Villalejligheder til salg i Charlottenlund – Se 17 villalejligheder til salg på Boligsiden

Charlottenlund

Gentofte

Københavns omegn

Frølichsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 5/5 - klik på billede - 

Velkommen til denne skønne villalejlighed, beliggende i stueetagen på Frølichsvej 41. Her får du en bolig, som er fuldstændig separeret fra ejendommens anden anpart, og som både er charmerende og gennemført, med dens fremragende loftshøjde og væld af herskabelig detajer. Derudover kan du nyde godt af din egen indkørsel med eget skur og opladerstander til elbil. Boligen er beliggende i en velholdt gulpudset villa, der hyggeligt byder dig velkommen til matriklen. 

Ved indtrædelse i lejligheden, starter herligheden i fordelingsentréen. Herfra kan det første af stueetagens værelser tilgås samt badeværelset, kælderen og spisestuen. Naturligt drages du ind i spisestuen, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, udestuen og det flotte lyse køkken. Fra udestuen kan du direkte tilgå boligens store, solrige og sydvendte træterrasse samt have, hvor sommeren kan nydes i fuldedrag. Haven er nem og overskuelig, separat opdelt og tilbyder sol fra morgen til aften. Yderligere er stueetagen bestående af stort masterbedroom med masser af skabsplads. Tilbage i entréen ledes du til kælderen af privat etableret nedgang. Her finder du to store og disponible rum, badeværelse og vaskerum. Nærværende anparts del af kælderen har ligeledes egen indgang fra ejendommens hall, hvorfor den er oplagt til teenager eller au pair afdeling. Hele lejligheden fremstår utrolig veludført og lige til at flytte ind i. 

Placeringen er simpelthen i top, yderst centralt i Skovshoved. Skovshoved Idrætsforening (SIF) har du lige ved hånden samt fremragende skoler og institutioner i nærheden. Og lad os ikke glemme den betagende Skovshoved Havn samt smukke Øresund, som også er inden for kort gåafstand. Her har du alt, hvad du behøver, lige ved din dør.

Idyllisk og fuldstændig separeret villalejlighed i stueplan med egen skøn have i Skovshoved

Hos EDC Hjort i Charlottenlund får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig i Charlottenlund hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Hjort

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Kirkevej

Unik villalejlighed i 2 plan på hele 140 kvm. Eksklusive løsninger med bl.a det skønneste køkken-/alrum, hele 4 reelle værelser, privat have og fuldstændigt indflytningsklar inde som ude. Alt er i en klasse for sig, den skønne murermestervilla er kærligt gennem de seneste år blevet totalt gennemrenoveret, og fremstår med nyere tag og zinkinddækninger, nyere vinduer, omfuget facade og med omfangsdræn. Selve lejligheden er også fuldstændigt indflytningsklar og smagfuldt indrettet med de lækreste materialer, hvor alt lige fra armaturer til klinker og køkkenmaterialer er nøje udvalgt. Via præsentabel opgang til entre med garderobe, kommer du ind i lejligheden hjerte som består af et åbent køkken-alrum med køkken fra Handcrafted Interior. Her er stor spiseplads til 8-10 personer, masser af skabs-/bordplads. I direkte forlængelse af køkken-alrum findes den hyggelige tv-/opholdsstue med bl.a. karnap, indbygget reol og den hyggelig brændeovn som også kan nydes fra køkken-/alrum. En´suite til stuen findes endnu en stue/værelse/kontor, som pt. bruges som master bedroom og er med mange indbyggede skabe. Her er også skøn middags- samt aftensol, som kan nydes fra altanen, samt en dejlig udsigt over sin egen have. Et særdeles skønt og stort badeværelse i lækre og indbydende materialer. Inde i lejligheden er der trappe til 2. salen, hvor der er repos med et mini "walk-in closet" samt 3 hyggelige værelser. Der er frilagte spær og et fantastisk lysindfald. Man kan eventuelt efter behov overveje at slå de to værelser sammen til et, således at der er 2 større værelser.~Haven er virkelig ekstra god med nyanlagt terrasse i ipé, flisebelægning, pergola, højbed samt nedgravet bålsted. Her er sol dagen lang, morgenkaffen kan nydes under pergolaen med blåregn, og aftensmaden på den skønne terrasse med aftensol. Fra det nedsænkede bålsted kan aftenens sidste stråler nydes. Der er plantet nye høje træer i haven, og der er etableret højbed med både grøntsager, urter, stauder, jordbær og rabarber. I haven er ligeledes et skur til opbevaring af cykler, hynder osv.~ Så velkommen til Kirkevej i hjertet af Ordrup, her er vitterlig kun et stenkast fra det skønne handelsliv på Ordrupvej og ganske tæt på Jægersborg Allé og allligevel meget fredeligt. Her kan I flytte direkte ind i en eksklusiv villalejlighed i to etager øverst i en velholdt og meget gedigen murermestervilla. Både ejendom og have er perfekt opdelt ude som inde, så I får fuldstændigt private rammer. Alt i alt får du her en fuldstændigt indflytningsklar villalejlighed lige mellem at det gode og praktiske i Charlottenlund, tæt på både institutioner, Ordrup skole, Skovgårdsskolen og Skt. Joseph Søstrenes skole. Du er tæt på liv, men har samtidig en lille fredfyldt privat oase med fuglekvidder, havehygge og et fantastisk naboskab med underboerne. Hund er også meget velkommen her.Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162

