Velkommen til denne moderne og stilfulde villa, der er en sand perle for dem, der søger komfort og elegance i smukke omgivelser. Bygget i 2025, strækker denne imponerende ejendom sig over et enkelt plan med et boligareal på 98 kvadratmeter. Her får du en indflytningsklar bolig, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt for at skabe et hjem ud over det sædvanlige. Når du træder ind i entréen, mødes du af en lys og imødekommende atmosfære. Det praktiske bryggers gør hverdagen nemmere med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Badeværelset er elegant indrettet med moderne armaturer og kvalitetsmaterialer. Husets hjerte er det håndlavede køkken, som ikke kun byder på funktionalitet men også charme takket være den integrerede vinkælder – perfekt til vinentusiasten. Stuen og alrummet er opdelt i en hyggelig spisestue samt en afslappende tv-stue, hvilket giver rig mulighed for både sociale sammenkomster og rolige stunder. Der kommer masser af lysindfald ind i huset. Der er lavet separat soveplads i stuen, hvor man kan nyde den skønne udsigt over naturen. Soveværelset tilbyder masser af opbevaringsplads, så du kan holde dit hjem organiseret uden besvær. Udendørsarealerne skuffer heller ikke, den store grund på 1377 kvm. byder på en fantastisk have med flot udsigt – ideel for naturelskere. Nyd de lange sommeraftener i lysthuset eller drivhuset, eller slap af under den dejlige overdækkede terrasse. For dem der elsker friluftsliv findes der også et shelter. Endvidere stor garage med masser af opbevaringsplads og med separat rum velegnet til kontor eller til overnattende gæster. Med sin attraktive beliggenhed tæt på det nye supersygehus samt Gistrup's indkøbsmuligheder kombinerer denne villa bekvemmeligheden ved byliv med roen fra naturen. Arealet nord for grunden er udtaget i Aalborg Kommunes forslag til omlægningsplan i forbindelse med Grøn Trepart. Ring for fremvisning på tlf. 6115 1513 på denne fantastiske bolig.