Villa

Stensgårdsvej 73BErritsø, 7000 Fredericia

10.950.000 kr.

550.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

5 værelser
Grund: 1.640 m²
2006
2 toiletter

Liebhaveri ved Lillebælt som helårsejendom eller flexbolig

• Den smukkeste havudsigt• Rød tråd gennem huset• Eget strandstykke• ’Portnerbolig’• BådebroUdsigten fra denne pragtfulde liebhaverbolig på Stensgårdsvej 73B ved Lillebælt er som et maleri af den dygtigste og mest følsomme kunstmaler, der forstår at indfange himlens mangeartede farvenuancer og vandspejlingerne på havoverfladen, ja faktisk snarere som en hel række af forskellige værker, for det er sjældent, at udsigten tager sig ud på samme måde fra den ene dag til den anden. Variationerne i synsindtrykkene er enorme, hvilket gør en ellers triviel aktivitet som det at kigge ud ad vinduet til en eksplosion af stimulerende sanseindtryk. Når det vel at mærke sker fra en position som denne.Som en krølle på halen kan I også se sæler og marsvin i vandoverfladen og på stenene en gang i mellem; og på dagene med Rock under Broen har I jeres egne eksklusive fribilletter til koncerterne her fra jyllandssiden af Lillebælt. Men de fleste af dagene er ganske rolige på lydsiden, mens der næsten altid er noget til øjnene ud på bæltet, hvor der passerer alt fra små både til de største skibe. I kan nyde alle synsindtrykkene fra jeres bådebro, terrassen eller inde fra huset, hvor udsigten også er uhindret og med en ekstra dimension, da I er løftet højt over vandspejlet.Selve huset er både storslået og hyggeligt på samme tid med mulighed for at indrette jer på flere forskellige måde. Allerede ude fra vejsiden vil I opdage, at ejendommen byder på en facilitet, som ikke er særligt almindelig, nemlig ’portnerboligen’, der ligger forrest på grunden. Her vil familiens ældste teenager strække sig langt for at opnå råderet, for de disponible rum omfatter entré, stue, badeværelse, tekøkken og et hjørne med plads til en seng. Hvilket ungt menneske vil ikke blive helt medgørlig over for sine forældre, når rummene i det nye hjem skal fordeles på retfærdig vis? Ellers kan denne fremskudte bygning også benyttes til adskillige andre formål lige fra træningssektion og atelier til gæsterum og hjemmekontor.Det første man ser ved hovedhuset, er den store garage, der er en integreret del af huset og med plads til biler og særdeles velegnet til at blive brugt som festlokale, når gymnasieklassen skal udvælge det mest egnede sted. Fra garagen er der direkte adgang til boligen via boligens baggang, ligesom der på ydersiden af huset er en hovedindgang og trappe op til overetagen med opholdsrummene, hvor loftshøjde når op i 4,50 meter. Her kan I glæde jer til at få køkken, spisestue med terrasseudgang til den ene side og opholdsstue med udgang til den store og underskønne udsigtsterrasse, hvor der i øvrigt er en smuk terrassebelægning af teaktræ.På første sal har I også voksensektionen med et stort soveværelse, integreret garderobe og badeværelse med to håndvaske. Børneværelser får I to af, og de er placeret i stueplan sammen med en skabsgang og badeværelse. På det ene af værelserne er der walk-in, mens det andet og lidt større værelse har sin indbygningsskabe inde på værelset. Hele boligen fremstår æstetisk gennemført med et bevidst materialevalg, der er ført igennem fra det ene rum til det andet, så den røde tråd er meget tydelig, ligesom I får klimaanlæg, gulvvarme og akustiklofter.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

Unni Estates ApS: 180 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

aug.

Udbudt til salg på boligsiden

10.950.000 kr.

2024

dec.

Fjernet fra boligsiden

11.500.000 kr.

2024

sep.

Udbudt til salg på boligsiden

11.500.000 kr.

Prisudvikling i 7000 Fredericia

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m27000 Fredericia
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

7000 Fredericia
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Erritsø, 7000, Fredericia kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 52.485 indbyggere i Fredericia Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 13‰.

Udforsk Fredericia

Skoler i Fredericia

Erritsø Fællesskole, Afd. Højmosen
Afstand
615 m
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
10 énde Fredericia
Afstand
1,2 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Erritsø Fællesskole, Krogsagervej
Afstand
2,0 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos Unni Estates ApS

Langelinie 197, st.5230 Odense M

ejendomsmægler
Unni Estates ApS logo
Unni Estates ApS
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.