Åbent hus med tilmeldingskrav 15/2 - klik på billede - På Stenlandsvej 43 får du det bedste fra to verdener: en central beliggenhed på Amager, hvor metroen, indkøb, skoler og byen er tæt på – og samtidig et stille, trygt kvarter med gode naboer og en grundejerforening, der fungerer. Her er ingen tung trafik, kun rolige villaveje og en fornemmelse af privatliv. Boligen er opført i 1960 og fik i 2002 en flot tilbygning i forskudte plan, der giver et helt særligt udtryk og masser af lys. Huset fremstår velholdt og er løbende moderniseret med flere nyere forbedringer, så du kan flytte direkte ind uden bekymringer. Huset er beliggende på en 685 m2 stor grund hvoraf havedelen er ugeneret (privat) og orienteret mod syd med masser af sol til følge i løbet af dagen. Huset indeholder for entré med nedgang til kælderen. Herefter mellemgang med adgang til to fine værelser samt badeværelse med brus. Videre fremme mødes man af husets samlingspunkt nemlig det store køkken/alrum med godt lys via blandt andet ovenlysvinduerne. Via trappe fra alrummet træder man nu ned i tilbygningen der er sindrigt placeret i terræn og dermed med direkte udgang til den store terrasse og resten af den skønne have. Tilbygningen består af stor opholdsstue med kig op til køkken/alrummet samt et meget stort soveværelse, med gode muligheder for at tilføre walk-in closet og badeværelse. Virkelig en spændende indretning der skal opleves ved selvsyn. Kælderdelen består af stor mellemgang der giver adgang til alle rummene hernede. Dog ikke garagen men der vil kunne etableres adgang hertil hvis det er ønskværdigt. Ellers bydes der på vaskerum, toiletrum, mindre disponibelt rum samt sidst men ikke mindst stort rum der i dag bruges som ekstra hyggestue med TV samt kontorplads. Et hjem med plads til hele familien I alt får du 230 etagemeter – fordelt på 144 m² bolig og 86 m² kælder. Planløsningen er gennemtænkt: · Indgangsetagen byder på entré, to gode værelser og et badeværelse. Videre fremme åbner det store køkken/alrum sig op med ovenlysvinduer, der giver et flot lysindfald. · Tilbygningen rummer en imponerende stue med direkte udgang til terrassen og haven, samt et stort master bedroom. Her hænger boligens rum sammen på en måde, der skaber luft og sammenhæng. · Kælderen giver ekstra værdi med bl.a. vaskerum, toilet, disponibelt rum, samt et stort opholdsrum, der i dag bruges som TV-stue og kontor. Hertil kommer garage med mulighed for direkte adgang indefra. Privat sydvendt have Grunden på 685 m² er veludnyttet med en ugeneret have, orienteret mod syd. Det betyder sol hele dagen, plads til leg og privatliv – og perfekte rammer til sommerens grillaftener. Alt inden for rækkevidde Fra adressen har du: · Metroen ved Bella Center og Sundby i gåafstand og busforbindelser tæt på. · Indkøbsmuligheder som Coop365, Netto og SuperBrugsen lige om hjørnet. · Kort afstand til Amager Strandpark, Amager Fælled, Royal Arena og City. Dette er boligen for familien, der ønsker en moderne og funktionel ramme om hverdagen, med masser af plads og en beliggenhed, hvor byen altid er tæt på – men aldrig for tæt. Velkommen til Stenlandsvej 43 – et hus, der skal opleves. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]