Beliggenheden er mellem Sjølund og Hejls med nem adgang til de omkringliggende byer og nem adgang til motorvejsnettet. Der er skole, børnehave og indkøb i Sjølund/Hejls og begge byer byder på et aktivt foreningsliv. Køber sørger for jordbundsundersøgelse. Ejendommen er ikke omfattet af lokalplan, hvilket giver flere muligheder for køber: Tæt-lav bebyggelse, blandet bolig/erhverv eller ren erhverv etc.