Velkommen til Toftehøj 16 – en rummelig og velindrettet 1-plans villa i det attraktive og maritime Høruphav på Sydals. Her får du en bolig med en fantastisk beliggenhed i et roligt og familievenligt kvarter, i gåafstand til både Rema 1000, SuperBrugsen og den charmerende Høruphav Havn. I nærområdet finder du også naturskønne perler som Gendarmstien og Trillen – ideelle til både gåture og cykelture. For børnefamilier er der endnu en stor fordel: via et trygt stisystem kan børnene nemt og sikkert komme til Hørup Centralskole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Villaen fremstår indflytningsklar og er løbende moderniseret med sans for både funktionalitet og æstetik. I 2024 er der bl.a. udskiftet vinduer og yderdøre, opsat et stilrent IKEA-køkken, og der er åbnet op mellem køkkenalrum og stue, hvilket skaber en dejlig, lys og luftig atmosfære. Derudover er der lagt nyt gulv i soveværelset i 2024 og i værelset mod gavlen i 2025. Man bydes velkommen i et rummeligt vindfang og en præsentabel entré, hvorfra der er adgang til et pænt og moderne gæstetoilet. Herfra træder man ind i boligens hjerte – den store, lyse stue med åben forbindelse til køkkenalrummet. De store vinduespartier og skydedøren mod haven sikrer et fantastisk lysindfald og en glidende overgang til udelivet. Fra entréen føres man videre til værelsesafdelingen, som rummer hele fire gode og rummelige værelser – oplagt til børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelse. Her findes også et lyst og stilrent badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskesøjle. Udover hovedindgangen er der også direkte adgang til boligen via både bryggerset og alrummet – en praktisk løsning, der gør hverdagen fleksibel. Den store, private have byder på flere dejlige terrassemiljøer, både overdækkede og åbne, så man kan nyde solen hele dagen. Haven er nem at holde og indbyder både til afslapning og børneleg. Derudover findes en rummelig garage og et tilhørende redskabsrum. Høruphav er et yderst attraktivt område for både børnefamilier og naturelskere. Her bor man tæt på alt det, der gør hverdagen nem – skole, daginstitutioner, supermarkeder og rekreative områder – samtidig med at man er omgivet af ro, grønne omgivelser og kort afstand til kysten. Sønderborg ligger kun en kort køretur væk, og hele området er forbundet af gode stisystemer og et velfungerende lokalsamfund. Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeber Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. 74 42 33 44.