


Villa
Stubbæk Vestergade 49Stubbæk, 6200 Aabenraa
1.195.000 kr.
Villa med rolig beliggenhed og kort afstand til både natur og skole
138 m² bolig med 4 værelser, 2 badeværelser, nyt køkken og stor have - ideel til den aktive børnefamilie Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen glider let, og hvor både natur og nødvendigheder er lige om hjørnet? Så er denne villa på Stubbæk Vestergade 49 et oplagt valg. Med sine 138 m² bolig og en stor grund på 1002 m² får du her en rummelig og funktionel bolig, der er perfekt til familier. Boligen byder på fire gode værelser, der giver fleksible muligheder - hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser sikrer, at morgenrutinerne kan foregå uden stress, og det nyrenoverede køkken fremstår lyst og moderne med god skabsplads og plads til fælles madlavning. De nye gulve binder rummene sammen med et stilrent og indbydende udtryk, og stuen danner et naturligt samlingspunkt med plads til både sofahygge og spiseafdeling. Herfra er der adgang til haven, som med sin størrelse og grønne omgivelser fungerer som en lille oase - perfekt til leg, afslapning og sommermiddage under åben himmel. Til boligen hører en dobbelt carport, så der er god plads til parkering - og et lille værksted, ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring. Ejendommen ligger for enden af en stille villavej, hvilket giver en tryg og fredelig atmosfære. Der er meget kort afstand til Stubbæk Skole, Stubbæk Børnehus (vuggestue, børnehave og SFO), hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Samtidig er der kort afstand til både strand og skov, så naturoplevelserne er aldrig langt væk - uanset om det er en frisk gåtur, en cykeltur eller en tur til vandet. Denne bolig er en sjælden kombination af moderne komfort, praktisk indretning og en beliggenhed, der understøtter både familieliv og fritid. Her kan du flytte direkte ind og nyde livet - kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev boligen og området med egne øjne.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-100.000 kr. -8%
1.195.000 kr.
2025
okt.
Udbudt til salg på boligsiden
1.295.000 kr.
2018
jun.
Solgt, alm. frit salg
970.000 kr.
Januar
Prisfald
-100.000 kr. -8%
1.195.000 kr.
2025
okt.
Udbudt til salg på boligsiden
1.295.000 kr.
2018
jun.
Solgt, alm. frit salg
970.000 kr.
Prisudvikling i 6200 Aabenraa
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 58.657 indbyggere i Aabenraa Kommune. Kommuneskatten er på 25,6% og grundskyldspromillen på 7,8‰.
Udforsk Aabenraa
Skoler i Aabenraa, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 650 m | 3,7 af 6.0 | 7,4 af 12 |
| EUC Syd, Lundsbjerg, 10. klasse | 1,6 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| EUC Syd, Stegholt, 10 klasse | 4,4 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |