Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Allerede ved ankomsten fornemmer man, at denne ejendom tilhører en helt særlig klasse. Villaen er opført i 2014 i kompromisløs kvalitet, hvor æstetik og funktionalitet smelter sammen til en helstøbt helhed. Med 196 elegante og veludnyttede kvadratmeter, en carport på 34 m² med et integreret udhus på 8 m², samt yderligere et fritstående haveskur på 15 m², er rammen sat for en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Den lysegrå facade med mursten fra Strøjer Tegl, sorte betontagsten, antracitfarvede træ/alu-vinduer fra Rationel og samme farve træbeklædning skaber et harmonisk og eksklusivt udtryk, som understreges af de afvalmede gavle. Ejendommen ligger i et roligt og attraktivt kvarter kun få minutters gang fra skov og en børnevenlig badestrand – en beliggenhed, der kombinerer privatliv, natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Indenfor mødes man af en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Jordvarmepumpe og gulvvarme i alle rum med trådløs styring, samt et Nilan luftudskiftningsanlæg sikrer en komfortabel base året rundt, mens smukke materialer og gennemtænkte detaljer skaber en eksklusiv atmosfære. De lyddæmpende gipslofter, centralstøvsuger og det imponerende loft til kip i køkken-alrummet løfter helhedsoplevelsen markant. Planløsningen er skræddersyet til den moderne familie med høje krav til både komfort og funktionalitet. Et dejligt stort bryggers, tre oplagte børneværelser og et stilrent badeværelse er placeret i den ene ende af boligen, mens en forældreafdeling i den modsatte ende tilbyder privathed og luksus i form af walk-through-closet og et elegant badeværelse. Et ekstra værelse giver fleksibilitet til kontor, gæsteværelse eller hobby. Husets naturlige samlingspunkt er det forrygende køkken-alrum, hvor de arkitektoniske linjer og det smukke lysindfald skaber en stemning, der er både indbydende og sofistikeret. Her er der plads til både hverdagsliv og festlige stunder. Franske døre fører videre til stuen, og hele hjemmet er indrettet med nøje udvalgt inventar fra HTH, der matcher husets høje standard. Udenfor venter en have der er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse. Den store sydvendte terrasse med en stor markise, bliver jeres primære udemiljø, og indbyder til lange sommeraftener i private rammer, mens den store grønne plæne giver mulighed for afslapning og leg i rolige omgivelser. Villaen fra 2014 repræsenterer ikke blot moderne arkitektur, men også byggekvalitet i topklasse. Den energieffektive konstruktion og det særdeles lave energiforbrug sikrer en komfortabel og økonomisk attraktiv bolig med lave driftsomkostninger. Placeringen i det stille villakvarter er ideel med kort afstand til skolebus, daginstitutioner, foreningsliv, kulturtilbud og indkøb. Der er få minutters kørsel til Frederikshavn og hurtig adgang til motorvejen mod Aalborg. Busforbindelser i både nord- og sydgående retning samt skolebus lige i nærheden gør hverdagen nem og fleksibel. Dette er en bolig for jer, der ønsker en moderne villa, hvor design, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en eksklusiv ramme om hverdagen – elegant, tidløs og lige til at flytte ind i.