Tokkerupvej 114892 Kettinge

Når udsigten og den ægte landidyl går op i en højere enhed Velkommen til Tokkerupvej 11 – en ejendom, der virkelig skal opleves! Her bor man i det åbne landskab med skøn udsigt over marker og højt til himlen men uden at være langt væk fra hverdagen. Der er kun 2 km til Kettinge med Minimarked, sportshal mv, og kun 8 min kørsel Nysted, hvor der findes større indkøbsmuligheder, skole samt det hyggeligt byliv med de historiske gamle huse og det fantastiske havnemiljø. Her venter en helt særlig bindingsværksejendom fra 1864, hvor historisk charme og moderne komfort mødes i en stemningsfuld helhed. Allerede ved ankomsten mærkes noget særligt. Den pæne indkørsel med de smukke træer leder frem til den hyggelige gårdsplads, hvor det klassiske bindingsværk, skifertaget og de mange fine detaljer, danner rammen om et hjem med sjæl. Og så er der udsigten, som fra ejendommen opleves som imponerende, næsten 380 graders panoramaudsigt over åbne marker. Her skifter landskabet karakter med årstiderne, og horisonten synes næsten uendelig. Det er den slags udsigt, man aldrig bliver helt færdig med at nyde – morgenkaffen får ganske enkelt en ekstra dimension her. Ejendommen er siden opførelsen om- og tilbygget i perioden 1996-1998 og husets historie er tydelig og mærkbar overalt. De synlige bjælker, småsprossede vinduer og de flotte ludbehandlede gulve mv. bidrager til en varm og autentisk atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. Fra gårdspladsen træder man ind i entréen og videre til det hyggelige landkøkken med spiseplads. Herfra er der adgang til en lille mellemgang med udgang til haven. Boligens naturlige samlingspunkt er den store opholds- og spisestue, hvor brændeovnen skaber hygge på de kølige dage, mens det store glasparti inviterer haven, markerne og lyset indenfor. Her får man virkelig fornemmelsen af, at naturen er en del af boligen. Boligen rummer desuden et stort badeværelse samt en helt særlig værelsesafdeling, der er indrettet i den tidligere stald. Her findes tre hyggelige værelser, pænt badeværelse og en charmerende værelsesgang med direkte udgang til gårdspladsen. De mange muligheder for køber fortsætter med en fornuftig udhusbygning / lade, som rummer hobbyværksted, mindre depotrum med vask samt et disponibelt rum. Dertil kommer en garage på 28 m². Den 2.243 m² store flotte grund giver god plads til både have, udeliv og de små oaser, hvor man kan sætte sig og nyde stilheden og den vidtstrakte udsigt. Ejendommen opvarmes med oliefyr og brændeovn - Fornuftig isolering jævnfør pænt "D" Energimærke. Ejendommen ER spildevandskloakeret og har vand fra områdets vandværk. Tokkerupvej 11 er ikke bare et hus. Det er en stemning, en historie og en udsigt. En ejendom til jer, der søger noget ud over det sædvanlige – hvor bindingsværk, synlige bjælker, gårdsplads, brændeovn og åbne vidder tilsammen skaber den helt særlige følelse af ægte dansk landidyl. Kom og oplev wauw-faktoren – de