Det er et hus med mange kvaliteter, der venter de nye ejere af denne ejendom beliggende i Erritsø med udsigt til Lillebælt. Bliver det jer, kan I se frem til en villa, der ikke bare er moderniseret med fokus på flot finish og lækre detaljer, men ejendommen fremstår også med en god planløsning. Med 156 m2 beboelse samt 40 m2 garage som i dag ses som et multirum er integreret til huset og i boligkvalitet med nyt tiltag i 2025 i form af ovenlys vindue, nyt gulv, loft samt opsat varmekilde - byder boligen også på god plads i et attraktivt kvarter, hvor børnene får de bedste rammer om opvæksten. Huset er totalrenoveret i 2018/2019 med nyt tag, vinduer, døre, badeværelser, ny flisebelægning samt troldtekt loft der giver en god akustik i huset m.m. - hvorfor man trygt får et indflytningsklar hus med god beliggenhed. Nuværende ejer har udskiftet til nye fronter i køkken og opsat nyt bryggersskabe i 2025 - begge rum med udsigt til Lillebælt. Endvidere spots i hele huset, nyt panelhegn samt alle trægulve i huset er blevet slebet og lakeret alt lavet i 2025. Villaen er logisk indrettet, hvilket giver en god sammenhæng imellem opholdsrum og værelser. Ejendommen indeholder: Stort klinkebelagt bryggers med masser af skabsplads og med tilstødende flot moderniseret badeværelse med gulvvarme. Fra bryggers er der videre adgang til pænt nyere køkken med udsigt til Lillebælt. Køkkenet fremstår meget velholdt og ligger i åben forbindelse til alrummet med plads til hele familien. Stor stue med udgang til overdækket terrasse og med tilstødende værelse, som i dag anvendes til kontor. Fordelings gang til 2 rummelige værelser, soveværelse med masser af skabsplads samt stort flot badeværelse med bruseniche og badekar. Endvidere er der carport til huset samt udhuse til opmagasinering. Haven er velanlagt og plejet, primært med græs og enkelte bede. Der er til ejendommen gode solkroge og udvendig stand fremstår med vedligeholdelsesfrie materialer, hvorfor man blot skal nyde solen med familien. Book en fremvisning af denne skønne bolig hos din lokale Realmæglerne Boligbutikken Fredericia på tlf.nr. 88 44 20 70