Velkommen til Teglgårdsparken 149 - en helt særlig ejendom til helårsbeboelse i hjertet af det naturskønne sommerhusområde Truust ved Fårvang. Her får du en sjælden kombination af et klassisk og funktionelt parcelhus samt rummelige erhvervslokaler - alt sammen på en adresse, der emmer af ro, fællesskab og naturoplevelser. Boligdelen er opført i 1972 og rummer ca. 128 m² i ét plan. Planløsningen byder på fire værelser, køkken, stue, badeværelse, udestue og carport, hvilket giver plads til både familieliv og gæster. Boligdelen i øjeblikket udlejet (og lejer medfølger i handlen), hvilket gør den oplagt som investering for dig, der søger en stabil passiv indtægt. Derudover får du hele 182 m² erhvervsareal, som giver et væld af muligheder. Med den attraktive placering midt i et sommerhusområde er rammerne ideelle for f.eks. grillbar, butik eller café, ligesom lokalerne kan anvendes til selskaber og anden form for udlejning, hvor det tilhørende køkken gør det nemt at servicere arrangementer. Her er plads til både iværksætteren, investoren eller den kreative sjæl, der drømmer om at kombinere bolig og forretning. Teglgårdsparken er kendt som et idyllisk og fredeligt sommerhusområde med direkte adgang til Gudenåens smukke natur. Her kan man nyde fælles swimmingpool, legeplads og fine stisystemer, der indbyder til både afslapning, aktivitet og naturoplevelser året rundt. Selv i sommermånederne, hvor området summer af liv, bevares den rolige atmosfære, og fællesskabet er stærkt og inkluderende. Drømmer du om at drive virksomhed i grønne omgivelser, investere i en ejendom med gode lejemuligheder eller skabe et hjem med både plads og fleksibilitet, så er Teglgårdsparken