Højt beliggende i Gug- Stor stue- Unoform køkken i åben forbindelse med spisestue- Mulighed for at lave moderne køkken-alrum- Badeværelse og gæstetoilet- Skøn ugeneret lukket have- Carport foran huset- Hus med mange muligheder - nogen renovering må forventesBELIGGENHED:Denne gode villa ligger på en attraktiv beliggenhed højt i Gug og med nem adgang til alt. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, fantastiske ruter og træningsområder i Golfparken/Sohngårdsholmsparken og kun 2 minutter til grønt område. Svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum, med kun 4 km. til Nytorv og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen indenfor i forgang hvorfra der er adgang til gæstetoilet og indgang til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til rummeligt Unoform køkken, hvor der er godt med bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stor spisestue - her er det oplagt at lave moderne køkken-alrum. Spisestuen er endvidere i åben forbindelse med stor stue med hyggelig pejs. Fra fordelingsgangen er der endvidere adgang til værelsesafdeling, hvor der er stort badeværelse med bruseniche, soveværelse med skabsvæg, samt et stort rum der tidligere har været indrettet til 3 værelser, hvilket nemt kan genetableres. Endelig er der adgang til udestue.Kælderen er indrettet med depot med udgang, vinkælder, stort vaskerum og 2 disponible rum - her er der mange anvendelsesmuligheder.Bag huset er der stor ugeneret have med masser af plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Der er endvidere et ældre anneks, som tidligere har været kolonihavehus, samt et drivhus. Endvidere er der carport foran huset.En spændende bolig på en attraktiv beliggenhed, hvor du kan sætte dit eget præg på stil og indretning.Ring 98 149 147 for at se mulighederne.