Velkommen til Ths. R. Segelckes Vej 7, en unik ejendom beliggende i det attraktive Svanelundskvarter i Hjørring. Her får du en ejendom fyldt med potentiale - uanset om du ønsker en flot familiebolig, en udlejningsejendom med solid lejeindtægt, eller muligheden for at bygge nyt i et af byens mest eftertragtede områder. Mulighederne er mange: - Udlejningsejendom - Bevar ejendommen som en fuldt funktionel udlejningsejendom med tre lejligheder. En af lejlighederne er i øjeblikket udlejet, mens de to andre står ledige, hvilket giver mulighed for selv at vælge nye lejere eller benytte en af boligerne selv. En del af kælderen er godkendt til beboelse, hvilket gør det muligt at opnå en stabil lejeindtægt. - Byg nyt - Med en bebyggelsesprocent på 30% er der mulighed for at opføre en ny og moderne bolig på grunden, eksempelvis en smuk patriciavilla i to etager, der kombinerer klassisk elegance med moderne komfort. - Familiebolig - Skab din drømmebolig i et af Hjørrings mest attraktive kvarterer. Her får du plads, charme og en beliggenhed i topklasse. Ejendommen trænger til gennemgribende renovering Denne ejendom har et stort potentiale, men trænger til en gennemgribende renovering for at leve op til moderne boligstandarder. Her har du muligheden for at sætte dit eget præg og skabe en bolig, der passer til dine behov og ønsker. 1. sals lejlighed er ledig samt kælderlejligheden, så her har du mulighed for at bo, mens du renoverer ejendommen. Fantastisk beliggenhed i Svanelunden Ejendommen ligger i Svanelundskvarteret, et af Hjørrings mest eftertragtede boligområder. Svanelunden er en smuk, grøn oase midt i byen, der indbyder til afslappende gåture, hyggelige stunder og naturskønne omgivelser. Parken er kendt for sine gamle træer, velplejede stier og en idyllisk sø, som skaber en helt særlig atmosfære i området. En ejendom med uendelige muligheder Uanset om du ønsker at investere, bygge nyt eller skabe dit eget drømmehjem, giver denne ejendom dig muligheden. Kontakt os i dag for en fremvisning og lad os hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme! Kontakt EDC Morten Brix på telefon 98 23 24 44 for mere information