Indflytningsklar - 2 plan - Meget lækkert køkken/alrum og badeværelse - Skøn og stor egen have - Altan - Brændeovn - Mega god steming.

Vi er et selvstændigt ejendomsmæglerfirma og ejer os selv 100%, så vi har en direkte interesse i hver eneste bolighandel og samarbejder kun med dem, du ønsker skal være en del af din bolighandel. Vi er medlem af DE, som giver dig ekstra sikkerhed for vores kvalitet. Vi sælger alle typer af boliger i og nord for København. Indehaver og stifter af K&CO Bolig er Ejendomsmægler MDE Kim Søndergård.

Velkommen til KCO Bolig

KCO Bolig

Maglemosevej

Hjerteligt velkommen til Maglemosevej 48, stuen. En ideel beliggenhed for mange, hvor alt er lige i nærheden. Gåafstand til Maglegårdsskolen, HIK, Charlottenlund Skov og Slotspark og Fortet. Få minutter på cykel fra Øresund, samt café og forretningsliv på Strandvejen. Ejendommen har I 2016 fået lagt nyt tag og fremstår meget velholdt ude som inde. Boligen består af 119 kvadratmeter i stueetage samt 35 kvadratmeter i kælderplan.Boligens hjerterum, er de 3 smukke og højloftede stuer en suite. Den

Smuk og velholdt villalejlighed i gedigen ejendom fra 1932

home Charlottenlund-Klampenborg er din ejendomsmægler i Charlottenlund, Klampenborg, Ordrup og Jægersborg. Hvis du står og mangler en mægler til enten salg eller køb af bolig, er du velkommen til at kontakte os. 
 Vores ejendomsmæglere i Charlottenlund-Klampenborg har et indgående kendskab til lokalområdet og mange års erfaring med salg af boliger i alle prisklasser. Vores mæglere vil arbejde hårdt på at hjælpe dig med at indfri dine boligdrømme. 
 Hvis du ønsker kontakt til os, kan du kontak

home Charlottenlund - Klampenborg Arne S

home Charlottenlund - Klampenborg

home

Rådhusvej

Velkommen til Rådhusvej 65,st - din oase midt i Charlottenlunds pulserende hjerte!

home byder nu velkommen til en lys og herskabelig villalejlighed i stueplan. Med sin centrale beliggenhed blot få minutter fra Charlottenlund Station og Jægersborg Allés livlige forretningsliv og hyggelige cafeer, skole og daginstitutioner, får du det bedste af begge verdener lige uden for din dør.

Villaens stueetage på 140 kvadratmeter byder dig velkommen i en fordelingsentré, hvorfra du ledes ind i det store k

