigt over haven, marker og med Limfjorden i horisonten. Haven fortsætter bag huset og her er der græs, frugttræer og indtil flere hyggesteder ved bl.a. drivhuset. Strand og fjord ligger i gåafstand fra ejendommen. Et super dejligt sted i fredelige omgivelser i et lokalt naturskønt og velfungerende område.

Villa beliggende i fredlige og private omgivelser på skøn grund

Meget velholdt 1. plans villa i beliggende på rolig villavej Karby. Her kan du flytte ind i en meget velindrettet villa, hvor der er plads til - også i budgettet, til at du kan sætte dit eget præg. Boligen er 136 m2 og foruden et godt hus, så er der en tilhørende garage på 36 m2 med et indbygget rum / værksted.Huset opvarmes med fjernvarme og en luft til luft varmepumpe, som også kan køle. Fjernvarme er installeret indenfor de sidste 4-5 år og desuden er vinduerne også skiftet i samme periode.Huset er indrettet med entré / gang, gæstetoilet og badeværelse med bruser. Praktisk bryggers med ind / udgang fra indkørslen. 3 værelser. Et køkken hvor det vil være muligt at åbne op ind til stuen og lave et stort køkken - alrum - stue i ét. Fra stuen er der udgang til en udestue i glas, hvilket gør at der kommer en masse dejlig sollys ind i huset.Grunden er 708 m2 og der er også rigtig mange skønne muligheder udenfor - bagved huset er en solrig privat have med både græsplæne, grønne planter m.m..Foruden at bo tæt på fjorden, så har du også mulighed for at blive en del af et aktivt lokalsamfund - "de 7 sogne". I Karby er der mange ildsjæle, som brænder for området og har hele tiden nye ting i støbeskeen. Nærmeste indkøb er i Hvidbjerg, hvor der også er skole, kultur- og fritidscenter, indkøb m.m..Hvis du er på udkig efter et hus til en god pris - måske som fritidshus eller helårsbolig, så er Mors et skønt sted at bo og indenfor kort afstand er mange oplevelser i naturen.

Bo billigt og godt - Karby

Engdraget

Huset, som fortryller dig.... Så længe man kan huske tilbage, ligeså længe har fjorden og naturen betaget os - der sker noget med vores sind og vi kommer ind i en afslappet emotionel stemning. Her er bogstavelig talt højt til himmelen og masser af dyreliv - afstanden til vandet er max 100 meter og landskabet er meget åbent.Skråt overfor kirken i Karby ligger dette charmerende hyggelige hus, hvor du allerede ved første øjekast mærker glæden og lysten til at kigge nærmere - kom bare indenfor!Opført i røde sten med hvide vinduer og tag i cementsten fra 2007/08, er der i flot sammenspil komplementerer hinanden. Fra husets køkken og 1 sal er udsigt til vandet og det smukke Thy i baggrunden. Hvis det er et plus, så ligger huset lidt i læ af nabohuset, så når det blæser er der lidt til at tage af for vinden.Grunden er 800 m2 og haven der vender mod syd, er omme bag huset. Haven er godt nem med buske og græsplæne og som prikken over iet, er der udsigt til fjorden fra husets terrasse i træ med 2 trin ned i haven og hvilket føles, som en forlængelse af husets stue. Huset er 129 m2 i 2 plan - dertil kommer en garage på 15 m2. Hvis ikke du ønsker at bruge det som helårs bolig, vil det egne sig perfekt som dit hjem nr. 2 altså fritidshus som nuværende har brugt det.Stueplan er med entré, et rummeligt og godt badeværelse med bruser. Værelse med faste skabe. Lille mellemgang med trappe op til 1 sal. Køkken og stue i åben forbindelse - centralt i rummet er der opsat en Morsø brændeovn. Fra stuen er der udgang til træterrassen og haven. Der er gulvvarme i entré, badeværelse samt køkken og stue. Oppe på 1 sal er indrettet et repos samt 3 værelser. Når du trænger til en pause og få skulderne helt ned, så kan du gå en tur ned til fjorden og på turen derned mærke, hvordan plante- og dyrelivet i grøftekanten udspiller sig. Mange enestående og store naturoplevelser ligger i vente her. Nede ved vandet er alle muligheder åbne - havkajak, kite-surfing, fiskeri, rav jagt, lange gåture, studere fugleliv, nyde solop- og nedgang og meget meget andet.

