Åbent hus med tilmeldingskrav 5/3 - klik på billede - Indflytningsklar 1-plansvilla på 153 m2 samt 41 m2 muret garage, beliggende attraktivt i Fårup - en by med mange facilieter herunder skole, børnehave, idrætsfacilieter, købmand og med 5 minuters kørsel til E45. En skøn have en sydvestvendt terrasse. Boligen er løbende moderniseret og med en meget velfungerende planløsning med voksenafdeling med soveværelse og eget badeværelse og i den anden ende af villaen er der børneafdeling med et stort værelse, 2 værelser samt badeværelse med bruser. Stort bryggers med vaskefaciliteter samt vask og teknikrum. Køkken og spiseafdeling ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber en god ramme om hverdagens måltider, mens stuen fungerer som hjemmets samlingspunkt med plads til både afslapning og gæster, og der er en brændeovn i stuen fra år 2010. Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftede endegavle, tagforbedringer og senest nye termoruder i køkken og spiseafdeling i 2025. Udendørs venter en overskuelig og anvendelig have med terrasse og drivhus fra 2019, som giver gode muligheder for udeliv og haveglæde. Ejendommen er beliggende på en rolig og børnevenlig villavej i Fårup med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter samt nem adgang til både Hobro og Randers – en attraktiv beliggenhed for både familier og pendlere. Søger du en indflytningsklar villa i et dejligt kvarter og til en skarp pris, er dettte måske din kommende bolig. Supplerende oplysninger: Tag:Fibercement Ydermur:Mursten Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber Kloakforhold: Separeret kloakeret - Vi henviser til ejendomsdatarapport Afstand til skole,daginstitution og Indkøb: 600 meter - 1100 meter - og der er afsat penge til en vuggestue i 2027 Overtagelse: Flexibel