Rummelig og herskabelig villalejlighed i gedigen ejendom fra 1912

Ordruphøjvej

Dette er en helt unik beliggenhed, højt hævet og med fantastisk udsigt over både Krathuskvarteret og ikke mindst til den historiske fredskov/gravhøj. En fantastisk kulisse hele året, om sommeren bliver det ikke grønnere og om vinteren har man sin egen kælkebakke. Beliggenheden er perfekt i Charlottenlund og dette både for Skovgårdsskolen og Sankt Joseph Søstrenes Skole, der begge ligger inden for henholdsvis 1 og 5 minutters gang. Den hemmelige Ellemosen og rideskole er også meget tæt, samt alt i indkøb og alle de andre skønne muligheder Charlottenlund tilbyder, Indgang via præsentabelt indparti til egen hoveddør og flot trappeløb til kælderen. Indenfor venter der en stemningsfuld bolig, med flotte detaljer og hvor lyset og den smukke udsigt virkelig kan nydes i alle rum. Her er 3 store værelser/kontor alt efter behov og ekstra stor tv-/opholds-/spisestue, som har direkte udgang til den solrige terrasse og haven. Det ene værelse er p.t. indrettet som ekstra stue, men kan nemt reetableres til værelse. Endvidere er der også mulighed for at lave egen direkte nedgang til sin egen del af kælderen. Flot og tidløst køkken med god spiseplads og ikke mindst skabs-/bordplads,samt udgang til meget hyggelig balkon, hvorfra den tidlige sol kan nydes. Dejligt badeværelse naturligvis med gulvarme og både badekar og bruseniche. Lejligheden har brugsret til det meste af haven både mod øst/syd og vest og i den højloftet kælder er der 3 gode brugbare kælderrum, hvor man til de 2 rum kunne etablerer en direkte adgang til fra stueplan. Endvidere stort vaske/tørrerum samt fyrrum/cykelkælder hvor der netop er ved at blive installeret fjernvarme, disse 2 rum er fælles. Det er næsten som om, du bor midt i skoven, for hele ejendommen er smukt omkranset af grøn natur, som meget betaget inddrages i hele boligen og er faktisk også mulighed for at købe hele huset, kontakt os eventuelt  for mere info. Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller

Eftertragtet stuevillalejlighed med smukkeste udsigt. Flot og herskabelig ejendom. Super opdelt ude som inde med bl.a. det meste af haven til denne bo

Broholms Alle

Denne charmerende villalejlighed beliggende på Broholms Alle 15 st i det attraktive Charlottenlund byder på 108 kvadratmeter rendyrket boliglykke. Boligen er smagfuldt renoveret med et nyt køkken og nyt badeværelse, hvilket sikrer en moderne og bekymringsfri hverdag. Det hele er samlet i ét plan med gennemgående sildebensparket i massiv eg. Hjemmet omfatter et stort soveværelse med egen udgang til den ene af de to terasser i haven, derudover er der to velfungerende værelser, der er ideelle til b

Charmerende villalejlighed i flot stand i stueplan

danbolig Charlottenlund har eksisteret i mange år, og mange af vores kunder er gengangere. De har enten købt eller solgt hos os før og været glade for den behandling, de har fået, og derfor vender de tilbage. Derudover kommer rigtig mange til os, fordi de har fået os anbefalet.

Stort set alle vores mæglere bor her i området, og det betyder, at vi har en meget stor berøringsflade. Vi har selv børn i daginstitutionerne, vi ved hvilke skoler, der hører til hvilke områder, og vi kender den korteste

Velkommen hos danbolig Charlottenlund

danbolig Charlottenlund-Klampenborg

danbolig

Gyldenlundsvej

Skøn villalejlighed med altan og privat haveMed en attraktiv adresse få skridt fra Ordrup Station og alle byens tilbud ligger denne lyse villalejlighed, som breder sig på første sal i en charmerende ejendom fra 1933. Lejligheden er indflytningsklar og består af to værelser, en stue, et spisekøkken og et stort badeværelse. Hertil hører to private kælderrum samt et fælles bryggers, toilet og ikke mindst et privat havestykkeBoligen kort fortalt:• Privat havestykke• God altan med direkte adgang ned

Skøn villalejlighed med altan og privat have

Vi er en af Charlottenlunds mest sælgende mæglere og har en meget høj kundetilfredshed på 9,9 ud af 10. Vi kender prisen på din bolig og sammensætter en personlig plan for salget, som er effektiv og giver resultat HVER gang. Nøgleordene for os er: effektivitet · erfaring · troværdighed · humor & god energi Kilde: boligsiden.dk/find mægler/2920 12.06.2023

Vi sælger Charlottenlund og Klampenborg

LokalBolig Charlottenlund/Klampenborg ApS

LokalBolig

Egehøjvej

Midt på hyggelige Egehøjvej findes denne skønne villalejlighed beliggende på 1. salen i en pudset villa fra 1923 og er på hele 118 kvm bolig i 2 plan. 

Via fælles opgang er der adgang til fint repos på 1. salen på skabsvæg. Herfra træder man ind i stor fordelings entré. Her er fin plads til overtøj og et kig til rummene på dette plan. Det er også her trappen til overetagen findes.
Til venstre er der dør til boligens badeværelse. Her er hvide klinker og badeværelset fremstår flot og i god stand.

