Centralt i Hornslet – med masser af plads, karakter og fleksible anvendelsesmuligheder – finder du denne markante ejendom på Tingvej 49. Her får du en sjælden kombination af privatbolig og erhverv under samme tag, hvilket åbner for mange spændende scenarier: liberalt erhverv, klinik, showroom, kontor eller værksted – kombineret med en rummelig bolig. Både bolig- og erhvervsdelen overtages fri, så du har fuld fleksibilitet fra dag ét. Ejendommen rummer i alt ca. 323 m2 boligareal samt ca. 221 m2 erhvervsareal – fordelt over stueplan, tagetage og kælder – og er beliggende på en 1.134 m2 stor grund midt i Hornslet. Den oprindelige bygning er fra 1876 og er løbende om- og tilbygget, senest i 1995. Boligdelen byder bl.a. på et stort køkken-alrum, flere stuer og opholdsrum samt en stemningsfuld tagetage med synlige bjælker. Her er god loftshøjde, masser af lys og en atmosfære, der gør boligen både indbydende og personlig. Fra tagetagen er der udgang til en stor tagterrasse med flot udsigt over området – et oplagt sted til sommerens grillmiddage eller stille aftener i solen. Kælderen rummer bl.a. et decideret spa-rum, som giver lidt ekstra hverdagsluksus, samt yderligere disponible rum. Opvarmning sker via fjernvarme kombineret med solvarme, hvilket bidrager til en fornuftig og tidssvarende energiløsning. Ejendommen har garagebygninger og gårdmiljø, og fra den ene garage er der direkte adgang til kælderen og videre ind i boligen – en praktisk løsning i hverdagen Planløsningen giver mange indretningsmuligheder, og ejendommens størrelse og opdeling gør den oplagt til dig, der ønsker at samle bolig og arbejde ét sted – eller som har brug for ekstra plads til hobby, lager eller virksomhed. Beliggenheden er helt central i Hornslet med kort afstand til skole, indkøb, letbane og øvrige daglige faciliteter. Alt i alt en sjældent udbudt ejendom med volumen, sjæl og mange anvendelsesmuligheder – midt i byen.