Åbent hus med tilmeldingskrav 2/2 - klik på billede - Nu har vi igen et af de sjældent udbudte sommerhuse i Bolilmark til salg. Bolilmark er nok et af de sommerhusområder på Rømø, der er mest "rig på ægte Rømø-natur". Huset ligger i rolige omgivelser tæt på Tvismark plantage og for enden af Tranebærvej er der en sti ud i området. Huset ligger på en blind sidevej til områdets asfalterede stamvej (Ringvejen). Benyt den første tilkørsel til Ringvejen og Tranebærvej er 3. vej på venstre side. Huset ligger ca. 1 km fra den kombinerede gang- og cykelsti, der fører dig frem til Lakolk Butikstorv og Lakolk Strand. Grunden på 2.550 m² er en skøn naturgrund med lyng, græsarter og træbevoksning, der primært består af fyrretræer. Mod syd og vest i maks. en højde på ca. 2 m og som på skønneste vis omkranser hus og anneks. Iflg. dingeo.dk er grundvandsdybden på grunden 0,2 til 2,3 m og huset ligger 4,4 over havet. Grundens beskaffenhed sikrer dig, at du både kan få glæde af sollyset og finde læ for vinden. Du har også mulighed for ugeneret ophold omkring huset. Huset er opført af lokal bygmester fra Abild i 1976 med et boligareal på 68 m² og består af entré/garderobe med flisebelægning på gulv, et fællesrum, der består af et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk komfur, opvaskemaskine og køle-fryseskab i åben forbindelse til spise- og opholdsstue med bl.a. brændeovn og luft til luft varmepumpe, der kan betjenes via wi-fi. Fliser på gulv i hele fællesrummet. Et soveværelse med en dobbeltseng, skab og gulvtæppe, et soveværelse med 2 enkeltsenge, skab og gulvtæppe, et badeværelse med brusehjørne, fliser på gulv + vægge i brusehjørne, et soveværelse med en dobbeltseng, skab og gulvtæppe. Fra fællesrum udgang til sydvendt terrasse. I 1985 blev der opført en carport på 22 m², som sælger i 2008 ombyggede til et anneks med 14 m² beboelse og 8 m² udhus. I beboelsesdelen et badeværelse med brusekabine, fliser på gulv og vaskemaskine samt en sauna. Der er anlagt en stor flisebelagt terrasse ud for hovedhuset om mellem hovedhus og anneks. Til husets og anneksets facader er anvendt sibirisk lærketræ, i hovedhuset er der træ-alu-.vinduer og i annekset trævinduer. Liste pap tag på både hus og anneks. Alle indvendige vægge er opført i 10 cm tegl og hovedhuset er iflg. tegningsmaterialet på weblager.dk isoleret med 75 mm på lofter og i ydervægge og 20 cm Leca i gulve. Sælger har efterfølgende lagt yderligere min. 100 mm isolering på lofter. Sælger har de seneste ca. 5 år udført følgende forbedringer: Luft til luft varmepumpe med mulighed for wi-fi-styring (2022) og en varmtvandsbeholder (2024). Huset opvarmes af el - herunder en luft til luft varmepumpe og som supplement en brændeovn. Der er gulvvarme i begge badeværelser. Huset er i 2025 og 2026 tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand med reg nr. 29-2618. Lejeindtægt i 2023 kr. 103.000,- + forbrug. I 2024 kr. 102.000,- + forbrug. og i 2025 kr. 111.668,- + forbrug.