


Villa
Stensgårdsvej 73BErritsø, 7000 Fredericia
10.950.000 kr.
Liebhaveri ved Lillebælt som helårsejendom eller flexbolig
• Den smukkeste havudsigt• Rød tråd gennem huset• Eget strandstykke• ’Portnerbolig’• BådebroUdsigten fra denne pragtfulde liebhaverbolig på Stensgårdsvej 73B ved Lillebælt er som et maleri af den dygtigste og mest følsomme kunstmaler, der forstår at indfange himlens mangeartede farvenuancer og vandspejlingerne på havoverfladen, ja faktisk snarere som en hel række af forskellige værker, for det er sjældent, at udsigten tager sig ud på samme måde fra den ene dag til den anden. Variationerne i synsindtrykkene er enorme, hvilket gør en ellers triviel aktivitet som det at kigge ud ad vinduet til en eksplosion af stimulerende sanseindtryk. Når det vel at mærke sker fra en position som denne.Som en krølle på halen kan I også se sæler og marsvin i vandoverfladen og på stenene en gang i mellem; og på dagene med Rock under Broen har I jeres egne eksklusive fribilletter til koncerterne her fra jyllandssiden af Lillebælt. Men de fleste af dagene er ganske rolige på lydsiden, mens der næsten altid er noget til øjnene ud på bæltet, hvor der passerer alt fra små både til de største skibe. I kan nyde alle synsindtrykkene fra jeres bådebro, terrassen eller inde fra huset, hvor udsigten også er uhindret og med en ekstra dimension, da I er løftet højt over vandspejlet.Selve huset er både storslået og hyggeligt på samme tid med mulighed for at indrette jer på flere forskellige måde. Allerede ude fra vejsiden vil I opdage, at ejendommen byder på en facilitet, som ikke er særligt almindelig, nemlig ’portnerboligen’, der ligger forrest på grunden. Her vil familiens ældste teenager strække sig langt for at opnå råderet, for de disponible rum omfatter entré, stue, badeværelse, tekøkken og et hjørne med plads til en seng. Hvilket ungt menneske vil ikke blive helt medgørlig over for sine forældre, når rummene i det nye hjem skal fordeles på retfærdig vis? Ellers kan denne fremskudte bygning også benyttes til adskillige andre formål lige fra træningssektion og atelier til gæsterum og hjemmekontor.Det første man ser ved hovedhuset, er den store garage, der er en integreret del af huset og med plads til biler og særdeles velegnet til at blive brugt som festlokale, når gymnasieklassen skal udvælge det mest egnede sted. Fra garagen er der direkte adgang til boligen via boligens baggang, ligesom der på ydersiden af huset er en hovedindgang og trappe op til overetagen med opholdsrummene, hvor loftshøjde når op i 4,50 meter. Her kan I glæde jer til at få køkken, spisestue med terrasseudgang til den ene side og opholdsstue med udgang til den store og underskønne udsigtsterrasse, hvor der i øvrigt er en smuk terrassebelægning af teaktræ.På første sal har I også voksensektionen med et stort soveværelse, integreret garderobe og badeværelse med to håndvaske. Børneværelser får I to af, og de er placeret i stueplan sammen med en skabsgang og badeværelse. På det ene af værelserne er der walk-in, mens det andet og lidt større værelse har sin indbygningsskabe inde på værelset. Hele boligen fremstår æstetisk gennemført med et bevidst materialevalg, der er ført igennem fra det ene rum til det andet, så den røde tråd er meget tydelig, ligesom I får klimaanlæg, gulvvarme og akustiklofter.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
aug.
Udbudt til salg på boligsiden
10.950.000 kr.
2024
dec.
Fjernet fra boligsiden
11.500.000 kr.
2024
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
11.500.000 kr.
2025
aug.
Udbudt til salg på boligsiden
10.950.000 kr.
2024
dec.
Fjernet fra boligsiden
11.500.000 kr.
2024
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
11.500.000 kr.
Prisudvikling i 7000 Fredericia
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 52.485 indbyggere i Fredericia Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 13‰.
Udforsk Fredericia
Skoler i Fredericia, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Erritsø Fællesskole, Afd. Højmosen | 615 m | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| 10 énde Fredericia | 1,2 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 2,0 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |