Landejendomme til salg på Sverrigsvej i Juelsminde – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Juelsminde

Hedensted

Klakring

Østjylland

Sverrigsvej

Over 400 m² opvarmet værksted og isoleret halOmrådet som ejendommen er beliggende i, byder på rolige omgivelser med udsigt over mark til indsejlingen af Lillebælt. Der er få minutter fra Juelsminde centrum, med butikker og indkøbsmuligheder. Når sommeren banker på døren og det hyggelige maritime miljø omkring havnen skal nydes, er dette også kun en kort gå-/cykeltur væk, ligesom Juelsmindes mange dejlige badestrande ligger i gå-/cykelafstand fra villaen. Juelsminde er også kendt for sin flotte naturlegepark som har aktiviteter for hele familien, golfbane med 18 huller, smuk natur, for slet ikke at glemme festivaler, live musik og et rigtig godt lokalt sammenhold. Som børnefamilie er man tæt på skole, institutioner samt fritidsaktiviteter og via de gode stisystemer kan børnene trygt følges hjem.  Ejendommen er løbende renoveret og fremstår virkelig flot og harmonisk, både ude og inde. Allerede ved ankomsten ind på gårdspladsen fornemmer man ejendommens åbenlyse kvaliteter. I de flot istandsatte sidebygninger, er det kun fantasien der sætter grænser for hvad disse mange velholdte m² kan bruges til. Der er 156m² værksted og 278 hal med høj port i gavlen. En 120m² stor bygning der indeholder dobbelt garage og gildesal, hvorfra der er adgang til boligen via bryggers. Der er brugt kvalitets materialer overalt. Billederne siger det hele - ejendommen er lige til at rykke ind i. Indretningen byder på entré med adgang til værelse samt stort vaskerum/bryggers med klinkegulv og godt med skabsplads. Herfra ledes vi ind i den første af huset, her er 2 værelser og eget badeværelse med bruseniche, hvilket giver huset separat voksen- og børneafdeling. Flot stort køkken alrum med gulvvarme og store sydvendte vinduespartier der lyser rummet op. Køkkenet har masser af skabs- og bordplads og fra alrum kan man gå direkte ud på dejlig overdækket sydvendt terrasse med fantastisk udsigt. Dejlig rummelig stue i åbenforbindelse med alrummet, der giver plads til mange gæster. Videre herfra findes stort soveværelse som har tilknyttet sit eget badeværelse med bruseniche. Kun fantasien sætter grænser for hvad disse mange velholdte m² kan bruges til. En ejendom der på alle måder kan noget særligt, som skal ses og opleves. Ring for fremvisning på 7569 4515

Ejendommen præsenterer sig flot i landlige omgivelser, og så alligevel tæt på byen.

Nybolig Juelsminde har eksisteret siden den 1. marts 1997. Vi beskæftiger os med boliger til private incl. nedlagte samt mindre landbrug. Derudover er en stor del af vore handler salg af sommerhuse. En ordentlig handel bygger på bla. ekspertise og kvalitet, og det er vi i besiddelse af gennem indgående kendskab til lokalområdet samt mange års erfaring indenfor boligområdet.

Din lokale ejendomsmægler i Juelsminde

Nybolig Juelsminde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Søger du en unik ejendom med adgang til vandet og med skoven i baghaven, så se her. Denne fantastisk skønne ejendom er beliggende i et helt unikt og naturskønt område tæt på Juelsminde med stisystemer til både vand og naboskoven. Uanset hvor på ejendommen, du befinder dig, fornemmer du den naturskønne beliggenhed, hvor du enten har udsigt til skoven eller til vandet. Ejendommen er opført i 2004 af sælger selv, som har en håndværksmæssig baggrund. Det betyder, at der er anvendt solide kvalitetsmaterialer og at tingene er gjort "ordentligt". Hensynet til den skønne udsigt og beliggenhed er på fineste vis indtænkt i plantegningen, hvor de store panoramavinduer i både stueplan og 1 salen indrammer den smukke udsigt. Boligen har et samlet grundareal på 36.277 m2 og har som før omtalt egen og direkte adgang til vandet. Har du brug for plads til liberalt erhverv, så er der bestemt også mulighed for det, da ejendommen desuden er udstyret med garage med 2 porte, samt udhus med kontor, fyrrum og toilet. Herudover er der separat udhus med varmepumpe, som er indrettet til værksted. Ejendommen har desuden nyt jordvarmeanlæg, som bidrager til en fornuftig varmeudgift. Indretningen er yderst praktisk og funktionel med tre separate afdelinger.Du ankommer til den smukke ejendom via fin allé til den store gårdsplads, hvor der er rigeligt med plads til at parkere op til flere biler. Ind af den smukke entre, hvor du straks fornemmer den skønne udsigt gennem det store vinduesparti fra alrummet. Fra entreen er der direkte adgang til køkkenet og det nedsænkede alrum hvor der er udgang til den store terrasse. Fra det smukke køkken adgang til yderst praktisk viktualierum og med madelevator til 1. salen - en skøn lille detalje. Forældreafdeling med soveværelse, badeværelse og eget walk-in med direkte adgang til baggangen, så tøjet hurtigt kan lægges på plads efter vask. Via bryggers også adgang til kontorafsnit med eget toilet. I stueplan gennem den smukke gang med vinduesparti finder vi børneafdelingen med 2 store værelser og eget badeværelse. 1 salen har en skøn udsigt over fjord og skov og her finder vi en skøn opholdsstue med udgang til stor terrasse med panoramavinduer samt et stort værelse - perfekt til multirum, hobbyrum eller ekstra værelse.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Sverrigsvej 5 Klakring, 7130 Juelsminde	5.795.000 Udbetaling: 290.000		Nuvær 293 Samlet 293	185	31324	Ejerudgift 3.047 Brutto 33.032 Netto 26.310	5
Landejendom Sverrigsvej 25 Klakring, 7130 Juelsminde	7.595.000 Udbetaling: 380.000		Nuvær 1466 Samlet 1466	314	21156	Ejerudgift 4.588 Brutto 43.264 Netto 34.462	7