Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Vi kan nu byde velkommen til denne skønne og rummelige etplansvilla på hele 193 kvm – et ideelt hjem til den pladskrævende familie, der ønsker både komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen er beliggende i Valsgård, en velfungerende og tryg by i positiv udvikling med kort afstand til både Hobro og Hadsund. Her får I nem adgang til hverdagens faciliteter såsom dagligvarebutik, skole, børnehave og gode idrætsfaciliteter. Samtidig er der kun få minutters kørsel til smuk natur ved Bramslev Bakker og Mariager Fjord. Området er præget af gode cykel- og gangstier og et trygt lokalmiljø. Villaen fremstår indflytningsklar med moderniseret køkken, badeværelse og gæstetoilet – alt holdt i lyse og tidløse materialer. Boligen er gennemtænkt indrettet med en separat værelsesafdeling i den ene ende af huset, hvor I finder to gode værelser, et soveværelse, bryggers samt et rummeligt badeværelse med god skabsplads. Hertil kommer en stor og indbydende entré samt et lyst gæstetoilet. I husets anden ende åbner boligen sig op i en imponerende opholdsafdeling. Her er et flot Invita-køkken med spiseplads og direkte adgang til to store vinkelstuer, som giver masser af muligheder for både hverdag og gæster. I den ene stue findes desuden et disponibelt rum, der kan anvendes som depot, viktualierum eller lignende. Fra stuerne er der udgang til både en overdækket terrasse mod sydvest og et stort, lukket terrasse- og gårdhavemiljø med skydedøre – perfekte rammer for udeliv det meste af året. Udearealerne er nemme at holde og byder på en stor flisebelagt indkørsel med adgang til garage på 32 kvm. Forhaven er flot anlagt og rummer et hyggeligt rundt drivhus, hvor morgenkaffen kan nydes. Baghaven er et lukket og ugeneret gårdhavemiljø med afgrænsede bede og direkte udsigt til åbne marker – her får I ro, privatliv og naturen som nabo. En særdeles velindrettet og indflytningsklar villa i attraktive omgivelser.