Velbeliggende villalejlighed i 2 plan med gode indretnings muligheder

Hellerup

Hos home Hellerup er vi specialister i salg af liebhaverboliger, luksus ejerlejligheder, rækkehuse og andelsboliger. Vi har 20 års erfaring med salg af ejerboliger i Hellerup, vi er derfor utrolig stærke i vores markedsområde. 
 Også grundig og kyndig køberrådgivning 
 Vi har et tæt samarbejde med en home køberrådgiver, som rådgiver omkring køb af bolig i bl.a.: 
 Tuborg Syd 
 Tuborg Nord 
 Dyssegårdskvarteret 
 Ryvangskvarteret 
 og Sundvejene. 
 Find boliger til salg i Hellerup-område

home Hellerup Bengtson & Frydendall A/S

home Hellerup

Stor, indbydende villalejlighed med skøn haveDet er en skøn bolig, der nu udbydes til salg her på Gyldenlundsvej i Charlottenlund. Der er tale om en stor villalejlighed, som udgør stueplanet af en gulstensejendom fra 1933. Blandt hjemmets kvaliteter skal nævnes den flotte stand og den hyggelige atmosfære samt den gode planløsning. Med til lejligheden følger to brugbare kælderrum, og man får tillige glæde af eget udemiljø. Boligen kort fortalt:• Flot og højloftet bolig• Tre gode værelser og to st

Stor, indbydende villalejlighed med skøn have

Forårsvej

Herskabelig villalejlighed i årstidskvarteret med vestvendt haveDet bliver på Forårsvej 8, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her venter jer en strålende stuelejlighed på 160 m2 i ejendommen, der står nydelig med fine detaljer, som sender tankerne mod byggeåret i 1902. I får også en sydvestvendt, hævet terrasse og en overskuelig have, og så er beliggenheden i en skala for sig. I får nemlig alt til hverdagen indenfor en radius af én kilometer. Velkommen til.Boligen kort fortalt: 
•	Fantast

Herskabelig villalejlighed i årstidskvarteret med vestvendt have

Vilvordevej

Når I ankommer til den gedigne, røde murstensvilla fra 1918, skal I blot fæstne jeres blik på førstesalen, for det er netop her, at jeres nye hjem venter. Placeringen trækker jer op mod himlen, som I sammen kan nyde synet af de dejlige omgivelser fra to store tagterrasser. Disse orienterer sig mod henholdsvis syd og vest, således at I er sikret gode solchancer i de fleste af dagens timer og helt hen på aftenen. Her beriges I altså med et misundelsesværdigt uderum, hvor I kan koble helt af med et køligt glas vin og en god bog eller livlige samtaler, der fortsætter til langt ud på natten.Selve boligen fordeler sig på 99 sirligt indrettede kvadratmeter, der står lyse hele vejen igennem samt starter i en pæn og brugbar entré med indbygget skabsplads. Med højt til loftet skabes der en skøn fornemmelse i hjemmet, mens de fritlagte bjælker og nydelige Dinesen-gulve tilsammen forener indbydende charme med flotte, rene linjer. Det bløde møblement finder sin rette plads foran brændeovnens knitrende flammer i stuen, mens samværet også får råderum i køkkenet: Her hersker et harmonisk samspil mellem de lyse fronter og den varme trænuance, og så har man tilmed indtænkt en hyggelig, integreret siddeplads. I et af de to gode værelser finder I skabsplads, alt imens de indre rammer fuldendes af et badeværelse, der står ganske moderne med badekar, væghængt toilet og vaskefaciliteter. Samtidig kan I se frem til, at der netop er koblet fjernvarme til.Afslutningsvis har vi fornøjelsen af at introducere jer til en adresse, som sørger for, at både rekreative åndehuller og de daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Efter mindre end fem minutter til fods kan I nyde et velfortjent afbræk fra hverdagen med en gå- eller løbetur blandt Bernstorffsparkens blomstrende arealer, Ermelunden, Dyrehaven eller stranden. Det kræver heller ikke andet end fem minutter på cyklen at ankomme ved Skovgårdsskolen, ligesom I inden for samme distance finder flere institutioner. Samtidig forsynes I med handlemuligheder på Jægersborg Alle, mens en lille frisk cykeltur bringer jer til Charlottenlund Station, som forbinder jer direkte med København - og i bil tager turen blot 20 minutter.

Vi sælger boliger i hele Gentofte kommune. Som en del af Nykredit og sammen med vores øvrige samarbejdspartnere, løfter vi hver dag opgaver af enhver art inden for ejendomshandel. Med respekt for den enkelte opgave bestræber vi os hele tiden på at være de bedste indenfor handel med boliger.

