Velkommen til denne indbydende og rummelige villa fra 2009, opført i kvalitetsmaterialer, fuldmuret og beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter. Her får I hele 206 veldisponerede kvadratmeter i ét plan – perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker en funktionel bolig med moderne komfort. Boligens planløsning er gennemtænkt med separat forældre- og børneafdeling, to badeværelser samt et stort og lyst køkken/alrum, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Stuen byder på masser af lysindfald og direkte udgang til det skønneste, ugenerede terrasseområde med tilhørende havepavillon – ideelt til lange sommeraftener, afslapning og gæster. Ejendommen opvarmes via jordvarme samt Genvexanlæg, og har energimærke B – et stort plus i en tid med fokus på lavt energiforbrug og driftsomkostninger. Der er desuden gulvvarme i hele huset, inklusiv garagen, som bidrager til høj komfort året rundt. Grunden er på hele 1.000 m² og giver god plads til både leg og udeliv. Der er desuden indbygget garage med god opbevaringsplads og direkte adgang til boligen. Nuværende ejer, som har boet her de seneste 14 år, har passet og vedligeholdt boligen. Der er i deres tid etableret udvendige tagrender + zinkbeklædning bag tagrender i 2015 samt skiftet nye gulve i alle værelser + stuer i perioden 2021-2025. Kort sagt: En moderne, velindrettet bolig med masser af plads, lækkert uderum og en beliggenhed, der passer perfekt til børnefamilien. Kontakt EDC Trio for at høre nærmere eller blot bestille en fremvisning.