Huse til salg på Hovedgaden i Gesten – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Gesten

Vejen

Sydjylland

Hovedgaden

Pænt renoveret hus fra 1917 med masser af atmosfære og en lys og lækker indretning med alle bekvemmeligheder, ligesom her er en skøn og velanlagt have, der er lige til at gå til og nem at passe.Boligen indeholder i stueetagen: rummeligt bryggers med nyt gasfyr fra 2020 og med direkte adgang til et stort soveværelse og til et pænt badeværelse fra 2009 med gulvvarme. Flot lyst og praktisk køkken med god opbevaringsplads. I forbindelse med køkkenet er der et lille alrum, hvorfra du har trappen til 1.sal. Lys og hyggelig opholdsstue med brændeovn. 1.sal: møblerbar repos samt et stort  værelse som evt. kan opdeles i 2 værelser.Herudover kan vi fremhæve nyt tag fra 2009, ekstra isolering på loftet, hulmursisoleret i 2009, 2 stk. vinduer er skiftet på 1.sal i 2009 samt der er indlagt fibernet i huset. Huset ligger trukket frem på grunden, så det meste af grunden kan strække sig ud bag ved huset og give jer et stort og dejligt haverum med masser af udfoldelsesmuligheder til alt det, I har lyst til. Her er blandt andet bålplads og masser af plæne. Der er naturligvis også en terrasse, og i forlængelse af carporten er der ligeledes et værksted. Foran fremstår ejendommen åben og præsentabel, så man har fri udsigt til det flot renoverede hus, ligesom der er indkørsel til carporten og derudover en ekstra parkeringsplads på den anden side af huset.Beliggenheden i Gesten er perfekt i forhold til byens tilbud. Hvis der er børn i husstanden, kan I glæde jer over den korte afstand til børnecentret, der ligger cirka hundrede meter fra indkørslen. Her er vuggestue, børnehave og skole, der går op til og med sjette klasse. Desuden er der SFO. Til hallen og sportsklubben er der kun ganske få skridt mere. Der er ligeledes købmand, kro og forsamlingshus i byen. Ellers er der syv kilometer til Vejen.

En ordentlig handel kræver tillid og tillid skaber tryghed. Grundlaget for en tryg bolighandel er et fagligt kompetent og seriøst team. Det kan vi garantere dig. Bag Nybolig Fjord & Skov - Vejen står et veluddannet og kompetent team parat til at give dig en god oplevelse i forbindelse med din bolighandel.

Din lokale ejendomsmægler i Vejen

Nybolig Fjord & Skov - Vejen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Som vejnavnet indikerer, bor du her på Hovedgaden 15 ganske centralt i hyggelige Gesten. Fra den solide og ikke mindst virkelig velholdte villa er der således blot få minutters gang til praktiske indslag i hverdagen som skole og indkøb.Gesten Børnecenter, som er det overordnede navn, rummer ud over skole også pasningsmuligheder i form af SFO til de større børn samt både vuggestue og børnehave. I den modsatte retning af børnecentret og den lokale Spar-købmand er der cirka lige så kort afstand til Gesten Fritidscenter med fine idrætsfaciliteter både indendørs og ude.Det er med andre ord en virkelig familievenlig beliggenhed, som du her møder. Og familievenlig er selve ejendommen også. Villaen fra 1897 byder på 140 m2 bolig i halvandet plan. Grunden på 461 m2 er veldisponeret og overskuelig i størrelsen, og i forbindelse med dobbeltcarporten på 41 m2 får du også praktisk plads til opbevaring af redskaber, cykler og brænde.Husets indretning tilgodeser det moderne familieliv. Standen er rigtig god, så du kan flytte direkte ind, og eksempelvis i badeværelset er der foretaget flotte opgraderinger.Kaster vi et nærmere blik på planløsningen, får du i stueplan en stor stue med brændeovn, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, der er tilsvarende generøst med kvadratmeterne. Ved hovedindgangen fra gadesiden er der bryggers- og vaskefaciliteter, mens der fra køkken-alrummet er direkte udgang til terrassen i baghaven.Stueplan byder også på et flot, opdateret badeværelse, og det får følgeskab af et toilet på førstesalen. Heroppe finder du tillige et soveværelse og to værelser samt en møblérbar repos, der efter behov eventuelt helt eller delvist kan lukkes af til et kontor eller et mindre værelse.Havens størrelse gør den som nævnt ganske overskuelig at skulle passe og pleje. Terrassen med udgang fra køkken-alrummet er dejligt velafskærmet af hæk og dermed ganske privat og ugeneret. Det samme gælder også for resten af haven i det hele taget.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hovedgaden 31 6621 Gesten	895.000 Udbetaling: 45.000	-10.32%	Nuvær 380 Samlet 380	117	7505	Ejerudgift 1.476 Brutto 5.190 Netto 4.136	4
Villa Hovedgaden 15 6621 Gesten	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 783 Samlet 783	140	7878	Ejerudgift 3.037 Brutto 6.312 Netto 5.030	4