Villa/Fritidsbolig

Søndre Landevej 150Aaker, 3720 Aakirkeby

5.995.000 kr.

3%
300.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 1.207 m²
1934
1 toilet

Naturskønt beliggende "Østersøens perle" ...

En helt igennem fantastisk beliggende helårs- og/eller fritidsejendom tæt på yderst eftertragtede Boderne, et lille hyggeligt fiskerleje, hvor områdets bønder allerede fra starten af 1600-tallet begyndte at supplere deres indtægter med fiskeri. Deres grej blev opmagasineret i små røde skure kaldet "Boder" langs stranden, og dermed fik Boderne sit navn. Om muligt endnu bedre beliggende end selve Boderne, er denne ejendom ved Vestre Boderne - hertil kommer man nemlig kun fra hovedvejen via én kilometer privat vej, og den benyttes kun af vejens meget få ejendomme. Og så er den ukendt for udefrakommende, ligesom det ikke er muligt for uvedkommende at parkere her. H. C. Andersen's "Hist, hvor vejen slår en bugt, ligger der et hus så smukt" beskriver det ret så slående ..., og dér midt i Frits Andersen's "I skovens dybe, stille ro" ligger denne skønne ejendom kaldet "Aabakke". Højt hævet med kig ned til fredede Læså forneden ad skrænten med reneste drikkevand, og hvor der sågar er mulighed for, med de bare hænder endda, at fange havørreder. Og flere bautasten, ligeledes fredede, er der i skoven mellem ejendommen og stranden. Til "egen", for sådan føles det, er der via sti udenom skoven ikke meget mere end 200 meter til virkelig dejlig og i dén grad ugeneret strand, ja faktisk er der ingen andre end Vestre Bodernes få ejendomme der har kendskab til og benytter denne strand. Ejendommen "Aabakke" der er opført i 1934 på 1.207 kvm. grund, og dens beliggenhed i særdeleshed, er et stil-studie i "lutter idyl", og er af disse årsager kun handlet få gange siden opførelsen. Nuværende ejer har siden 1986 løbende vedligeholdt, renoveret, og gjort ved, således at den i dag fremstår ret så nyistandsat, og dét ret så gennemført endda - tag, vinduer, døre, facader, sokler, isolering, rør, el, indkørsel, terrasser, have, beplantning, bede osv. osv. Stor møblérbar entré med ovenlys, og herfra adgang til hems med plads til børnene eller overnattende gæster, rigtig lækkert og ret så nyt badeværelse, og stort værelse med terrassedør, samt i hele hovedbygningens stueetage et fantastisk køkken/alrum og spise- og opholdsstue i ét - et helt enormt lækkert rum at opholde sig i. Her er vinduer til alle 4 sider med flot lysindfald ind og skøn udsigt ud, og udgang til voldsomt betagende terrasse og have med et væld af indtryk fra skoven omkring én, og hvor man mere eller mindre får indtryk af at gå i ét med naturen. Fra stueetagen er der trappe til 1. salen med skønneste og ét stort værelse med samme udsigt og fornemmelse som fra terrassen nedenfor. Kvistvindue til den ene side, vinduer i begge gavle, og døråbning til altan, hvorfra skoven og dens mange indtryk, og udsigten ned ad vejen til vandet kan nydes. Rummet kan, hvis det er dét man har brug for, opdeles i flere værelser, men synd vil det altså være. En helt og aldeles fantastisk beliggenhed og i dén grad flot istandsat ejendom med 140 kvm. enormt velfordelt og -udnyttet boligareal, hvortil kommer børne/gæste-hemsen, samt udhus på 10 kvm. Vil du/I se nærmere på ejendommen, og måske ikke bare opleve, men også bo og leve "I skovens dybe, stille ro" midt i skoven og tæt på "egen" strand, ja så er der her en sjælden udbudt mulighed for lige præcis dét.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

SØBOE Ejendomme: 237 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

dec.

Prisfald

-200.000 kr. -3%

5.995.000 kr.

2025

jun.

Udbudt til salg på boligsiden

6.195.000 kr.

2015

jan.

Fjernet fra boligsiden

2.975.000 kr.

Prisudvikling i Bornholm kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Bornholm Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Bornholm kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Aaker, 3720, Bornholm kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 39.332 indbyggere i Bornholms Kommune. Kommuneskatten er på 26,2% og grundskyldspromillen på 10,7‰.

Udforsk Aakirkeby

Skoler i Aakirkeby

Hans Rømer Skolen
Afstand
5,2 km
Trivsel
3,5 af 6,0
Karaktergns.
6,6 af 12
10. klasseskolen
Afstand
13,0 km
Trivsel
3,5 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Afdeling Søndermarksskolen
Afstand
13,5 km
Trivsel
3,5 af 6,0
Karaktergns.
6,8 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos SØBOE Ejendomme

Hyldegårds Tværvej 13, 3. tv.2920 Charlottenlund

ejendomsmægler
SØBOE Ejendomme logo
SØBOE Ejendomme
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.