Åbent hus med tilmeldingskrav 24/2 - klik på billede - Velkommen til Vænget 7 i Over Jerstal – en rummelig og spændende ejendom med mange muligheder, nu udbudt til salg af Haderslev Kommune, til boligformål. Ejendommen har tidligere været anvendt som børnehave og har et samlet bygningsareal på 314 m², hvortil der kommer udhusbygninger og gode udenomsarealer. Indretningen bærer præg af den tidligere anvendelse som daginstitution og rummer i dag flere fællesrum, undervisningslokaler/stuer, et mindre thekøkken og flere toiletkerner. Her er god plads og fleksible rammer til ny anvendelse. Ejendommen er i dag registreret til erhverv, men der er i kommunalbestyrelsen besluttet at ejendommen skal omdannes til boligformål, med mulighed for liberalt erhverv. Det betyder at bygningen skal omdannes til bolig – enten som én stor bolig, flere enheder eller eksempelvis et mindre boligprojekt i form af tæt/lav boligbebyggelse. Grunden på 3.150 m² rummer rig mulighed for projektudvikling. Køber skal selv forestå ansøgning til kommunen og afholde alle udgifter i forbindelse med omdannelse til boligformål - bl.a. skal ejendommen bringes i overensstemmelse med gældende bygningsreglement (BR18). Såfremt Haderslev Kommunes Planafdeling vurderer at fremtidig anvendelse kræver lokalplan, er det også købers ansvar at afholde alle udgifter i forbindelse med udarbejdelse heraf. Haderslev Kommune er i udbudsperioden åben for dialog ift. grundens muligheder, indenfor rammen til boligformål. Ejendommen er beliggende centralt i Over Jerstal – et roligt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til Vojens. Området byder på skole, idrætsfaciliteter og grønne omgivelser, hvilket gør placeringen attraktiv for både børnefamilier og udviklingsprojekter med fokus på trygge boligmiljøer. En ejendom med potentiale for både bolig og projektudvikling – kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.