Åbent hus med tilmeldingskrav 17/2 - klik på billede - Unik ejendom med tre adresser – masser af muligheder for bolig, erhverv og udlejning Velkommen til Torvegade 7 / Bakkevej 2A og 2B – en helt særlig ejendom, der rummer tre separate enheder med hver sit potentiale. Her får du en sjælden kombination af privat bolig, solid lejeindtægt og fleksible erhvervslokaler – alt samlet på én attraktiv adresse tæt på byens centrum. Torvegade 7 – renoveret bolig med stil og komfort Denne smukke bolig blev totalrenoveret i 2018-2019 og fremstår lys, moderne og indflytningsklar. Planløsningen byder på et lækkert køkken i åben forbindelse med stuen, to gode værelser samt et stilfuldt badeværelse med dobbelt bruseniche. Fra stuen er der adgang til en dejlig udestue, hvor du kan nyde lyset året rundt, og herfra videre ud til en privat have med nyanlagt terrasse (2023) og faskineanlæg. Kælderen er totalistandsat med nyt el og venter blot på at blive udnyttet – perfekt som hobbyrum, opbevaring eller ekstra opholdsplads. Bakkevej 2A – udlejet bolig med stabil indtægt Denne del af ejendommen er i dag udlejet og giver en attraktiv lejeindtægt. Boligen er renoveret i 2018-2019 og rummer tre værelser, køkken og stue i en funktionel og indbydende indretning. Der er egen indgang, terrasse samt et stort walk-in closet (tidligere butikslokale), som nemt kan omdannes til ekstra værelse eller kontor. Fremvisning kan ske efter aftale. Bakkevej 2B – erhverv med mange anvendelsesmuligheder Erhvervsdelen byder på gode og fleksible lokaler, der egner sig perfekt til værksted, lager, atelier eller mindre virksomhed. Her er god plads, høj funktionalitet og mulighed for at kombinere erhverv og privatliv på en praktisk og økonomisk fordelagtig måde. Et sted med sjæl, muligheder og stærkt potentiale Denne ejendom er oplagt for dig, der ønsker at kombinere bolig, erhverv og investering – eller blot søger et sted, hvor der er frihed til at forme hverdagen, som du ønsker det. Uanset om du drømmer om egen virksomhed, stabile lejeindtægter eller en bolig med ekstra plads og fleksibilitet, så er dette en sjælden mulighed, du ikke må gå glip af. Book en fremvisning og oplev selv de mange muligheder på Torvegade 7 og Bakkevej 2A & 2B – et sted, hvor potentiale og beliggenhed går hånd i hånd. Ring i dag på telefon, 7532 1555