Velkommen til denne attraktive og særdeles velholdte 1-plans villa beliggende på Violvænget i Nordbyen, Nykøbing Falster. Ejendommen er opført i 2006 og fremstår i flot stand, da sælger løbende har passet og vedligeholdt boligen med stor omhu. Her får du en veldisponeret bolig på 144 m², der er indrettet med fokus på både funktionalitet og familieliv. Boligen byder på hele 4 gode værelser, hvilket giver god plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelser. Det rummelige og vinklede køkken-alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt og giver plads til både hverdag og gæster. I alrummet er der et behageligt lysindfald fra stuen og god sammenhæng mellem køkken og opholdsarealer. Der er to badeværelser hvor at det ene indeholder et spa og er placeret i forbindelse med et soveværelse og har adgang via et praktisk walk-through-closet – en løsning, der giver ekstra komfort i hverdagen. Ejendommen der har en præsentabel forhave er beliggende på en stor og privat grund på hele 1.293 m², som grænser direkte op til stisystemer og åen. Den unikke placering betyder, at der kun er nabo til den ene side, hvilket giver en sjælden grad af ro og privatliv. Til ejendommen hører desuden en integreret garage med automatiske dobbeltporte samt et indbygget udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder. Området er særdeles attraktivt og ideelt for den moderne familie. Her finder du lukkede villaveje, trygge omgivelser og nem adgang til grønne områder og naturoplevelser. Bangebroskoven ligger i nærheden, ligesom Nordbyskolen samt både børnehave og vuggestue er inden for kort afstand. Samtidig er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet og kun en kort køretur til Nykøbing Falster centrum. En skøn ejendom, der kombinerer plads, natur og en familievenlig beliggenhed