Din Estate ejendomsmægler i Gentofte

Estate Gentofte

Estate

Frisersvej

Hovedejendommen:Ejendommen er opført i 1888 og tegnet af arkitekt Volmar Jensen for bogbindermester Geisler. Mange af de tidstypiske detaljer som høje paneler, stukkatur og den imponerende loftshøjde er bevaret. Villaen ligger velplaceret på den store grund, hvilket sikrer et solrigt lysindfald. Villaen er oprindelig en énfamilieejendom, men opdeles senere i to ideelle anparter. Anpart A udgør stuelejligheden og andel af kælderen. Anpart B udgør første- og andensalen samt andel af kælderen. Der er gode fællesarealer, fint anlagte terrasser og udhuse. Sælger/familien ejer begge anparter og således hele ejendommen. Køber har mulighed for at erhverve hele ejendommen, ligesom sælger er fleksibel med hensyn til opdeling af såvel for- som baghave efter nærmere aftale. Den samlede villa er oplagt for den store familie, der ønsker at bebo ejendommen i flere generationer. Det kunne også være et vennepar, der ønsker at bo i et fællesskab.Villalejligheden:Der er tale om en lejlighed beliggende på ejendommens første- og andensal. Der er en god planløsning med et fantastisk lysindfald. Nuværende ejere har smagfuldt istandsat lejligheden, så den fremstår indflytningsklar med nyt køkken og badeværelser fra 2023, sildebensparket og udskiftet el. Lejligheden indeholder: Åben entré til et super køkkenalrum med fantastisk Unoform køkken med bordplader i carreramarmor, Quooker, spisekrog og rigeligt med skabsplads. Fra køkkenet er der dobbelte døre til spisestue med udgang til stor, solrig altan mod sydvest. Der er den smukkeste svenske hjørnekamin i spisestuen, som  vidner om den imponerende loftshøjde. Fra spisestuen er der dobbelte døre til opholdsstuen, hvor der er udgang til stor, solrig altan mod øst. Der er endvidere brusebadeværelse med Vola armaturer, conteco-behandlede gulve og vægge, varme i gulvene og Unoform elementer. Der er indvendig trappe til lejlighedens øverste etage, hvor der er tre gode soveværelser og endnu et brusebadeværelse med Unoform elementer, Vola armaturer, gulvvarme og conteco på vægge og gulve. Der er brugsret til vaskekælder samt stort kælderrum.Området:Frisersvej er en stikvej, der løber fra Fredensvej i øst til Lindegårdsvej i vest. "Friser" var kælenavnet på H. C. Frederiksen, der var skolebestyrer i Ordrup og var initiativtager til Ordrup Latin- og Realskole. Her er stille og alligevel centralt for indkøb på Jægersborg Allé, institutioner som Skovgårdsskolen, Ordrup Skole og Skt. Josef Søstrenes Skole. Du er også tæt på Charlottenlund Station, Charlottenlund Skov og Ordrup Park. Øresund og Charlottenlund Fort er bare en kort cykeltur væk.

Smagfuldt moderniseret villalejlighed med to store solrige altaner med udsigt over området - evt. kan hele ejendommen erhverves

Schultz Boliger er beliggende på Ordrupvej 38, Charlottenlund og er en selvstændig, privatejet ejendomsmæglervirksomhed. Vi rådgiver vore kunder om køb og salg af bolig uden at skulle spekulere på banker, kreditforeninger endsige forsikringsselskabers økonomiske interesser - og vi garanterer alle kunder et højt kvalitets- og serviceniveau samt relevant og saglig rådgivning.

Bestil en uforpligtende vurdering

Schultz Boliger

Bernstorffsvej

Totalistandsat villalejlighed på 255 etagemeter med sydvendt altan og haveTæt på Bernstorffsparken ligger denne indbydende villalejlighed med tre værelser og et stort opholdsmiljø, der sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Og i sommerhalvåret bliver den hyggelige altan et skønt supplement til boligen. Endelig er beliggenheden perfekt, hvis I vil bo tæt på grønne områder og samtidig have hverdagens gøremål inden for kort rækkevidde. Velkommen til Bernstorffsvej 171.Boligen kort