Et frirum med fjorden som genbo

V Hvidbjerg

Agerøvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - 

Velkommen til Agerøvej 24! En utrolig velholdt og charmerende ejendom beliggende i enestående naturomgivelser og med udsigt sjældent set.
Med sin ugenerede beliggenhed grænsende lige op til Limfjorden, Agerø Dæmning samt Agerø fuglereservat får I virkelig en beliggenhed her, der siger sparto og er fuldstændig unik! Fuglereservatet på Agerø er en ren perle for naturelskere og et fristed med masser af fugleliv. Tænk at kunne bo lige her med naturen som nabo? Området, som er fredet, har et rigt dyreliv og på strandengen ud mod vandet går der typisk kreaturer og græsser. Her er masser af fred samt harmoni og plads til både de store og små tanker.
Den naturrige beliggenhed toppes ydermere med sin frie og fuldstændigt ugenerede udsigt ud over Limfjorden. Her er virkelig tale om en velbeliggende perle, man skal lede længe efter!

Boligen, kaldet "Fjordhuset", er på 180 m2 boligareal fordelt over to plan - dertil kommer 20 m2 integreret udestue i forbindelse med køkkenet samt 17 m2 overdækket terrasse på 1. sal. Således er det samlede bebyggede areal på hele 217 m2. Ydermere er der en velholdt carport på 46 m2 fra 2009 samt udhus på 20 m2. Jeres kommende bolig ligger på en stor grund, hvorfra der er en helt storslået udsigt til vandområdet - både fra grunden og haven - men bestemt også fra mange af husets rum. Haven er super flot og velanlagt med masser af muligheder for at søge sol, skygge, læ og naturligvis kig til vandet!

Nuværende ejer har omhyggeligt, siden de overtog stedet, både moderniseret og renoveret ejendommen. Den oprindelige del af huset er fra 1934, men det er ikke til at ane i dag, for stort set hele huset blev totalrenoveret i årene 2007-2008. I 2009 blev en gammel staldbygning revet ned og en ny, stor tilbygning blev koblet på det oprindelige hus. Her vil I altså opleve, at huset står fuldstændig skarpt og indflytningsklart og I vil hurtigt falde for den god stil, som er gennemgående hele vejen rundt, såvel ude som inde. Her aner man virkelig, at der bor mennesker, som elsker stedet og passer på det! I vil også hurtigt se, hvor fint ejendommen er blevet renoveret med respekt for de gamle detaljer og med øje for at passe til omgivelserne.

Indretningen er således: Fin og lys entré, stort badeværelse m. bruser og indbyggede skabe. Stor stue m. trægulv og brændeovn samt direkte adgang til husets multirum/kontor. Baggang m. plads til vaskefaciliteter samt direkte udgang til husets hyggelige udestue. En udestue, som bruges flittigt, hvor der virkelig er mulighed for at forlænge den danske sommer, når de kølige aftener indtræder. I stueplan er der ydermere et fint, lyst gæstebadeværelse og et stort, nyere Svane køkken i åben forbindelse med alrum, hvor der både er ovenlysvinduer, stjernehimmel og nogle unikke, store vinduer med direkte udsyn over Limfjorden. Her mærker man virkelig naturen blive budt indenfor og lysindfaldet er unikt.

På 1. sal findes en stor repos samt to soveværelser. Reposen er indrettet således, at der nemt kan opsættes en let væg, så der kan skabes et tredje soveværelse. Fra reposen er der udgang via skydedørsparti til overdækket altan på 17m2 med dobbeltdør og udsigt over engen og fjorden over mod Agerø - et helt fantastisk scenarie og en udsigt I med garanti vil blive betaget af.

Ca. 2 km inde på Agerø er en mindre bådplads m. mulighed for plads til jolle for lystfiskeri, m.v. Derudover er der kort afstand til Hvidbjerg, hvor I finder både børnehus, skole og indkøbsmuligheder. En køretur på 15-20 min. bringer Jer til Nykøbing, ligesom I i flere af sommermånederne nemt kan komme til Nees og tage færgen til Thy.

Her er ejendommen til naturelskeren, som gerne vil have dyreliv og skønne omgivelser lige udenfor døren. Uanset om du vælger at bruge stedet som helårsbolig eller sommerhus vil stedet egne sig perfekt til begge dele!

MULIGHED FOR FLEX-STATUS

Rakkeby

Blåborgvej

Er I på udkig efter en skøn villa i landlige omgivelser med masser af charme og sjæl – så kig med her.

Her på Blåborgvej 34, venter jer en charmerende villa, som i kan flytte ind i fra dag 1. Villaen er beliggende i Rakkeby – et naturskønt område hvor der er fred og ro. Får I brug for indkøb, skole, daginstitution, sportsfaciliteter m.v., så finder I det i Hvidbjerg, som blot ligger 3 km. væk. Det samme gælder strand og skov. 

Villaen er opført i 1909 med røde sten og rødt tegltag, men sidenhen til og ombygget i 1988 med respekt for huset charme og sjæl. Her får du hele 172 boligkvadratmeter fordelt på to plan. Til huset hører et rigtigt fint udhus på 62 m2 der anvendes til garage og værksted. I udhuset finder du ydermere disp. rum, fyr og grav

Indretning: Du træder ind i den flotte og lyse entre hvorefter du træder ind i den store og rummelige vinkelstue med spiseplads, brændeovn og dejligt lysindfald. Fra stuen har du adgang til flot og lyst køkken/alrum med god spiseplads og udgang til hyggelig gårdhave. Køkkenet fremtræder ligeledes pænt og lyst med hvidt arrangement. Herefter træder du ind i bryggerset der er indrettet med grovkøkken og vaskemaskine med videre adgang til godt hvidt badeværelse. Fra bryggerset har du adgang til viktualierum samt baggang med viktualierum og indgang til garage og værksted. 1. sal indeholder en stor opholdsstue hvorfra du har adgang til 2 store og gode værelser samt stort badeværelse.

Ejendommen er beliggende på en 491 m2 grund, her får du et fantatsik hyggeligt gårdhave miljø udlagt i fliser og sten med delvis tilplantning af buske. En enormt skøn terrasse hvor du har mulighed for at nyde mange gode stunder! Rundt om på grunden finder du flere gode lækroge, hyggelig bålplads samt mindre lukket oase med drivhus. Grunden præsenterer sig virkelig flot uanset hvor du kigger. 

Vi glæder os til at vise jer denne idylliske perle! OBS! Evt. byttehandel med hus i Nykøbing!!

Charmerende villa i naturskønt område

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Er I på udkig efter en billig bolig med muligheder både hvad angår bolig og beliggenhed, så skal I tage et kig på huset her.

Lige på den anden side af vejen er indkøb og slagter samt 600 meter til friskole (0.-9. klasse), børnehave, vuggestue, skole og sport, så har I alt lige i nærheden. Både bolig, udhuse og grunden har gode størrelse og rummer utallige muligheder. 

Huset er fra 1932 og har et areal på 130 m2, hvoraf 20 m2 er registreret som erhvervsareal. Boligen har gennem årene fået lavet renoveringer, så den fremtræder i lys og pæn stand. Man kan flytte ind som huset står, men man kan også sætte sit eget præg på boligen, hvis man ønsker det. Der er et godt værksted på 246 m2 bag boligen. I en del af værkstedet er der højt til loftet, så der er plads til autolift, campingvogn, båd m.v., hvis man ønsker det. Værkstedet rummer utallige anvendelsesmuligheder. Endvidere er der to udhuse på ca. 25 og 55 m2. 

Grundarealet udgør 1548 m2 og er primært udlagt i indkørsel og gårdsplads. Der er også en skøn terrasse bag huset, der vender mod syd, så heromme kan I nyde den dejlige aftensol. Det er således en særdeles nem grund. Med det store grundareal kan man anlægge have mv., hvis man ønsker det. 

Indretning: Stor entré, der også fungerer som kontor/gæsteværelse. Efterfølgende kommer I ind i en stor stue, hvor der er et fint lysindfald. Der er god plads til sofaarrangement og spisebord med stole. Det er helt op til jer, hvordan det skal indrettes. I åben forbindelse med stuen er køkkenet. Et ældre køkken i fin stand, hvor der er spiseplads. Herfra er der adgang til et fint badeværelse med badekar og lyse fliser. Køkkenet giver også adgang til en baggang, hvor der er trappe til 1. sal og udgang til terrassen. På 1. sal er der repos samt tre fine værelser, hvor det ene er med skabe.

En fin boligdel og et godt værksted kombineret med en beliggenhed, der er tæt på alt, gør at dette sted passer til mange forskellige familier – måske også jeres? Bestil en fremvisning for at se nærmere på det.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Billig ejendom med mange muligheder nær alt

Dejlig stilfuld boligudlejnings-ejendom med en central beliggenhed i Karby By på en 306 m2 nem grund. Ejendommen har et samlet boligareal på 298 m2 i 3 plan fordelt med 111 m2 på både stueplan og 1. sal samt 76 i tagetagen. Ejendommens 1. sal og tagetage er lejet ud til kr. 4.000,00 pr måned plus forbrug.Ejendommen er omkring 2004 blevet gennemgribende moderniseret og fremstår stadig i god fornuftig stand. Stueplan er indrettet dør til trappeopgang samt dør til et tidligere lejemål som sidst har været udlejet til bankfilial. Adgang til stuelejligheden sker via trappe fra gaden samt en bagindgang med trappe til stuelejlighed. Ved siden af bagindgangen er der 2 disp. rum til bl.a. vaskerum m.v. og et ekstra redskabsrum med separat adgang bag ved huset. Lejligheden på 1. sal omfatter også tagetagen i samme lejemål og indeholder entre, badeværelse køkken med bue til stue hvor der er en pilleovn, soveværelse og værelse. I tagetagen kommer du via trappe op til opholdsstue med kvist, badeværelse med bruseniche samt 2 værelser.Der er en god udsigt til Limfjorden fra 1. sal og tagetagen.Gode muligheder for umiddelbart at optimere ejendommen ved evt. at investere i, at opdele ejendommen i flere lejemål.Kom og se dine muligheder.

Stilfuld udlejnings ejendom med en flot udsigt i Karby

Solid og velbygget villa midt i Hvidbjerg by. Virkelig fin villa hele vejen rundt med en dejlig ugeneret have samt isoleret garage på 97 m2.Hvis du gerne vil have et rummeligt og indflytningsklart hus i en aktiv landsby - er dette et godt bud. Huset er opført 1941, om- /tilbygget 1991, garagen opført 2008 og løbende vedligeholdt samt moderniseret. Fremstår således velfungerende, velholdt, lyst og indflytningsklar.  Boligarealet er 183 m2 fordelt på 2 plan - kælderen er 43 m2. Stueplan er indrettet således: Entre, badeværelse m/brus, stort  åbent køkken/alrum og stue med sydvendt karnap,  i forskudt plan og i forlængelse af køkkenet finder du hyggelig spisestue. Stort praktisk bryggers men udgang til en kombineret terrasse og gårdhave. Tagetagen indeholder: Repos, et toilet samt 3 værelser. Kælderen er med gang, 3 disp. rum samt et fyrrum.Opvarmningsmæssigt har du flere strenge at spille idet der både er oliefyr, pilleovn samt varmepumpe. Tilslutning til fjernvarme er også en mulighed.Haven grænser op til åbne marker, så selvom du bor i byen, kan man sagtens få fornemmelsen af nærheden til fred og skøn natur. Haven er dejlig ugeneret med plads til drivhus, shelter mm.Garagen er et kapital for sig og  'enhver mand´s drøm'. Garagen er isoleret og med mulighed for opvarmning (varmepumpe). Hvad enten det drejer sig reparation af biler, knallerter, anden hobbybrug, 'gildesal', mv. - er det kun din fantasi og kreativitet der sætter grænserne!Huset er ideelt for børnefamilien - idet både busstop, købmand, friskole, børnehave og Sydvestmors Kultur og Fritidscenter ligger indenfor en kort radius.

Super fint hus med god garage !

Nørvej

Bo i en skøn velbygget villa med masser af plads lige midt i Hvidbjerg by.Vi befinder os på en sidevej til Næssundvej ligger dette rummelige hus. Her er en rigtig skøn velbygget villa, som er opført med tanke om at en familie skal trives og udfolde sig her.Bor du på denne adresse så er der kort afstand til både indkøb og busstop men der er heller ikke langt til Sydvestmors friskole. Skolen skriver på deres hjemmeside at de har fra 0-9. klasse og man kan starte i vuggestue og børnehave det samme sted - det lyder da perfekt i enhver forældres ører. Foruden skolen er et af byens store omdrejningspunker også Sydmors Kultur- og fritidscenter, hvor børn, unge ja alle aldre kan komme og dyrke mangfoldig motion på kryds og tværs.Huset er 216 m2 - prøv lige at kigge på udbudsprisen og forestil dig, hvad det ville koste her i 2022 at bygge en villa i samme størrelse. Her er masser af mursten og dejligt hjem til en fornuftig pris. Meget klassisk er der en svalegang på 1 sal og nedenunder denne er en overdækket terrasse. Dette er et hus med 3 stuer og 5 værelser fordelt på 2 niveauer. Et ekstra plus ved denne villa er at der er toilet på begge etager - badeværelset er på 1. sal. Desuden er der et praktisk bryggers - også med rigtig god plads, et dejligt køkken, hvor familien kan samles til måltider m.v.. Medfølgende er 39 m2 garage - hobbyrum - fyrrum, så også på punkt har huset meget at tilbyde og nogle skønne muligheder for opbevaring, hobbyes og alt muligt andet mellem himmel og jord. På en fremvisning vil I ved selvsyn se, hvor smukt haven er anlagt og passet, så er det op til jer om denne linje skal føres videre.

Villa med plads til hele familien

På Ørndrupvej 12 i hyggelige Karby får i rolige omgivelser i skøn natur og en bolig, der fremstår indflytningsklart og med plads til jeres helt eget præg.På adressen får I 90 kvadratmeter fordelt på 2 etager med en overskuelig størrelse have, der kan prydes med buske og fine blomster. På stueplan fordeler kvadratmeterne sig på fin entré, rummeligt køkken i åben forbindelse med en stor stue samt værelse og badeværelse med klassisk indretning og plads til vaskefaciliteter. På førstesalen får I 2 flotte værelser i gode, lyse materialer med skønt dagslys gennem vinduerne, hvorfra I også har udkig til vandet.Placér jer her i Karby og bo i rolige omgivelser, hvor alle hilser på alle, og I med det samme vil føle jer velkomne. Få minutters kørsel herfra har I en fin SPAR-købmand i Vester Hvidbjerg, hvor I ligeledes finder den lokale bager og slagter. På 20 minutter kan I i bil finde jer selv i Nykøbing Mors, hvor I også har rigeligt med indkøbsmuligheder samt hyggeligt torv med forretninger og spisesteder midt i byen og hyggeligt havnemiljø.Book jeres fremvisning allerede nu!

Fin bolig i et hyggeligt lokalsamfund

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Gør jer klar til at blive blæst bagover af denne smukke bolig. Ikke nok med at boligen både præsenterer sig selv smukt udefra såvel som indenfor, så får I her også en sublim beliggenhed, som er helt ud over det sædvanlige. Med en placering i første række til Limfjorden med fuldt udsyn til smukke Thy, kan man næsten ikke få en bedre beliggenhed. Det er liebhaveri i første række med både badebro, bådebro og blot 30 m. til børnevenlig sandstrand. OBS! Ingen bopælspligt er, ejendommen kan anvendes til fritidshus!

Denne utrolig smukke ejendom er tegnet af arkitekt Hack Kampmann og bygget i 1915. Idyllen synes uendelig, når det smukke hus toner frem med sin flot pudsede facade og det røde tegltag. Alt fremstår velproportioneret og velholdt ude som inde. De 213 m2 bolig er gennemrestaureret med alle moderne bekvemmeligheder uden at gå på kompromis med husets særlige historie og originale charme.

Indretning: Stueplan: Lys og indbydende entré med adgang til gæstetoilet m. brus samt smuk trappe til første salen. Entréen fører ind til de to stuer en suite med dobbelt glasdør og store vinduespartier mod fjorden. I forbindelse med spisestuen ligger det store lyse køkken/alrum med lysindfald fra tre verdenshjørner og også herfra kan fjorden nydes fra spisepladsen. I stueplan er der endvidere et rummeligt værelse/kontor, stort dejligt soveværelse med skabsvæg, velindrettet charmerende badeværelse med Timbermann teak skibsplankegulv, væghængt toilet, brusekabine og tilstødende sauna. Ydermere en rummelig gang med udgang til terrasse, masser af skabsplads samt velindrettet mindre bryggers med vask. 1. salen består af en meget stor stue, åben i kip, med lysindfald fra alle fire verdenshjørner, panoramaudsigt over vandet og udgang til den sydvestvendte tagterrasse. Tilmed et stort soveværelse endda med fjordudsigt fra sengen og walkin closet. Derudover et godt lyst værelse, også med udsigt til fjorden. Fra stuen er trappen til hemsen med fuld ståhøjde.

