Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - Spændende og yderst velbeliggende villa med stor integreret garage Højt beliggende i attraktivt og roligt villakvarter i Bønderslev nordby. I cykelafstand til Hedegårdsskolen, børnehave og gymnasie, samt tæt på indkøbsmuligheder, Brønderslev Golfbane, rideskole og idrætsfaciliteter. Spændende villa opført i 1979 med stor integreret garageplads, hvor mulighederne er mange. Villaen har fået monteret et 6 kW solcelleanlæg. Indretning: det rummelige stueplan på rummer fin entre med gæstebadeværelse og ekstra værelse, stort køkken/alrum med JKE-elementer og god spiseplads samt adgang til den store opholdsstue og den hyggelige udestue på 30 m², hvor haven kan tilgås. God værelsesafdeling med soveværelse og to værelser samt moderne badeværelse. På værelserne er fine integrerede skabe med skydelåger. I det 139 m² store kælderplan findes et godt og funktionelt bryggers og hertil gæstetoilet. I kælderen er der ligeledes mulighed for gæsteværelse, kontor eller lign i værelset. Ydermere er der den store garage med to porte, der er klar til pladskrævende aktiviteter. I garagen er desuden opsat varmepumpe. Rundt om villaen er et yderst skønt havemiljø, hvor hyggen er i højsædet. Bl.a. findes flere gode terrassemiljøer, bålplads og et overdækket udekøkken, der inviterere til gode stunder. Haven grænser op til friareal med heste og den høje beliggenhed giver et fint udkig mod Ådalen. Tekniske oplysninger: Tag: Betontagsten Ydervægge: Mursten Vinduer: Trævinduer Varmeanlæg: Fjernvarme + brændeovn + varmepumpe i garage Faktisk fjernvarmeforbrug 2025: 16.400 kr. Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk