Huse til salg på Egernvej i Højbjerg – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Højbjerg

Aarhus

Østjylland

Egernvej

Med beliggenheden på Egernvej, kommer man til at bo lige i hjertet af Skåde, hvor områdets ro er en af de store gaver ved at bo lige her. Men det er bestemt ikke alt, for kort fra denne ejendom findes der alle faciliteter indenfor meget kort afstand. Bland de nærmeste naboer har man Marselisborg Skov og alle dens muligheder og en kort gåtur bringer en til stranden. Er man til gåture, løb og cykling så ligger træningsbanen lige udenfor døren. Der er kort afstand til Skåde skole med stisystem og ligeledes til daginstitutioner. Indkøbsmuligheder og bustransport til Århus er lige rundt om hjørnet og ved Lyseng findes en yderst velfungerende idrætsklub med alle faciliteter, herunder den offentlige svømmehal. Så beliggenheden bliver simpelthen ikke ret meget bedre end denne. Villaen er løbende renoveret og er i tiden fra 1999 til i dag blevet beriget med smukke arkitektonisk stilmæssigt korrekte detaljer og materialevalg der får villaen til at fremstå autentisk. Villaen har bl. a. fået smukt stråtag i 2011,~ vinduer og døre der stemmer overens med husets facade og stil og en gennemgående facaderenovering, således huset i dag fremstår utrolig smukt udvendigt. Villaen har et fantastisk lysindfald. Den omkringliggende natur føles som en del af huset og kan nydes fra flere sider i huset på samme tid. Villaen er højloftet og er holdt stilrent med hvide vægge og lofter samt smukke originale trægulve i næsten alle opholdsrum. Ejendommen fremstår flot renoveret/moderniseret i sælgers ejertid fra 1999 og frem til i dag med bl.a specialfremstillede gerigter med smukke detaljer, malede fyldningsdøre, Arne Jacobsen dørgreb, opdateret underetage, samt badeværelse og gæstetoilet. Villaen indeholder bl.a. smuk hall med god garderobeplads samt pænt gæstetoilet med travetingulv, dejligt stort køkken alrum, skøn stor meget højloftet lys stue med udgang til "havestue" med skifergulv. Fra havestuen er der udgang til terrassen og den smukke ugenerede have. Flot badeværelse med travetin fliser med gulvvarme, stor bruseniche og to håndvaske i gammel autentisk stil. Herudover er der 4 skønne, store og lyse værelser hvoraf flere har udsigt og det ene et pragtfuldt "master bedroom" med indbyggede originale skabe, og flot udsigt til skoven. Endvidere er der en pæn underetage på 62 m2, som fremstår flot. Villaen fremstår utrolig flot og indflytningsklar med en planløsning der passer de fleste købere. Villaen er omgivet af en pragtfuld have med flere terrasser, græsplæne, smukt gammelt kirsebærtræ, cypresser, stauder, roser m.m.Alt i alt en liebhavervilla på bedste beliggenhed i Højbjerg, som skal opleves på en fremvisning.

STORVILLA MED KLASSE BELIGGENHED I SKÅDE!

Nybolig Højbjerg er en ud af i alt fem Nybolig forretninger, som har samme ejerskab. Nybolig Højbjerg er placeret i den nordlige del af Højbjerg tæt på de smukke naturomgivelser i Marselisborg. Butikken har en synlig placering, og vi tilbyder alle vores sælgere at få deres emner vinduesudstillet.

Din lokale ejendomsmægler i Højbjerg

Nybolig Højbjerg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Egernvej 12B 8270 Højbjerg	11.500.000 Udbetaling: 575.000		Nuvær 57 Samlet 583	215	49377	Ejerudgift 6.526 Brutto 65.641 Netto 52.914	8