Rummelig velholdt villa- Indflytningsklar meget velholdt villa- Lækkert køkken-alrum moderniseret i 2024- Badeværelse og gæstetoilet- Skøn lukket have- Træ-alu vinduer og døre fra 2022- Hulmursisoleret og efterisoleret i 2022- Installation til ladeboks er installeretBELIGGENHED:Denne velholdte familievilla fremstår indflytningsklar og ligger meget centralt og attraktivt i Gug. Beliggenheden nær Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Aalborg Universitet, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter. BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i forgang, hvorfra du ledes ind i fordelingsgang med adgang til gæstetoilet, stort badeværelse, samt soveværelse og 3 gode værelser. Endvidere er der skønt køkken-alrum der er moderniseret i 2024 med masser af bord- og opbevaringsplads, samt en dejlig kogeø. I alrummet er der god plads til langbordet, så du kan samle familie og venner til hyggelige timer. Alrummet er i åben forbindelse med hyggelig stue med skønt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti, hvorfra der også er udgang til skøn terrasse og haven. Endelig er der fra køkkenet adgang til det uundværlige rummelige bryggers.Der er skøn lukket have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. På terrassen er der god plads til grill, hygge og afslapning. Der er tilhørende garage med elport, samt skur og cykelly.