Totalistandsat villalejlighed på hele 255 etagemeter med sydvendt altan og have

L E Bruuns Vej

Med bopæl midt i Charlottenlund og det skønne Årstidskvarter - omgivet af Bernstorffparken og byens mange tilbud og fristelser på Jægersborg Alle og Strandvejen - er der ikke en finger at sætte på beliggenheden, som knytter sig til denne smukke og rummelige villalejlighed. Boligen er placeret i en markant og klassisk ejendom, og I bliver indehavere af det veldisponerede stueplan foruden den gode og meget anvendelige kælder. Hverdagen kommer til at byde på alt, hvad hjertet måtte begære inden for kort afstand. I får gåafstand til energifornyende spadsereture i Bernstorffparken samt den storslåede kulisse ved Charlottenlund Slot. Også Charlottenlund Strandpark og Fort trækker med en betagende udsigt over Øresund og en tur i vandet. Samtidig er der mulighed for shopping eller madoplevelser på Jægersborg Alle, eller måske I er mere til en tur langs Strandvejen? Endvidere er I tæt på velrenommerede skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og vandet samt S-toget, der fører til Hovedbanegården på under et kvarter. Ejendommen præsenterer sig med et rødt tegltag og ditto mursten samt småsprossede vinduer og har prydet i kvarteret i knap 100 år med opførelsen i 1929. Køkkenet byder på god plads til madlavningen, og via en hvælvet åbning åbenbarer spisestuen sig. Videre har I en dagligstue en suite med en bred karnap, der sikrer et henrivende lysindfald. Bemærk desuden stuklisterne i loftet, radiatorskjulerne og ikke mindst det elegante fletparketgulv, som giver en særlig charme og sammenhæng mellem rummene. Fra alrummet er der ydermere en dobbelt terrassedør, der forener inde og ude. Stueplanet afrundes af et badeværelse med brus samt to værelser, hvoraf det ene er over 18 kvm stort. Det slutter dog ikke her, for også kælderen er fortrinlig med endnu et brusebadeværelse, et vaskerum og fire meget anvendelige, disponible rum, der alle har vinduer.  Hele herligheden fordels over 230 etagemeter. Det bliver haven, der sætter det sidste punktum i fortællingen om boligen, og her vil I elske at søge ud og nyde solen i sommerhalvåret. Især den sydvendte og ugenerede have med sin ideelle orientering, der gør det oplagt at opholde sig udenfor. Som en sidste bemærkning er der netop lavet en dobbelt parkeringsplads på grunden med fælles ellader.

SKØN BELIGGENHED OG HELE 230 ETAGEMETER

København Ø

Hos Ejendomsmæglerfirmaet &LIVING ønsker vi at skabe ekstra værdi for vores kunder. Vi har en anderledes tilgang på boligmarkedet, hvor værdi skabes ved at vi præsenterer vores kunders hjem med sans for detalje og kvalitet. Vores markedsføring er elegant og sikrer ekstra synlighed, så vi rammer flest mulige købere til dit hjem.

Velkommen hos &LIVING

Ejendomsmæglerfirmaet &LIVING

EJENDOMSMÆGLERFIRMAET ANDLIVING

Er du vild med idéen om at bo centralt og alligevel omgivet af fantastisk natur? Så skal du se denne charmerende og indbydende villalejlighed på 1. sal i det populære Årstidskvarter i Charlottenlund. På boligens tilbagetrukne placering får du bl.a. 40 m2 tagterrasse med sol hele dagen, egen have, fjernvarme og et klassisk hjem, der emmer af herskabelige detaljer og nordisk minimalisme. Fra boligens store vinduer med smukke, brede vindueskarme vælter lyset ind i alle rum, og der er fri udsigt til de flotte, gamle træer og den blå himmel. Køkkenet er udstyret med tidløse og moderne elementer, der inviterer til lækkerier. På den anden side af fordelingsgangen har du det indbydende stuemiljø, og det er for alvor her, at den vellykkede kombination af to modsatrettede stilarter kommer til udtryk. Bid især mærke i de smukke stukkaturer, radiatorskjulere og dannebrogsvinduerne, der flankeres af et gennemgående sortbajset plankegulv. Alle rum i lejligheden er i øvrigt nymalede. I det store soveværelse har du en hel skabsvæg, et stort vindue mod tagterrassen og lyset. I den anden ende af lejligheden finder du et ekstra værelse på 16 m2 med indbygget hems og massere af muligheder fx som børneværelse, kontor, tv-stue eller ekstra opbevaring. Badeværelset er totalrenoveret for 2 år siden og byder på en ægte hotel-oplevelse: Solide og smukke materialer, et ovalt badekar og en brusekabine i glas - og naturligvis gulvvarme.  En stor del af arealet i den 2,10 m høje kælder er fælles med varme i gulvet og vinduer til haven, så lyset sagtens finder frem. Her finder du blandt andet endnu et badeværelse og køkken samt selvfølgelig dit eget vaskerum og fælles tørrerum. Der er også dit eget 35 m2 disponibelt rum, der kan bruges til fx kontor, legerum eller personligt træningslokale.  Indkørsel & cykelskur er fælles.Udenfor inviteres der til hygge med familie og venner på den 40 m2 store tagterrasse med nyrenoverede planker & stakit samt i den ugenerte have, der har morgensol til langt op på eftermiddagen. Her venter mange timers både afslapning og fest.Du har aldrig langt til hverken smuk natur eller det skønne hav. For enden af vejen finder du Bernstorff Slotshave, tæt på ligger Jægersborg Dyrehave, og der er kun 10 min på cykel til Charlottenlund Fort og Badeanstalten. Indkøb findes inden for få hundrede meter, og fra Charlottenlund Station - under en kilometer væk - er du i København på kun 20 min. Sammenholdet i lokalområdet er noget for sig - der afholdes årligt vejfest, og når æblerne i haverne bliver for mange, deler man gerne med naboerne.Det er på Forårsvej 8. 1. sal, du finder denne helt særlige bolig - fuld af smukke detaljer og masser af lys - både ude og inde. Helt sikkert et besøg værd.

