TILBAGETRUKKET I ROLIGE OMGIVELSER MED HAVELÅGE DIREKTE TIL GRØNT AREAL - ET HUS DER SKAL OPLEVES Det er en sand fornøjelse at byde velkommen i et hus, hvor selv ejendomsmægleren ikke kan beskrive, hvor indbydende det er. Et hus, som overrasker med en så gennemført planløsning, at selv den mest optimistiske boligsøgende ikke vil tro det. Huset ligger tilbagetrukket fra Wibrandtsvej og trafikken og er placeret lige ud til et stort, grønt areal med en direkte låge hertil. Man tror det ikke. Og for at toppe det, er huset i fuldkommen gennemført stand! Dette er et hus, der bare SKAL opleves i virkeligheden. Velkommen til Wibrandtsvej 96B. Et hus med en perfekt kombination af funktionalitet, topmoderne komfort og ideel beliggenhed. Ejendommen er oprindeligt opført i 1975, men har gennemgået en omfattende totalrenovering i 2018, hvilket gør den til et sandt mesterværk af moderne design og funktionalitet. Med sine 98 kvadratmeter boligareal samt et praktisk disponibelt rum og skur tilbyder denne villa alt, hvad familien har behov for i allerfineste format. Huset imponerer fra første øjekast med sin yderst funktionelle planløsning. Du træder ind i en rummelig entré, der leder dig videre til den store stue. Her er der masser af plads til både sofaarrangement og spisebord. Fra stuen er der direkte udgang til en fantastisk sydvendt træterrasse. Terrassen er yderst privat takket være de omkransende høje hække og smukke træer. Køkkenet er fra 2018, men renoveret igen i 2025 med stilrene beige/grå elementer og byder på alt, hvad man kan forvente af et moderne køkken samt rigelig opbevaringsplads. Det åbne køkken-alrum skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær med familie eller gæster. I den ene ende af huset findes et master bedroom i god størrelse, og i den modsatte ende to separate værelser, der kan fungere som børneværelser eller kontor efter behov. Badeværelset er fra 2021 og er lækkert indrettet med terrazzofliser, væghængt toilet, rainshower og vindue for naturligt lysindfald og frisk luft efter et lunt bad. Hele huset emmer af kvalitet; gulvvarme overalt sikrer komfort året rundt, mens nye gulve fra renoveringen bidrager til det eksklusive udtryk sammen med vinduerne fra 2020. Bemærk, at huset har energimærke B. Foruden den fantastiske terrasse er haven en oase for leg og afslapning med sol hele dagen takket være dens sydvestlige orientering. Beliggenheden kunne ikke være bedre – placeret i det mest attraktive kvarter på Amager tilsluttet skoledistriktet for Skolen ved Sundet, hvor børnene trygt kan cykle hen på blot to minutter. Kun otte minutters gang bringer dig til Femøren metrostation, som hurtigt forbinder dig med resten af København – lufthavnen eller Kgs. Nytorv nås nemt herfra. Foretrækker du hellere at cykle, kan du på 17 minutter nå til Kgs. Nytorv. Amager Strandparks fantastiske omgivelser er en kort gåtur herfra, ligesom Amagerbrogades pulserende liv venter dig inden for få minutters cykeltur. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.