På en rolig, lukket villavej og højt placeret med smuk udsigt over Østbirk finder I denne velindrettede og indflytningsklare etplansvilla på 128 kvm - et hjem, der passer perfekt til både børnefamilien og det ældre par, der ønsker færre kvadratmeter uden at gå på kompromis med komfort og beliggenhed. Boligen rummer 3 gode værelser, et pænt badeværelse samt gæstetoilet, og en lys vinkelstue i ved siden af køkkenet. Her kan der være mulighed for at åbne yderligere op og skabe et moderne køkken/alrum - ideelt til familieliv og samvær. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sæsonerne og giver ekstra opholdsrum med udsigt til haven og byen. Huset fremstår velholdt med nyere tag og en funktionel planløsning i ét plan, som gør hverdagen nem og overskuelig. Den 41 kvm store garage giver god plads til både bil, opbevaring og hobby. Beliggenheden er særligt attraktiv - for enden af en lukket vej, hvor børn trygt kan lege, og med adgang til stisystemer, der binder byen sammen og gør det let at komme rundt til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Et hjem med ro, udsigt og masser af muligheder - uanset livsfase. Kort om Østbirk og beliggenhed Østbirk er en velfungerende og familievenlig by med skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt foreningsliv. Byen er omgivet af smuk natur og gode stisystemer, som gør hverdagen nem og tryg. Samtidig er beliggenheden ideel for pendlere - motorvejen nås på ca. 10 minutter, hvilket giver hurtig adgang til bl.a. Horsens, Skanderborg, Aarhus og Vejle.