NETOP REGULERET I PRIS: CHARME & ÆSTETIK PÅ 152 RENOVEREDE ETAGEMETER MED EGEN 40 m2 TAGTERRASSE, HAVE & MASSER AF LYS

EJENDOMSMÆGLERFIRMAET &LIVING CHARLOTTENLUND & HELLERUP ApS

Emilievej

Skal du være den heldige ejer af en præsentabel og smuk villalejlighed i hjertet af Charlottenlund?home har den udsøgte fornøjelse, at præsentere denne yderst indflytningsklare og herskabelige villalejlighed på Emilievej, hvor der i sin tid ikke blev gået på kompromis med detaljerne. En villalejlighed som i sandhed henvender sig til de der værdsætter et godt håndværk og den herskabelige stil med ekstraordinær loftshøjde, buede lofter, stuk, gennemgående fransk sildebensparket, paneler, kamin og

Lys og indflytningsklar herskabelig villalejlighed på 163 etagekvadratmeter med lav ejerudgift

Du kan nu blive ejer af denne smukke, højloftede og nyistandsatte villalejlighed i 2 plan (Stueplan og særdeles brugbar underetage med eget badeværelse)

?Velkommen til Forårsvej 48 i Årstidskvarteret – måske en af Charlottenlunds mest velkendte og markante ejendomme. Den store herskabsvilla var oprindeligt ét samlet hus, men nu opdelt i to fuldstændig adskilte villalejligheder.

”Det lille slot” på hjørnet af Forårsvej blev opført i 1902, en tid hvor god byggeskik var en ære, og hvor man udviste sans for detaljerne i sådan en grad, at det sjældent ses i den moderne byggestil. Alligevel er det tydeligt, at der er blevet gjort en stor indsats for at bevare den oprindelige charme og karakter af huset, samtidig med, at moderne faciliteter og bekvemmeligheder er blevet integreret i renoveringsprocessen. Huset er blevet omhyggeligt restaureret med respekt for de originale detaljer, og resultatet er en fantastisk blanding af historisk elegance og moderne funktionalitet.

Villaen er ikke kun smuk, men også særdeles praktisk placeret i en travl hverdag. Beliggende i det eftertragtede Årstidskvarter, bosætter du dig godt i Charlottenlund, tæt på alle byens bekvemmeligheder og faciliteter, såsom restauranter, indkøbsmuligheder, butikker, grønne områder, offentlig transport, institutioner mm. Udover villaens gode placering i forhold til byens bekvemmeligheder, inviterer den dig også til at nyde alle årets farverige sæsoner fra smuk udsigt over Bernstorffsparken.

Lejligheden byder på fantastiske og unikke rum, med højt til loftet og godt med naturligt lys fra mange vinduer. De smukke trægulve og loftets ornamentering med stuk og rosetter, skaber en charmerende og indbydende atmosfære. Køkken og badeværelser er blevet fuldstændigt moderniseret med det nyeste og mest stilfulde inventar fra SVANE.

Boligen er bestående af både stueetage og særdeles brugbar underetage, som samlet strækker sig over 246 veludnyttede og rummelige etagemeter. Ved indtrædelse i lejligheden, bliver stemningen sat med det samme, for du ledes ind i den store og smukke hall, der fungerer som fordelingsgang til flere af boligens rum. Den store og lyse stue, med sjælfuld karnap og udsigt til det grønne, ligger i direkte forbindelse med det lækre køkken-alrum i gode materialer. Hertil finder du yderligere to gode soveværelser samt et stort badeværelse. Fra hallen ledes du af smukt trappenedløb til den brugbare underetage, som er bestående af 3 gode disponible rum samt badeværelse. Her er det kun fantasien som sætter grænser for etagens anvendelse. En vidunderlig og særdeles praktisk lejlighed, som utvivlsomt vil være hverdagens refugium.

Til lejligheden medfølger brugsret til eget solrigt havestykke samt parkeringsplads.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villalejlighed Frølichsvej 41, st. 2920 Charlottenlund	11.500.000 Udbetaling: 575.000		Nuvær 4 Samlet 4	122	94262	Ejerudgift 6.109 Brutto 69.592 Netto 55.498	5
Villalejlighed Kirkevej 18, 1. 2920 Charlottenlund	10.795.000 Udbetaling: 540.000		Nuvær 23 Samlet 23	140	77107	Ejerudgift 4.832 Brutto 61.298 Netto 49.654	6
Villalejlighed Maglemosevej 48, st. 2920 Charlottenlund	8.995.000 Udbetaling: 450.000		Nuvær 27 Samlet 27	119	75588	Ejerudgift 3.027 Brutto 54.706 Netto 43.682	4
Villalejlighed Rådhusvej 65, st. 2920 Charlottenlund	8.250.000 Udbetaling: 415.000		Nuvær 74 Samlet 74	140	58929	Ejerudgift 6.177 Brutto 50.174 Netto 40.063	5
Villalejlighed Ordruphøjvej 54, st. 2920 Charlottenlund	8.385.000 Udbetaling: 420.000		Nuvær 85 Samlet 312	140	59893	Ejerudgift 6.669 Brutto 47.624 Netto 38.578	5
Villalejlighed Broholms Alle 15, st. 2920 Charlottenlund	7.995.000 Udbetaling: 400.000		Nuvær 97 Samlet 97	108	74028	Ejerudgift 5.746 Brutto 45.830 Netto 37.157	4
Villalejlighed Gyldenlundsvej 34, 1. 2920 Charlottenlund	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 145 Samlet 145	101	59356	Ejerudgift 5.116 Brutto 36.525 Netto 29.163	4
Villalejlighed Egehøjvej 11, 1. 2920 Charlottenlund	7.195.000 Udbetaling: 360.000	-5.27%	Nuvær 154 Samlet 154	118	60975	Ejerudgift 5.360 Brutto 43.797 Netto 34.971	3
Villalejlighed Gyldenlundsvej 34, st. 2920 Charlottenlund	7.695.000 Udbetaling: 385.000		Nuvær 155 Samlet 187	118	65212	Ejerudgift 6.172 Brutto 46.828 Netto 37.391	5
Villalejlighed Forårsvej 8, st. 2920 Charlottenlund	11.995.000 Udbetaling: 600.000		Nuvær 167 Samlet 167	160	74969	Ejerudgift 8.962 Brutto 72.886 Netto 58.201	6
Villalejlighed Vilvordevej 17C 2920 Charlottenlund	6.250.000 Udbetaling: 315.000	-3.85%	Nuvær 169 Samlet 169	99	63131	Ejerudgift 7.152 Brutto 35.534 Netto 28.784	3
Villalejlighed Frisersvej 10, 1. 2920 Charlottenlund	11.995.000 Udbetaling: 600.000	-3.65%	Nuvær 170 Samlet 170	171	70146	Ejerudgift 6.219 Brutto 68.444 Netto 55.447	6
Villalejlighed Bernstorffsvej 171, 1. 2920 Charlottenlund	9.495.000 Udbetaling: 475.000		Nuvær 174 Samlet 174	168	56518	Ejerudgift 6.018 Brutto 57.735 Netto 46.101	6
Villalejlighed L E Bruuns Vej 38, st. 2920 Charlottenlund	9.995.000 Udbetaling: 500.000	-4.81%	Nuvær 216 Samlet 216	115	86913	Ejerudgift 7.624 Brutto 56.907 Netto 46.099	4
Villalejlighed Forårsvej 8, 1. 2920 Charlottenlund	9.500.000 Udbetaling: 475.000	-5%	Nuvær 245 Samlet 245	101	94059	Ejerudgift 5.186 Brutto 54.118 Netto 43.839	4
Ejerlejlighed Emilievej 3, 1. 2920 Charlottenlund	9.500.000 Udbetaling: 475.000		Nuvær 274 Samlet 274	120	79167	Ejerudgift 4.012 Brutto 54.682 Netto 44.338	4
Villalejlighed Forårsvej 48, st. 2920 Charlottenlund	9.650.000 Udbetaling: 485.000	-8.1%	Nuvær 334 Samlet 334	123	51439	Ejerudgift 6.303 Brutto 54.777 Netto 44.365	3