Samsø Mægleren har nu fornøjelsen af at byde dig velkommen til denne indflytningsklare étplansvilla beliggende i det hyggelige havneby Kolby Kås på Samsøs syd/vestlige spids. Villaen giver dig en mulighed for at nyde en perfekt kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser, idet havet findes lige på den anden side af fællesarealet, og villaen i 2020 har gennemgået en gennemgribende renovering med hovedvægt på energiforbedringer. Efterfølgende har villaen i 2023 fået monteret solceller, hvilket, udover at gøre villaen meget energieffektiv også bidrager positivt til miljøet. Villaen tilbyder rigeligt plads til hele familien, her får du fire rummelige værelser og et stort badeværelse. Det dejlige køkken/alrum/stue-område er hjertet i hjemmet, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er moderne indrettet med alle nødvendige faciliteter, og giver med den praktiske indretning, god mulighed for at kombinere madlavning med lektielæsning eller krea-projekter. I den store stue, der ligger i direkte forbindelse med køkkenet, får du det skønneste lysindfald fra de store sydvendte vinduer. Her er god plads til både at indrette spise- og fjernsynsstue i ét og samme rum. Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse, som inviterer til afslapning under åben himmel samt hyggelige grillaftener. Desuden byder villaen på en praktisk carport med et godt skur, perfekt til opbevaring af cykler eller haveredskaber. Haven er lukket og ideel for børnefamilier eller dem der ønsker privatliv. Haven giver, udover dejlige legeforhold for børnene, også gode muligheder for at lave din egen urtehave. Udover leg i haven, giver den rolige villavej også god mulighed for aktiviteter uden bekymringer om trafik. Grundejerforeningens fælleareal, for enden af vejen, giver adgang til en stor græsplæne, der videre giver direkte adgang til havet – ideelt for dem der elsker at være tæt på vandet. Er havnemiljøet mere interessant, er der fra denne villa kun en kort gå-tur ned til Kolby Kås havn. Går du langs stranden kommer du forbi badestrand og badebro, inden du når havnen. Lidt tilbagetrukket fra lystbådehavnen finder du byens restaurant, herfra kan de spektakulære og unikke solnedgange nydes aften efter aften. Kolby Kås er kendt for sit stærke lokalsamfund og gode sammenhold blandt beboerne. Her får du muligheden for at blive en del af et velfungerende nabolag, og samtidig bo i naturskønne omgivelser tæt ved havnen. Denne villa må benyttes som helårs- og fritidshus, og sikrer et indflytningsklart hjem for den kræsne og energibevidste køber. Tøv ikke, kontakt Samsø Mægleren på tlf. 70605033 allerede i dag, og book en fremvisning af denne skønne villa.