Udenfor venter jeres egen private, grønne oase, der strækker sig mod fjordens blå bølger. Her kan I sejle, surfe, fiske eller tage en kølig dukkert. Området støder op til fuglebeskyttelsesområde mod syd, så der er rigt fugleliv på fjorden og engene, og sæler er ikke et usædvanligt syn fra en af terrasserne. Der er rig mulighed for at nyde friluftslivet, når man har marehalm i forhaven og vinranker i baghaven. I kommer til at bo i første række ved vandet, og derfor har man anlagt flere skønne lækroge og terrasser, så I kan nyde det eventyrlige syn. Både en læfyldt solterrasse, en åben veranda mod fjorden og overdækket terrasse indbyder på dejlige stunder udenfor – uanset vejret. 

Nærområdet byder desuden på alle hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitution, sport og indkøbsmulighed indenfor en radius af seks kilometer.

Virkelig dejlig liebhaverperle med en fantastisk beliggenhed og mulighed for en god indtjening via udlejning – må bare opleves!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hovmøllevej 10 Torp, 7960 Karby	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 67 Samlet 958	119	12563	Ejerudgift 599 Brutto 8.619 Netto 6.827	5
Villa Næssundvej 451 Karby, 7960 Karby	185.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 72 Samlet 72	180	906	Ejerudgift 1.000 Brutto 1.020 Netto 810	6
Villa Ørndrupvej 4 Karby, 7960 Karby	499.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 74 Samlet 74	86	5074	Ejerudgift 799 Brutto 2.926 Netto 2.316	4
Villa Sensommervej 6 Karby, 7960 Karby	495.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 184 Samlet 184	145	3214	Ejerudgift 869 Brutto 2.883 Netto 2.282	4
Villa Næsørevej 11 Nees, 7960 Karby	1.475.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 253 Samlet 907	184	15405	Ejerudgift 1.575 Brutto 8.981 Netto 7.008	5
Landejendom Kringsholmen 18 Karby, 7960 Karby	350.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 276 Samlet 276	116	3103	Ejerudgift 1.228 Brutto 2.010 Netto 1.592	4
Villa Lervej 4 Torp, 7960 Karby	395.000 Udbetaling: 25.000	-20.2%	Nuvær 285 Samlet 285	119	3027	Ejerudgift 911 Brutto 2.288 Netto 1.812	5
Villa Sensommervej 20 Karby, 7960 Karby	425.000 Udbetaling: 25.000	-10.53%	Nuvær 296 Samlet 296	136	2866	Ejerudgift 882 Brutto 2.476 Netto 1.961	4
Villa Engdraget 5 Karby, 7960 Karby	645.000 Udbetaling: 35.000	-7.19%	Nuvær 306 Samlet 306	129	4986	Ejerudgift 845 Brutto 3.734 Netto 2.958	5
Villa Agerøvej 24 V Hvidbjerg, 7960 Karby	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 318 Samlet 604	180	8386	Ejerudgift 1.291 Brutto 9.533 Netto 7.448	5
Villa Blåborgvej 34 Rakkeby, 7960 Karby	635.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 347 Samlet 347	172	3499	Ejerudgift 1.109 Brutto 3.698 Netto 2.928	4
Villa Næssundvej 353 V Hvidbjerg, 7960 Karby	350.000 Udbetaling: 25.000	-11.39%	Nuvær 506 Samlet 648	110	3333	Ejerudgift 1.239 Brutto 2.035 Netto 1.611	5
Villa Næssundvej 453 Karby, 7960 Karby	445.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 522 Samlet 522	298	1532	Ejerudgift 1.004 Brutto 2.598 Netto 2.057	7
Villa Næssundvej 334 V Hvidbjerg, 7960 Karby	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 689 Samlet 689	183	4450	Ejerudgift 1.145 Brutto 5.744 Netto 4.550	5
Villa Nørvej 20 V Hvidbjerg, 7960 Karby	699.000 Udbetaling: 35.000	-15.27%	Nuvær 704 Samlet 1055	216	3134	Ejerudgift 1.004 Brutto 4.062 Netto 3.217	7
Villa Ørndrupvej 12 Karby, 7960 Karby	449.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 1097 Samlet 1097	90	4989	Ejerudgift 862 Brutto 2.606 Netto 2.063	3
Villa Næssundvej 520 Nees, 7960 Karby	2.345.000 Udbetaling: 120.000	-6.01%	Nuvær 1696 Samlet 1696	213	10708	Ejerudgift 1.246 Brutto 14.369 Netto 11.189	7