Villa

Vellingvej 49Katrinedal, 8654 Bryrup

895.000 kr.

45.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 1.290 m²
1928
1 toilet

Skov, ro og sjæl i Katrinedal – villa med mulighed

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Drømmer I om et hjem, hvor naturen er en del af hverdagen, og mulighederne er mange? Så er Vellingvej 49 noget for jer. Her bydes på en hyggelig 3-værelses villa med 91 boligm², beliggende på en stor 1.290 m² grund – heraf ca. 400 m² fyrreskov, som rummer et dejligt bålsted og naturlige rammer for udeliv og leg. Boligen har en klassisk planløsning med gode rumforhold, og den uudnyttede tagetage giver jer en fantastisk mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe ekstra plads til udfoldelser. Huset har i 2016 gennemgået en omfattende renovering, der har løftet både komfort og udtryk. Facaden blev pudset og står i dag med et elegant og tidløst udtryk. Samtidig blev der lagt nye gulve i størstedelen af boligen, hvilket har givet rummene et ensartet og moderne præg. Der blev også monteret nye vinduer og døre, som forbedrer både lysindfald og energieffektivitet, og en ny varmtvandsbeholder blev installeret for øget komfort i hverdagen. Senest er garagen blevet renoveret og fremstår nu i god stand – ideel til værksted, opbevaring eller hobbyrum. Ejendommen ligger i det eftertragtede Katrinedal ved Salten Å, et område kendt for sin fredelige atmosfære og naturskønne omgivelser. Her falder hverdagsrytmen naturligt til ro, og de omkringliggende stier, skovområder og åens liv giver både børn og voksne rig mulighed for at udforske naturen til fods eller på cykel. Samtidig er der kort distance til både Them og Bryrup, og ca. 15 km til Silkeborgs mange faciliteter med shopping, kultur og fritidsaktiviteter. Inde i boligen møder I et klassisk indrettet hjem med solide rum, naturligt lysindfald og et layout, der er nemt at sætte jeres eget præg på. Den uudnyttede tagetage er en sand kilde til potentiale – ideel til at etablere ekstra plads efter jeres ønsker. Haven grænser op til skovpartiet, og sammen skaber de et skønt privat uderum, hvor sommerdage og aftener kan nydes i fredelige omgivelser. Vellingvej 49 er en ejendom, der byder på både karakter, ro og muligheder – en sjælden kombination i dagens boligmarked. Velkommen til en bolig med sjæl, natur og plads til at drømme videre.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 46 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

dec.

Udbudt til salg på boligsiden

895.000 kr.

2016

sep.

Solgt, alm. frit salg

450.000 kr.

2016

aug.

Fjernet fra boligsiden

495.000 kr.

Prisudvikling i Silkeborg kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Silkeborg Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Silkeborg kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Katrinedal, 8654, Silkeborg kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Uge
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 100.747 indbyggere i Silkeborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 11‰.

Udforsk Bryrup

Skoler i Bryrup

Bryrup Skole
Afstand
3,2 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7,2 af 12
Frisholm Skole
Afstand
3,6 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7,3 af 12
Gjessø Skole
Afstand
7,6 km
Trivsel
3,9 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Frederiksberggade 11, st.8600 Silkeborg

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.