Huse til salg på Køgevej i Ishøj – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Ishøj

Københavns omegn

Køgevej

Velkommen til denne flotte og yderst velholdte liebhaverbolig på Køgevej 285, der oprindeligt har tjent som funktionærbolig til det nærliggende vandværk.De 203 m² er fordelt på 2 stuer og åbent køkken, som udgør hjertet af huset. Hertil kommer 4 værelser og 2 badeværelser samt en lille hyggelig vaskekælder på 14 m². Huset er velegnet til den store familie med separat teenageafdeling eller liberalt erhverv, da der er 2 indgangsdøre til boligen samt mulighed for etablering af yderligere værelser. Boligen er løbende blevet renoveret med lækre klassiske materialevalg og fremstår meget lys og indflytningsklar. Fra stuen er der udgang til den hyggelige sydvendte have, som udover græsplæne og stor terrasse også har udendørsbad og egen saunahytte, som styres via app og opvarmes på 25 min. Villaen er oprindeligt fra 1919 og har senere fået en imponerende arkitekttegnet tilbygning. Der er tale om et præmieret byggeri kåret af Ishøj Kommune, og det forstår man godt. Hovedhuset er blevet hulmursisoleret, og der er installeret en Vaillant varmepumpe i 2021, hvorfor varmepumpeforbruget er på kun ca. 7.000 kWh om året.  Området er et dejligt naturskønt sted i udkanten af Ishøj Landsby ved bygrænsen til Greve. Det ligger tæt på hverdagens fornødenheder; by, natur, skole, dagtilbud på nært hold samt kort gåafstand til byens lokale golfklub med 18 hullers mesterskabsbane, 9 hullers intermediatebane, driving range mv.

Landlig idyl med kun 20 min. til Hovedbanen (også med offentlig transport)

Taastrup

Hos Nybolig Skiffard & Simonsen har vi et dybdegående kendskab til vores lokale markedsområde. Forretningen ligger i Taastrup og er centralt placeret i markedsområdet, der består af Taastrup, Hedehusene og Albertslund. Hos Nybolig Skiffard & Simonsen vil du altid møde en ejendomsmægler med et smil på læben - vi elsker at sælge boliger og ligeledes at forhandle den rette boligpris for vores kunder.

Din lokale ejendomsmægler i Taastrup

Nybolig Taastrup, Albertslund & Hedehusene

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Køgevej 285 2635 Ishøj	6.295.000 Udbetaling: 315.000		Nuvær 56 Samlet 56	203	30359	Ejerudgift 3.789 Brutto 35.811 Netto 28.812	7