Sommerhuse til salg på Lystrupvej i Allingåbro – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Allingåbro

Norddjurs

Lystrup

Østjylland

Lystrupvej

Unik ejendom med fantastiske indtjeningsmuligheder på udlejning. Den gamle landsbyskole i Lystrup på Norddjurs er i dag omdannet til et rekreativt fristed, der emmer af uanede muligheder i historiske rammer. Ejendommen blev opført i 1909, og skønt der siden er tilføjet mere moderne bygninger som en del af det efterhånden ganske omfangsrige kompleks, er det en helt særlig charme og ro, som kendetegner stedet. Beliggenheden er der heller ikke en finger at sætte på med korte afstande til både naturoplevelser, strand og kulturhistorie.Ejendommen præsenterer sig udefra med en karakteristisk facade, hvor sprossede vinduer og en fornemt udsmykket, hvid facade ledsages af elegante kvistvinduer på det mørke tag. Stedets mange anvendelsesmuligheder, hvad end planerne måtte involvere etableringen af Bed & Breakfast, konferencecenter eller noget helt tredje, så er det den unikke kombination af ikke færre end 32 sengepladser og formidable fællesarealer, som udmærker ferieboligen. De 1.287 kvadratmeter bolig, som der rådes over, er forsynet med hele 13 soveværelser, som yderligere flankeres af 9 badeværelser. Her er flere køkkener, en biograf, en velvoksen pool med tilhørende spa og sauna, adskillige store stuer og en sportssal. Der er med andre ord så meget plads, at der kan være et hav af aktiviteter og selskaber i sving på samme tid, og det desuagtet om formålet er ren og skær afslapning og hygge, eller om der tillige er et fagligt islæt. Det er værd at bemærke, at der er taget fornem hånd om den gamle såvel som de nyere dele af ejendommen. Listen over istandsættelser og forbedringer er alenlang, og både den nuværende og forhenværende ejere har bidraget hertil. Også udearealerne skal fremhæves, hvor der både er en hyggelig gårdhave og rigelig plads til parkering.Omgivelser er af samme høje standard som selve bygningerne. Placeringen i landskabet understøtter til fulde de mange muligheder, og der er et righoldigt potentiale for at nyde områdets natur. Det drejer sig eksempelvis om den børnevenlige strand lidt mod nord, ligesom lokalområdet byder på golfbaner, gamle slotte og flere forlystelsesparker. Distancerne til Aarhus og Randers er henholdsvis 50 og 20 kilometer.

UNIK FERIEBOLIG - 1,1 MILLION I LEJEINDTÆGT OM ÅRET

Aarhus C

Hos Ejendomsmæglerfirmaet &LIVING ønsker vi at skabe ekstra værdi for vores kunder. Vi har en anderledes tilgang på boligmarkedet, hvor værdi skabes ved at vi præsenterer vores kunders hjem med sans for detalje og kvalitet. Vores markedsføring er elegant og sikrer ekstra synlighed, så vi rammer flest mulige købere til dit hjem.

Velkommen hos &LIVING Aarhus I Øst

EJENDOMSMÆGLERFIRMAET &LIVING

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Lystrupvej 37 Lystrup, 8961 Allingåbro	5.995.000 Udbetaling: 300.000	-20.07%	Nuvær 516 Samlet 517	1287	4658	Ejerudgift 4.908 Brutto 34.769 Netto 27.446	17